一个人出门到异乡旅居,实现诗和远方,如果能把住房问题搞定,那么本次旅居有了80%的完美度。
怎样锁定适合自己的旅居房,真是一个技术活和体力活,而像肥猫这样贪财好色的家伙,肯定把性价比放在第一位。比如,同样双标房的包月价都不含早餐,五星级酒店7000元,普通宾馆3000元,肯定选7000元的五星级酒店啊。那个姗姗来迟的Right老王已经给我下了通牒“以后出门,不许住200元以下的宾馆。没钱,咱自己印。” 谁都知道五星级酒店的设施、服务太香了,标7000元包月价简直是白菜价必须抢,平均每天240,估计是平台出了大BUG,要么老板生了双胞胎孙子。
一分价格一分货,别相信自己有捡漏的本事。这是我旅行路上,跌跌撞撞30年的经验教训,现在我很少在网上提前订房,除非是国庆长假、春节等特别的旺季。那次中秋节,带着一班狐朋狗友去西安,担心游客太多临时找不到合适的酒店,正好发现某宾馆搞促销——30%的折扣,唯一条件是不能退。那个价格,让我如获至宝,赶紧下单,结果一班人到了酒店,傻眼,房间和照片,面积大小和家具新旧不仅是买家秀和卖家秀的差别,而且因为是特价房,房间紧紧靠着电梯口,质量不咋地的电梯轰隆隆上下的快乐,把我们折磨得几乎一夜没睡——这天的客人都是爱泡酒吧爱吃夜宵的夜猫子。
喜欢旅行和旅居的,而且和我一样喜欢斤斤计较,挑挑拣拣的同好们,赶紧收藏我分享的找房经验,基本3个小时内,能找到相对合适的酒店。
一、在地图上锁定宾馆集中地区
国内许多城市,有宾馆相对集中的区域,所谓的宾馆一条街,这个时候,你打开高德地图,或百度地图,输入“住宿”,马上出现密密麻麻的宾馆,你再输入心中的预算价格,(在国内除了北上广等一线,100-200元的宾馆最为普遍,70-100元的也是比比皆是。)
二、徒步扫街 实地查看
扫街是以前最简单粗暴的营销手段,其实用于找宾馆也是很有效果。在森林里找树,在帅哥堆里找搭子,比在沙漠里找阴凉,在油腻男里找同行,更靠谱一丢丢。
看到哪家宾馆顺眼,直接问前台,并理直气壮地要求看房,实地看是否安静,是否有异味、床品是否干净、热水是否足够大……
一切满意后,大胆和前台砍价。只要你是连续住3个晚上,直接要求降价15%,这相当于宾馆给订房平台的佣金,另外你还要说:“不要打扫卫生,也不要更换毛巾浴巾、不要牙膏牙刷梳子等5小件。”如果你们一行四人开两间房,前台肯定答应你。
对于在异地连续住一个月以上的,最好先在各个旅居旅居群,提前打听好适合自己的旅居房区域,以及大致的租房价格
比如喜欢跳广场舞的,要去有广场的地方;喜欢钓鱼的,去附近有水塘的;喜欢住电梯房的讲究周边环境的,去高端小区。
我在玉溪市区,在聂耳公园附近的葫芦商城附近,扫街到某宾馆,这里宾馆云集竞争激烈,双标间包月价700元包水电包Wi-Fi。80后的小赵老板特别热情大气,“如果要使用厨房加100元,如果不是天天做顿顿做,来厨房搞搞也行。”那天小赵亲自把一大桶饮用水扛到我们房间。
三、找当地的中介,也是一个没有办法的办法。
找房扫街是体力活,如果是身体弱,不想自己盲目瞎找的,1、可以去当地中介找,2.上租房网站,具体我不便展开——会因小广告之嫌被封号,想具体了解的,后台诗我。
三四五线城市的房屋中介费500-1000,明码标价。有砍价能力的,可能还低。
四,找短租房,上小某书。在目的地输入“租房”,真房东自来。
租房,一般房东要求一年起租或者半年,像我这样的找短租房用于避暑,房源很少。在小某书找短租房,是我最近几年学到的新技能,小某书经常有房东发布房源信息,绕开中间商有图有真相无美颜那种,也有因各种原因临时转租的二房东,往往他们已经租了几个月,只剩不多的租房时间。
这次在云南昆明,我把小某书当成了租房指南宝典。要知道,七八暑假旺季,昆明稍微像样的宾馆,不仅取消了包月房,而且房价也到了高位,150左右的标间已经算良心价,而平时不过100每天。
小某书上有许多真正的房东和二房东,而且都比较年轻,比较好说话。关注后,发短信私聊,一般回复迅速。这次,我关注了三名房东,预约看房了第一位,当场愉快成交。我租在昆明五华区的高端小区房,是转租的,租期空档一个月,甚至不能多租一天,而这正好符合我的短租要求,另外侧卧700元的价格,简直香得晕倒。
这么便宜的价格房东肯定不提供床上用品,水电也是自费,电一元一度,水8元一吨。也没有Wi-Fi。“反正这里不冷,去市场买简单的被褥不会超过100元。”租住在这里的小希老师说,门口就有公交车、菜场、公园,她还自带了睡袋床单,连买被褥的钱都省了。“小希啊,你工资每月至少1万元,你这么省钱,是留给哪个走了狗屎运的蓝朋友糟蹋。”