是新朋友吗？记得先点蓝字关注我哦~
解除权是一项民事权利，因此实务上认为约定解除权或者法定解除权都可以明示放弃。但与之相对的是，关于各方能否在合同中约定任意解除权的问题，一般认为除基于人身信赖关系订立的合同外，不宜做出此类约定，否则容易造成资源的浪费，也与《民法典》第563条第2款的相关规定存在矛盾。
风险提示：放弃解除权需要明示，双方约定的合同解除条件成就时，一方没有以法定方式通知违约方解除合同，而是继续接受违约方履行合同的，应当认为其行为对合同的解除条款进行了变更，视为放弃解除权，不能再依约解除合同。
附解除条件的合同与约定解除权的合同并不相同，二者的区别主要体现在以下两点：
❖ 对条件的要求不同，附解除权合同所附条件应当是合法事实，且为双方当事人所选定，而约定解除权合同中约定的条件则可以包括违法事实，而且既可以由当事人选定也可以约定法律规定的事实。
❖ 条件成就效果不同，附解除条件的合同，条件成就时合同自动失效，约定解除权的合同，条件成就时产生解除权，而解除合同必须由解除权人做出解除行为。
举例：
❖ A、B订立买卖合同时约定“如B逾期未缴纳相关款项的，本合同自动中止”，此时若B未按时缴纳款项的，买卖合同自动失去效力，而A无需实施任何行为。
❖ A、B订立买卖合同时约定“如B逾期未缴纳相关款项的，A有权解除合同”，此时若B未按时缴纳款项的，则A享有合同解除权，但是若A未发出解除通知且通知到达B的，则买卖合同仍然有效。
咨询电话：18611313445
