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厦门中介对市场还是比较悲观！

楼市 2024-11-19 11:54 广东

天眼茶楼是福建全省和深圳购房、教育研究专家，关注公众号并设为星标哟~

今天我发了思明区房价情况，各片区情况不太理想，很多中介在我微信朋友圈留言，说最近市场有点淡。

所以我一直说，要继续观察，谨慎乐观吧。

这是不同中介的反馈。

根据他们反馈，11月楼市成交量出现了明显下滑，预计半个月后大家就能看到每日二手房成交量又降至百套以内。

中航城C区现在又卖不动了，联发嘉悦里现在89平东边套270万还可以谈，中航城C区89平挂260万不可能有人买，最后只会被新盘虹吸。

10月中C成交量有反弹，但反弹不是反转，一旦卖不动，又会降下来。

10月贝壳签约中心人满为患，11月现在能有一半就很不错了。

这和我们今天发文的《厦门思明区房价，想复苏真难！》非常吻合，目前思明区各片区房价想回复到8月还是很有难度的，第一片区我们也作了数据对比，想恢复到9月初都难。

厦门中介劝我不要唱多，我说我没有盲目唱多，我是客观求实派，也没有利益冲突，无脑唱多不至于。

目前房管局每日成交量很多是10月份成交现在过户的，后面数据又会降下来。

多倾听一线市场声音还是很有必要的，他们普遍反馈，还是与基本面有很大关系，目前主要还是体制内买的人多，对比过去损失了不少购买力。

广州因为11月成交量降温太明显，所以昨天又放开了落户。

深圳目前除了南山、福田部分板块二手房有小幅反弹，整个深圳依然一潭死水，包括南山福田一些二手房还在降价成交。

厦门实小的图腾式小区，图强小区，单价7万多就能买到，总价才300多万。

我预判这轮走势，多次写过一个前提，是确实能止跌回稳，但即便如此，依然不会大涨，只能走2019年平稳走势。

厦门莲花首岸现在97平2万7还是卖不掉，福州钱塘小学200万居然还能买到2房....

行情反转任重道远，非一蹴而就，慢慢来吧。

最新市场行情见《厦门思明区房价，想复苏真难！》（点击查看原文）。

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深圳人，福建籍，福建首个全省房V，购房建议和教育研究专家

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