福州鼓楼区房价：涨了没有？

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来看看福州鼓楼区房价情况，上一次我们采集数据是5月5日，这次再更新下。

说明：本数据无法反映国庆后房价涨跌情况，只能反映今年10月对比5月房价涨跌情况。

数据源：均以小区最低挂牌价为参考。

福州实验小学

冠城大通首玺（福实小和井大小共同分担入学政策，2014年，55090元/平→52288元/平，-5%）

一中宿舍（90年代，45672元/平→45252元/平，-1%）

汽配宿舍（1994年，36665元/平→43384元/平，+18%）

井大小学

中旅大厦（2003年，38138元/平→36292元/平，-5%）

基星阁（2008年，44445元/平→41557元/平，-6%）

创业新村（1997年，25450元/平→22036元/平，-13%）

鼓楼实验小学

北江新村（1991年，34159元/平→30000元/平，-12%）

中华大厦（90年代，44800元/平→49271元/平，+10%）

龙峰新村（1996年，33495元/平→28966元/平，-14%）

钱塘小学

九彩华庭（2007年，52059元/平→48956元/平，-6%）

泰坤花园（2004年，35088元/平→35088元/平，0%）

北大新庄（2000年，47266元/平→41526元/平，-12%）

湖滨小学

雅颂佳园（2006年，35508元/平→34058元/平，-4%）

武夷春晓（2005年，22862元/平→20000元/平，-13%）

山水公寓（2006年，33527元/平→32174元/平，-4%）

西峰小学

陆庄庭院（2017年，29258元/平→27820元/平，-5%）

华湖花园（2003年，22270元/平→21055元/平，-5%）

通湖新村（1996年，24795元/平→23902元/平，-4%）

达明小学

达明新村（1997年，20844元/平→18270元/平，-12%）

泰禾御西湖（2012年，34507元/平→38697元/平，+12%）

菁华北大（2003年，33780元/平→32293元/平，-4%）

铜盘中心小学

五凤新区（2003年，18105元/平→16635元/平，-8%）

左海名苑（1998年，20203元/平→18054元/平，-11%）

凤舞家园（2011年，16158元/平→15926元/平，-1%）

梅峰小学

梅峰礼居（2015年，25340元/平→21196元/平，-17%）

海景花园（2003年，20569元/平→20000元/平，-3%）

天赐良园（2003年，20842元/平→19298元/平，-7%）

屏西小学

天元花园（2001年，20809元/平→20809元/平，0%）

农垦新村（1996年，17491元/平→16362元/平，-6%）

屏山新村（1998年，15461元/平→13991元/平，-10%）

二附小

水部综合大楼（1999年，54941元/平→54483元/平，-1%）

华福苑（2001年，55838元/平→55283元/平，-1%）

延安小学

福涧新村（1994年，35484元/平→34947元/平，-2%）

津泰新村（1997年，41213元/平→34505元/平，-16%）

鼓楼第二中心小学

安泰中心（1995年，41330元/平→37958元/平，-8%）

碧玉花园（1996年，51201元/平→48754元/平，-5%）

安福新村（1997年，45682元/平→45301元/平，-1%）

一附小

金禧名门（2006年，31520元/平→26605元/平，-16%）

茂泰大厦（2003年，38693元/平→34906元/平，-10%）

天成公寓（2000年，30798元/平→26667元/平，-13%）

华侨小学

宜发得贵城（2013-15年，30667元/平→25956元/平，-15%）

白领沙龙（2006年，21540元/平→19745元/平，-8%）

花园小学

中庚财富天下（2009年，27620元/平→25000元/平，-9%）

三山大厦（2004年，25664元/平→22014元/平，-14%）

洪山小学

世纪佳源（2005年，19937元/平→18134元/平，-9%）

融汇江山颐景阁（2010年，31829元/平→23044元/平，-28%）

晨光江景（2003年，19247元/平→16737元/平，-13%）

钱塘文博小学

金牛御景（2004年，18466元/平→18466元/平，0%）

鼓楼庭院（2006年，16852元/平→15746元/平，-7%）

大儒世家卧琥（2007年，18912元/平→16940元/平，-10%）

乌山小学

省艺术馆宿舍（1990年，23431元/平→24523元/平，+5%）

艺术家园（2006年，31039元/平→31039元/平，0%）

小柳小学

阳光乌山荣域A区（2009年，23884元/平→19903元/平，-17%）

柳兴人家（2008年，22458元/平→21430元/平，-5%）

融侨小学

融侨锦江A区（2001年，27160元/平→25539元/平，-6%）

海晟闽江印象（2011年，28550元/平→28550元/平，0%）

教场小学

皮革厂宿舍（90年代，22116元/平→19123元/平，-14%）

教场小区（1996年，17750元/平→18659元/平，+5%）

林则徐小学

冠亚广场（2005年，30391元/平→26822元/平，-12%）

灵响新村（1997年，25967元/平→24076元/平，-7%）

茶园山中心小学

金牛山庄（1998年，18753元/平→15922元/平，-15%）

福大怡园（2004年，24182元/平→23855元/平，-1%）

钱塘小学教育集团怡山校区

榕发乌山郡（2021年交付安商房，28197元/平→27050元/平，-4%）

鼓楼中心小学

天湖花园（1998年，37675元/平→31988元/平，-15%）

省医药公司宿舍（1988年，43475元/平→43633元/平，0%）

中山小学

红墙新村（1997年，33629元/平→31402元/平，-7%）

恒力城（2011年，50921元/平→54584元/平，+7%）

温泉小学

温泉豪园（2005年，35202元/平→32689元/平，-7%）

树兜花园（2000年，28644元/平→26819元/平，-6%）

湖前小学

塞纳阳光（2005年，22519元/平→20740元/平，-8%）

正祥水榭芳庭（2013年，26425元/平→25341元/平，-4%）

屏山小学

奥体都市花园（2009年，20648元/平→18732元/平，-9%）

华林中央公馆（2006年，21875元/平→27315元/平，+25%）

钱塘小学屏北分校

泰禾花园（2003年，18611元/平→17899元/平，-4%）

豪成花园（2002年，16835元/平→15188元/平，-10%）

鼓楼第五中心小学

鼓楼里（2013年，26401元/平→22881元/平，-13%）

世纪豪门（2008年，25702元/平→22907元/平，-11%）

斗南小学

正大广场（2005年，19444元/平→19444元/平，0%）

广场明珠（2002年，22912元/平→21926元/平，-4%）

群众路小学（台江区，略）

天眼点评

作为福建全省和深圳购房和教育研究专家，如果要同时对这些城市作对比点评，我可能是最有资格的。

福州鼓楼区作为老城区，和厦门岛内老城区、泉州鲤城古城区都是一样的情况。