点击蓝字或下方名片 关注我们
最近，多个城市陆续发布了2024年住房公积金缴存基数的调整通知，同时对提取和贷款政策也进行了大幅度优化。此轮政策调整不仅让广大职工的住房公积金账户余额迎来了上涨，也提高了公积金提取的灵活性和便利性。
一、全国多地调整住房公积金缴存基数
随着经济的发展和职工收入水平的提高，全国多地住房公积金管理中心相应调整了2024年的缴存基数，目的在于更好地维护职工的住房权利，并为提高城市居住环境质量提供财政支持。
1. 湖北省黄冈市：
黄冈市的最新通知指出，从2024年7月1日开始，住房公积金缴存基数将进行调整。具体如下：
- 调整期限与实施时间：该政策自2024年7月1日至2024年7月31日正式调整，执行周期持续至2025年6月30日。
- 确定缴存基数的标准：缴纳基数是依据职工上年度的月平均工资计算得出，即上年度工资总和除以12。
- 基数的上下限定：缴存基数的最高上限为22619元，最低下限为180元（对新市民及其他灵活就业人群可降至100元）。每月单边最多缴存金额为2714元。
- 缴纳比例范围：缴存比例介于5%至12%之间，单位与个人的缴存比例保持一致。
2. 云南省大理白族自治州：
大理州在2024年6月12日至2024年7月15日间，同样调整了住房公积金缴存基数：
- 缴存基数标准：基于上年度月平均工资计算，且不低于人社部门发布的2023年各县（市）最低工资水平，上限不超过2023年大理州城镇非私营单位从业人员月均工资的三倍（8095元）。
- 最低工资水平：大理市区实行1840元（二类地区），其余11县实行1690元（三类地区）。
- 缴存比例：缴存比例维持在5%至12%之间，同一个单位内部保持一致。
二、优化公积金提取条件
在缴存基数调整的同时，许多城市还对住房公积金的提取方式进行了更新，旨在进一步放宽提取条件，增加操作便利性。
1. 河北省石家庄市
石家庄市自2024年7月1日起，对住房公积金提取条件进行了重要优化：
- 提取条款：包括无自有房产且处于租赁状态、购置或大修房屋、安装电梯、偿还购房贷款、退休、出国定居、符合最低生活保障等多种情况。
- 租房提取限额：职工连续满足3个月的足额缴存要求后，每月可提取一次公积金。
对于租住公共保障房者，提取金额不超过实际支付租金；租住其他房产的，年提取总额不超过市级公积金管理委员会公布的最高限额。
2. 陕西省
陕西省改为“自然年度内每年可提取一次”，取代了原先“两次租房提取间隔须超过12个月”。
3. 河南省开封市
开封市实施了退休自动提取公积金政策：
- 联合办理事宜：职工在申请退休待遇时，经授权后由社保中心共享信息给公积金中心，后者自动将公积金本息转入职工银行账户。
- 适用对象：对于已完成退休手续、公积金账户已封存且已授权的职工。
三、住房公积金贷款政策的新变化
在公积金贷款政策方面，多地也引入了新的便利措施，进一步提升了公积金使用效率。
1. 四川省成都市
成都市从2024年7月5日起，在公积金贷款中支持“带押过户”，即在卖方未结清原贷款情况下，买方可以申请公积金贷款。此政策适用于高新区等多个区域，并将逐步扩展。
- 交易合同要求：买卖双方需通过住建部门监管的存量房交易贷款资金监管系统完成交易，并签署相应的交易合同。
- 其他条件：卖方所在银行同意带押过户，且房产权利清晰无其他抵押。
2. 福建省泉州市
泉州市推出了委托按月提取还商贷业务：
- 业务对象：适用于在省内建设银行办理按揭贷款的职工，包含借款人及其配偶、子女、父母。
- 办理条件：公积金账户正常，贷款已还款2个月且无逾期，账户内保留足够2个月缴存额等。
- 办理途径：通过线下柜台完成办理。
写在最后
随着住房公积金制度的持续完善，预计将推出更多创新型政策，旨在进一步提升职工福利及住房保障等级。建议广大职工持续关注相关政策，及时调整自身住房公积金策略，以获得最大利益。
以上就是今天给大家分享的内容，如果这次的分享您觉得对您有帮助，看完请点赞和在看，让身边更多的朋友知道，感谢！(图片来源于网络，如有侵权联系删除)
看完点个“在看“吧!
