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Barfoot以价格持续下跌的姿态结束了冬季市场，库存创下了 14 年来的最高水平

文摘 2024-09-04 03:21 新西兰

尽管 8 月份销售量与往年同期相比处于平均水平，但 Barfoot 和 Thompson 的平均和中位售价继续下滑。

奥克兰最大的房地产中介公司 8 月份售出 889 处住宅物业，与 7 月份的 902 套和去年 8 月份的 879 套相比几乎没有变化。

然而价格继续走弱。

该机构 8 月份的平均售价为 1,107,837 纽币，比 7 月份的 1,127,639 纽币下降 19,802 纽币。

目前的平均售价比 3 月份夏季高峰 1,227.495 纽币低了 119,658 纽币。

中位数价格也继续下跌，与 7 月份相比下跌了 17,800 纽币，与 3 月份夏季高峰 1,050,000 纽币相比下跌了 97,500 纽币。

8 月份新挂牌出售的房产数量也有所减少，该机构登记在册的房产数量为 1,454 套，低于 7 月份的 1,518 套。

这是自 1 月份以来新房源数量的最低值，与去年 8 月份相比下降了 8%。

这导致 8 月底可供出售的房屋总数下降至 5162 套，这也是该机构自 1 月份以来的最低库存水平。

然而，8 月底库存水平仍然较高，与去年 8 月相比上涨了 24%。

这也是自 2010 年以来 8 月份库存水平首次超过 5,000 套，这意味着该机构待售的库存量达到了 14 年来的最高水平。

这表明，随着市场进入春季，买家将继续拥有充足的选择，并在价格谈判方面继续处于有利地位。

Barfoot & Thompson 董事总经理 Peter Thompson 表示：“所有迹象都表明，过去几个月我们看到奥克兰住宅市场的信心有所回升，而且随着春季的到来，这种信心还在持续增长。”

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新西兰本地财经媒体，平时日常数据基本播报，重要截点深入分析。

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