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粉丝买房咨询，总价预算300万，需求说的很清楚：
以及强调：不要有房票，全都是商品房购房业主，纯粹一点。
……
脑子有点死机，突然就不知道推荐哪个项目! 不说别的，郑州房票相当于大洪水冲了一遍，找个没有房票客户的项目都非常难！
以上就是郑州买房最尴尬的预算或者人群。
总价100万，也只能三环-四环之间选房；
唯独300万的总价区间非常尴尬，第一钱不算少，放在郑州绝对超过90%的购房者，第二往往上有老、下有小，既要兼顾孩子上学，还要兼顾上班方便，还要换房改善！
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新方案或者唯一解，是他：金投豫发豫园。
金投豫发豫园原本是豫发豫园，原本的开发节奏是2018年上马的项目，但因为奥克啤酒厂的土地属性问题，一直延迟到今天，造就了金水区极其稀缺的三环内低容积率项目。
2024年金投豫发豫园最大的不同是大股东已经变为金水投资，其中金水投资股份51%是大股东，豫发占比49%。
金水投资集团是金水区政府控股的金水区国企，杨金的47中东校区即为金投建设。
2018年的项目，2022年拿地，2023产品大更新，放到2024年会有什么火花？
卖点一：金水区三环内，金水CBD蓝堡湾商圈
郑州市目前有不少购房者的信仰仍然是三环内优先，三环内代表着绝对成熟的资源沉淀。
金投豫发豫园西北方向即为瀚海北金，胖东来调改的永辉超市，往南穿过东风渠即为正弘城板块，金水区绝对的CBD，就业中心、商业中心。
河南省商务学校、河南司法警官职业学校、河南省工业学校、河南财经政法大学、河南艺术职业学院、中国人民银行郑州培训学院、河南省理工学校、河南水利与环境职业学院、河南信息统计职业学院、河南轻工职业学院、中国烟草总公司职工进修学院、河南牧业经济学院、河南省文学院、郑州市科技中等专业学院……
20所学院遍布，一是板块内有人文圈层，二是相对低密。
卖点三：文化路一小文渠校区+47中总校
金投豫发豫园是正儿八经的双学区。
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最直观的卖点：
1、三环内3.49容积率；
2、三环内小高层；
3、4.0产品全新设计；
4、铝板外立面+高得房率+270环幕落地窗设计；
目前金水区北三环延线，包括北三环内在售小高层数量=0，换句话说金投豫发豫园是唯一的小高层项目，小高层一梯一户，一栋加起来也就30户，4栋合计也只有100多套房子，非常抢手！
建筑设计孟凡浩、云翼大平层、超高的窗墙比；
景观设计孙虎，山水比德创始人、北龙湖御用景观设计师；
DIA丹健国际，高端室内设计；
最重要的是独栋独单元楼体，两梯两户，侧窗空间，视野非常开阔！
以上无论那种户型，放在当下市场都是可圈可点，王牌户型，热度高也可以理解。
最后划重点！
划重点！
划重点！
米宅郑州&金投豫发豫园团购正式启动！
① 金水区三环内3.49容积率；
② 唯一小高层、一梯一户、私家电梯厅；
④ 最高得房率103%；
⑤ 太空铝板、架空层、大师设计；
以及目前金水区唯一不接收房票的项目！
项目小高层共有4栋楼，120套，每栋合计30套房子。首次开盘3栋楼，合计90套，确保最低价格，首开清盘！
机会点二：金投豫发豫园首次开盘；
机会点三：米宅的团购及额外的优惠补贴；
时间有点紧张，开盘倒计时20天……下方扫码，立即咨询团购！
