最终对方总算理解了这件事的本质。
提问为：
弟兄们，你们怎么看？
我当场回复地斩钉截铁：
心里产生该疑问的房东，其实抱有一个念头：
想要花极少量的成本，达成数十倍乃至百倍的效果，
俗称白嫖。
想要省钱的心情，我十分能理解，挣钱很辛苦，并非天上掉下来的，但也要区分场景，
比如拼夕夕，早已走过了假货劣品充斥的阶段，标准工业产品薄利多销的商业逻辑，连普通人也能一眼理解，因此广大中产阶层家庭都逐渐接纳。
大房鸭成立始末
2015，正是中国地产业风气云涌的一年，大房鸭成立了。
去中介化的社区顾问兼职雇佣模式，签约中心2万一套的服务费，相比传统中介动辄几个点的摩擦成本，诱人且性感。
其实在大房鸭成立的同一年份，国内的O2O（Online to Offine）和共享经济，正值热潮，大行其道，
比如摩拜单车成立日，是2015年1月27日，
滴滴出行也是2015年于全国各城市上线的。
O2O+共享经济的理念初衷，是线上购买，线下服务，而传统实业线下资产过重难以维持的难题，则利用广大民众也想分一杯羹的积极性，以平台之势赋能，让其成为标准服务之一提供商之一，从而让消费者也能享受低廉且优质的服务，平台则作为流量分发端口，名正言顺地从中抽服务费。
Airbnb民宿平台，就是一个极其成功的典范。
而大房鸭这样的平台，看似收费低廉，面向的群体都是一心想省钱的用户，这对房东并不是一个好信号。
良心企业？跳单平台？
如果购房者纯粹忠于大房鸭平台，自己通过大房鸭平台寻找房源，自己约社顾看房，自己与房东面交谈判价格，走大房鸭的交易中心签约，是完全没有问题的。
而事实上绝大多数的买家用户，实际买房过程中未必这么操作。
因为大房鸭能够提供的服务内容实在极其有限，
社区顾问，主要能解决的是最后一公里的和房东联络的环节，
曾经我在网上看过一则很好玩的评论：
在上海买房，极致精明的算计做法，就是用链家APP找房，让链家经纪人提供极致周到的带看服务，然后找太X洋去搞事情套路房东砍价，最后直接联络大房鸭走交易流程。
这个说法就充分解释了大房鸭的生存逻辑。
知乎上曾有用户，主动分享笔记，讲述了自己白嫖中介的推荐房源，和看房服务，最后使用过大房鸭平台交易的经历，
这份笔记，透露出满满的自豪感。
倘若亲身实践，相信大家最终也会得出这个极其现实的结论：
我们必须承认，传统中介行业，存在各种各样的弊端，
尤其市场下行，房东的体验并不佳，
但一众房东，依然不得不去依赖各大中介渠道进行推荐曝光与撮合服务，
把大房鸭作为一个补充的渠道，无可厚非，
题外话：传统中介怎么看待大房鸭？
这里面也催生出一个隐性问题。
如果房东挂牌大房鸭，被传统中介知道，这套房源是否会遭其抵制？
其实，稍有社会阅历的年轻人其实懂，
当今社会的现实，就是天上不会掉馅饼，
看似免费的服务（或付出成本少量，回报巨大的东西），往往最终实际付出的代价，更为昂贵。
上海卖房百问百答系列
(以上内容涉及概念为本公众号原创，如在他处出现，皆属于二次加工）
内容编辑：苏苏房东说 - 2024/09/09
