地产公司or设计公司,“异类”的城市方法论

乐活   2024-12-11 11:02   四川  












“城市胜利了吗?”《城市的胜利》一书发布时,波士顿环球报发表了题为《如果你热爱自然,就搬到城里来》的文章,因为“人类是对自然有极大破坏力的物种。”当人们在渴望城市生活与逃离城市节奏中摇摆时,往往不会过多思考一个高密度的城市对于地球的负担。


也正如我们在社交媒体上大量讨论中国房地产兴衰时,也不会意识到城市化进程中的问题始终与设计密切相关。



品牌 BRANDS


《万华作品鉴 VOL.01》

发布时间:2024年11月

#生长力 #创作力



城市中的设计,最终指向未来人类共同体在怎样的地方生活。同时,“城市不等于建筑,城市等于居民。”这也是为什么选择通过建设一个大型公共建筑、一个住宅项目去盘活一个区域的做法往往会一败涂地,以及我们如今越来越多地讨论社区营造、可持续、城市文化等话题的原因之一。


设计,往往不是一蹴而就且一劳永逸的,所以真正能脚踏实地且仰望星空的城市设计者很少。而万华,这个早已超越地产范畴的品牌,在二十余年间成长为了一个复合型生活方式品牌,以“异类”的姿态,持续通过“设计”在居住、商业、艺文等板块体现出越来越强的城市影响力。



 



“我们希望做个‘异类’,把设计当成家常便饭,设计就是日常工作的一部分。”最新推出的《万华作品鉴VOL.01》序言中这样写道。



万华的“异类”气质,体现于它在地产行业飞速发展的节奏中坚守“慢”的步调,也在于从未将设计孤立为显性的仪式,其背后是万华对品质与创新的执着追求,以及对“空间承载生活”的本质理解。作为万华的长期合作伙伴,一筑一事也见证了它的生长,及设计在其背后的重要价值与意义。



可以说,万华以设计为语言,不仅塑造居住空间,更在探索空间如何承载更丰富的城市公共生活。






以设计为“生命线”

回应现实与未来


今年11月,第12届Architizer A+Awards首次落地中国,于麓湖·水上剧场举行。在A+Awards与万华集团产品研发中心副总建筑师、麓湖·A8设计中心负责人梁蕊的对话中,她提到:



“城市空间的实质一定是以参与活动的人为核心,强调人在空间场所中的感官、体验与交流。”



基于这样的理念,万华向来乐于为新的设计力量提供展现热情与才华的舞台,两年一次的「创麓奖」便是万华为公司内部设计师设立的创新平台之一。奖项覆盖建筑、景观、室内等多个领域,通过专业评审与公众互动,挖掘和表彰那些具有创新精神的优秀设计作品。


通过构建多元化的文化生态系统,麓湖不仅创造了宜居的环境,也为创作者提供了交流与共创的平台,推动着社区文化的有机更新。



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2023年第二届「创麓奖」颁奖典礼现场



“对于万华而言,设计是一条‘生命线’。”《万华作品鉴VOL.01》中所言的这条生命线不仅指时间维度,还拥有着实践的厚度与广度。



通过与全球200+设计师和创意团队的广泛合作,万华持续推动创新设计、赋能城市生活,用设计回应着现实和未来的需求。



麓湖·水上剧场所在的麓湖艺展中心,即万华在国际合作上的一次大胆尝试。世界著名建筑大师安托内·普雷多克(Antoine Predock)将麓湖的山水肌理与蜀地的文化韵味融入建筑的形态中,将全球视野与地方文化深度融合,为万华创造了一处真正属于社区与城市的文化地标。


开放式布局和亲民的公共空间让艺展中心超越了传统展览馆的范畴,



在建成后的7年间,先锋艺术展、流行音乐会、个人分享会等多样化的文化活动在此举办,使艺展中心成为连接艺术与社区的重要纽带。



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依次为麓湖艺展中心俯拍,首届Minute国际短片节,三联人文城市奖颁奖盛典,TED x Chengdu 2021 / 摄影:©ZSDC,©Minute国际短片节,©麓湖水上剧场



另一个在今年引起热议的创新性公共空间实践——CPI,



从曾经的别墅样板间化身“面向未来的实验场”,刷新了新商业目的地与新生活方式的可能性。



几里建筑(Vari Architects)和昱道景观(Yudao Studio)分别从建筑和景观的角度出发,将生态设计与功能多样性结合,充分发挥空间的自主能动性,打造了一个生长于林间小径的游逛友好型商业空间。



 

各类代表城市潮流生活方式的品牌陆续入驻,也为CPI增添了多元的生活与消费场景。成都·麓湖·CPI一期 / ©存在建筑Arch-Exist



在精细化领域的设计合作上,万华也不吝迈出新的一步,与WTD纬图设计耗时近5年共同打造的沚院,就是万华首次在住宅景观里加入康养疗愈空间。


围合式布局营造了高度私密的生活氛围,庭院设计又将自然景观引入居住空间,生态雨水花园设计、层次丰富的花境植物以及具有人性化关怀的细节设计,



打造了一个真正意义上的疗愈型生态居所,使沚院成为一座“湖岸上的理想家园”。



成都·麓湖·沚院



这种对设计的执着追求、长期投入与重视贯穿在万华品牌发展的每一步,对细节的反复推敲、对文化与环境的深度尊重,以及对社区与城市长期共生关系的思考,最终都转化为生活方式的创造力与可持续发展的动力。



《万华作品鉴 VOL.01》正是这种设计哲学的集中呈现,也记录了万华从“设计驱动”到“生活塑造”的独特历程,是解读万华品牌精神与设计价值的最佳入口。









从“异类”到日常,《万华作品鉴VOL.01》中的设计哲学




《万华作品鉴VOL.01》收录了万华近年来在住宅、商业、公共建筑等领域的30余个代表作,通过它们,万华清晰展现了品牌对设计的独特理解与执着追求。



每一个作品不仅仅是对当下需求的回应,更是对未来生活方式的深远探索,赋予了设计以生命力与可持续性。



漂浮总部办公大楼是万华公共建筑项目中的代表作之一,建筑以“漂浮感”为核心设计理念,如同漂浮在湖面之上,通过大面积的玻璃幕墙和轻盈的结构设计,营造出自然通透的办公氛围,展现了生态与功能的平衡之美。



成都·麓湖·漂浮总部办公大楼 / 摄影:©存在建筑Arch-Exist、陈颢(下左图)



云龙阁则是万华在住宅建筑领域的一次重要探索,漪涟般的立面造型使建筑仿佛时刻处于流动之中。雅致的材质、通透的空间设计,让居住者在自然与艺术的氛围中,感受静谧与诗意的生活体验。



成都·麓湖·云龙阁 / 摄影:©存在建筑Arch-Exist



长期主义精神融汇在万华的建筑之中,它



不仅关注建筑的当下功能性,更注重其与城市、社区、自然的长期共存关系。



这种“打磨”式的开发逻辑拒绝“快消”的短视,通过每个微观细节的反复推敲,使建筑作品在时间中持续焕发生命力。



成都·麓湖·漩涡岛园 / 摄影: ©Holi河狸景观摄影



作为公共空间的重要组成部分,景观亦以独特的姿态诉说着万华的设计哲学。



以漩涡水流的动态为灵感的漩涡岛园,将建筑与场地有机结合,打造出社区共享的生态空间,成为居民日常活动与自然互动的纽带。


麓溪半岛的景观设计则以自然为本,以蜿蜒水道和层次丰富的绿化空间为特色,结合步行友好路径和生态湿地,实现人与环境的诗意共生,为居民带来湖岸般的生活体验。



重庆·麓悦江城·麓溪半岛 / 摄影:©三棱镜摄影



在万华的作品中,建筑与景观之间的界限被巧妙消融,景观不再只是建筑的附庸,而是建筑逻辑的自然延展。



正如万华景观中心总经理彭妍提出的“麓系景观论五大基因”——现代、生态、艺术、交互、复合多元,这些关键词不仅定义了万华景观设计的独特性,更是品牌设计逻辑的核心映射。


它们展现的不仅是功能性与美感的结合,更是从环境到情感的全方位思考:如何通过设计实现人与自然、人与城市、人与社区的深度连接。


 



而在室内设计的代表性项目中,万华则用另一种语言诠释了人与自然、传统与现代的融合。



一片森林儿童博物馆通过森林主题与沉浸式设计,营造出一座让孩子探索自然、启发创意的文化空间。建筑融于周围森林环境,内设互动展厅与教育场景,让儿童在体验中感受自然与学习的乐趣。


鲲鹏阁则以东方美学为基底,用现代设计手法进行重塑,让每一处空间都兼具文化内涵与现代生活气息。从室内材质的选择到线条的设计,细腻中不乏张力,层次感极强,是一次空间艺术的实验。



成都·麓湖·鲲鹏阁 / 摄影:©RICCI睿奇空间摄影



万华装饰中心副总经理宋真提到:“创新是一种‘劳动的智慧’,设计的创新背后是关于底层逻辑的深度思考”,深刻阐释了万华设计思维的本质。



这种创新并非形式上的叠加,而是一场关于生活哲学的追问:空间如何承载情感,设计如何回应未来。



与许多地产项目在室内空间中追求奢华元素的堆砌不同,万华的室内设计始终聚焦于“生活”的核心——它强调温度、关怀和普适性,关照每一位使用者的日常需求,从儿童友好的互动设计到对老人和残障人士的无障碍体验,力求让每一处空间都能成为家的延展。



成都·麓湖·一片森林儿童博物馆 / 摄影: ©朱雨蒙



正是这种对细节的执着,对场所精神的尊重,以及对长期价值的追求,让万华的设计从“开发者”迈向“创造者”。



作为万华品牌设计精神的补充,《万华作品鉴VOL.01》附带的四本副刊:《软装实践》《导视实践》《景观艺术实践》《花境实践》,将视野聚焦到更为精细的设计实践。


从材料选择到生态环境营造,从软装传达场所精神到引入欧洲“花境”理念,万华用“微观叙事”方式将建筑与景观背后细致入微的设计决策与文化意义娓娓道来,全方位诠释了设计如何从细节中焕发出生命力。



《软装实践》深入探讨了软装设计在场所精神表达中的作用;《导视实践》以用户体验为核心,为场地功能性与可达性提供了设计解决方案;《景观艺术实践》呈现了景观空间在生态修复、功能使用与艺术审美三方面的综合创新;《花境实践》阐述了花境设计理念如何通过多样化植物配置丰富景观层次,实现自然生态与空间美学的融合。



正如书中序言所说:“以设计为题,以产品为鉴。”《万华作品鉴 VOL.01》更像一面镜子,去探索更远的设计之路。



与其说《万华作品鉴 VOL.01》是一本设计作品集,不如说它是一份深刻的设计导读。它不仅记录了万华“从异类到日常”的品牌历程,更是从设计回望成长之路的一次深度追问。



设计只是解决眼前问题的工具,还是可以成为塑造生活方式的长期路径?设计在城市化进程中究竟扮演了怎样的角色?它能否平衡短期商业目标与长期社区价值?是否真正触及到了居民的需求与城市的未来?万华用其设计实践给出了一种答案,但这份探索显然未完待续,它也为所有关注城市与人关系的设计者与开发者留下了值得深入思考的命题。


从漂浮的办公楼到蜿蜒的社区水系,再到文化与空间的融合,万华始终用设计书写着生活的可能性。而正是这种开放性与多元化的可能,让这本书不仅是万华的自述,更是一次对城市设计、居住理念以及未来生活方式的提问。






以共创打破边界


《万华作品鉴VOL.01》虽然以“万华”为名,但它不仅仅是一本展示万华项目的作品集,更是一场共创的记录。“万华与合作伙伴之间建立了相互扶持的合作关系,一起去解决创新过程中的问题。”万华COO秦文这样说道。


这种超越商业的深厚联结以及独特的外部视角,也为如何解读万华这个“异类”品牌提供了新的可能性。



新加坡Tierra Design总监梁达民和WTD纬图创始人李卉在《寻麓之旅景观季》上的设计分享



王牧之

一筑一事创始人



 (Q)     作为万华的长期合作伙伴与观察者,在您看来,这些年万华有产生什么变化吗?


(A)


万华在过去十几年里,品牌是在不断生长中的,拥有巨大的生长空间,这是这个品牌所特有的生态。万华是什么?没有一个统一的答案,而且鼓励不同答案的产生。因此,参与叙述万华的团队越来越多。



 (Q)     万华与合作伙伴的关系不仅是生意,更是共创,您是如何理解这种“共创”的?


(A)


价值观的共鸣是共创的基础。这种价值观指向的是面向美好生活的创造性工作,大家能与万华一起在这种创造中找到乐趣和意义,再一起找到商业化的路径就是顺理成章的事了。



 (Q)     您会期待未来在万华看到怎样的设计可能?并希望以什么样的方式参与其中呢?


(A)


在万华的项目逐步进入交付,以及人群的生活图景的多方位展开之后,万华的设计工作将不只是规划、建筑、景观,而会逐步深入到更多细分的设计领域。这些设计将更多呈现出“参与式”的特征。



一筑一事联合万华营销中心与清源水环境策展的乌有之湖—麓湖水生态及社区特展 / 摄影:Simon©ZSDC



刘筱

底图创始人/主编



 (Q)     可以聊聊跟万华合作的契机吗?对这个品牌的印象是怎样的?


(A)


跟万华的合作缘分可以说是“水到渠成”。万华作为一家以设计为生命线的开发公司,他们对内容品质有极高的要求,而这与底图一直以来的理念非常契合。万华希望通过一本作品集,不只是展示项目本身,更是让读者感受到他们对设计、审美、可持续发展以及客户需求的深刻理解。这样的目标需要一个能够深入挖掘和精准表达的合作伙伴,而这正是我们的专长。所以,我们很快就达成了共识。



 (Q)     从建筑设计媒体的⾓度,您认为万华的“异类”特质主要体现在哪⾥?


(A)


从建筑设计媒体的视角来看,万华的“异类”特质主要体现在他们对设计的根本性理解以及实践方式上。很多开发商把设计当作一种装饰,作为锦上添花的元素,但万华完全不同。对他们来说,设计不是一个附加值,而是产品的核心竞争力,甚至是一种信仰。


首先,万华强调“设计就是日常”,他们不把设计高高挂在象牙塔里,而是融入到产品开发的每一个环节。其次,万华特别注重从客户出发去思考设计。他们强调“知行合一”,既能够深入洞察客户需求,也有能力将这些需求快速落地转化为高品质的产品。第三,他们敢于“开源式”分享自己的产品和设计思路,邀请同行交流学习,这在某种程度上甚至会引发模仿和竞争。


总的来说,万华的“异类”特质并不仅仅体现在设计层面,更在于他们用一种长远主义和开放心态去推动行业进步。他们所走的这条路,是难的,但也极具价值和意义。



做书时的工作花絮 / 摄影:刘筱



 (Q)     万华与合作伙伴的关系不仅是⽣意,更是共创,您是如何理解这种“共创”的?可以《万华作品鉴VOL.01》这个项⽬为例聊聊吗?


(A)


万华一直强调合作不是简单的商业交易,而是共创的过程。这种“共创”的核心在于他们对合作伙伴的信任和对共同价值的追求。在《万华作品鉴VOL.01》项目中,我对这一点有了更深的体会。


在这个项目中,我们并不是单纯地按照他们的需求执行,而是被视为一个平等的合作伙伴。他们非常尊重我们的专业性,在内容策划、版式设计以及整体呈现上都给予了充分的讨论空间。我们会针对内容和结构提出自己的想法,万华的团队不仅认真聆听,还会给出建设性的反馈。这样的互动是双向的,而不是甲方单方面的指令,这让整个合作过程显得更加融洽和高效。



 (Q)    您会期待未来在万华看到怎样的设计可能?并希望以什么样的⽅式参与其中呢?


(A)


通过《万华作品鉴VOL.01》这个项目,我已经深刻感受到万华对设计的追求不仅仅是美观和实用性,而是将环保、客户需求和技术创新有机结合的能力。


我期待未来万华能够继续在这些方面做出更多探索和突破,尤其是在如何更好地将可持续发展理念融入到产品设计和城市规划中。从媒体的角度,我期待能够在万华未来的项目中,能够更多的参与到共创项目中去,针对设计的领域策划出更多高品质的内容。





陈科君

mooool木藕设计网创始人



 (Q)     可以聊聊最初与万华合作的契机吗?对这个品牌的印象是怎样的?


(A)


20年因为Lab D+H、张唐景观、纬图等国内优质事务所的景观项目在行业火爆(云朵乐园、山林溪谷 / 张唐;穿水公园、皮划艇码头 / Lab D+H,皮划艇航道景观 、哈密尔顿麓湖学校 / 纬图设计机构),因这些敢于创新接轨国际的项目,而了解到万华这个来自国内的开发商。我能感知到他们在走一条不一样的地产之路,对于住区开发,以环境治理先行的理念,并且重金投入,高水准,高要求,强调提升整个环境的居住价值,在整个行业也是独树一帜,把设计作为品牌内核的驱动力,尊重设计、理解设计,之后就一直有关注。



上:成都·麓湖云朵乐园,下:成都·麓湖穿水公园 / 摄影:©存在建筑Arch-Exist,©Holi河狸景观摄影



 (Q)     从景观设计媒体的⾓度,您认为万华的“异类”特质主要体现在哪⾥? 


(A)


同样是卖房,当时别的开发商在狂发示范区(当时以临时示范区为主),万华的住宅景观长什么样却从来没发过,在发的都是社区公园、社区水系生态治理等等,曝光的都是一些关于社区公共建设的项目,这些项目甚至是向市民开放的。可是当你深入了解他们的住宅产品,不管是建筑还是户型,以及社区环境,都充满了生动性,这是在行业里面非常难得的一种鲜活感,当时就对万华肃然起敬。





“好的设计是永恒的,因为它能触动人心。”这句话是万华的信条,也成为了与合作伙伴共创的价值基石。



无论从哪个视角来看,万华都并非一个传统意义上的地产商,而是一个探索者、实践者,甚至是行业中的颠覆者。所谓的“异类”,实则代表了一种不盲从的精神,不是为了标新立异,而是一种对真实的追寻,一种对平庸的拒绝。


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设计关乎如何塑造人与城市、人与自然的关系,以及如何回应未来的生活方式,正如万华通过《万华作品鉴VOL.01》所传递:城市的核心在于社区、文化与生态的共生,而非简单的建筑堆叠。


“如何让城市真正属于居民”的命题,正被这类创作者用今天的话语书写,万华这个关于坚持与突破的故事,只是其中之一。






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麓湖的“问题”是什么?




什么是成都“松活”?等位、嚯茶、夜行、自驾、游牧……




编辑

SHERI

主编

牧之

副主编

忧忧

撰稿

Eva

校对

肖肖

平面设计

Gary©ZSDC


摄影

©万华
其他详见图注













一筑一事
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