手头有100万，到了2025年，咱们是该买房子呢，还是把钱存在银行里好呢？
这个问题现在挺现实的。
过去房价一直在涨的时候，很多人可能想都不想就会选择买房。
但到了2025年，情况可不一样了。
那咱们到底该怎么选呢？
咱们可以先听听前首富王健林的看法。
几年前，他在香港凤凰台接受采访的时候说过一段话，其实已经很好地回答了这个问题。
他说：
“没有哪个国家的房地产能一直火过50年。
咱们国家的房地产业已经高速发展了30年，正处在一个大转折点上。”
我觉得王健林这话说得挺在理的。
事实上，现在中国的房地产市场确实在经历很多变化。
你看，2024年前两个月全国商品房销售额才1.1万亿，比去年同期少了29%。
比起2016年的11.7万亿，市场规模都回到8年前的水平了。
还有70个大中城市的新建商品房价格指数，从最高点已经累计跌了22%。
你知道吗，深圳、上海这些大城市的房价跌得挺厉害的，有些地方都降了超过30%呢。想想也是，现在人口老龄化越来越严重，年轻人买房的人少了，城市化的速度也慢下来了，房子的需求自然就减少了。
以前房子供不应求，现在却变成了供大于求，到处都是房子卖不出去。全国来看，商品房去化周期都达到23个月了，这是2010年以来最长的一次。就连三四线城市，按照现在的销售速度，即使不再建新房，也要十多年才能卖完现有的库存呢。
所以，到了2025年，房地产市场可能会更加分化。一二线城市因为有好的教育和医疗资源，房价可能还会比较稳定。但是三四线城市就难说了，房价可能会面临更大的调整压力。
现在的房地产市场正在从之前的炒作回归到正常的居住需求上。新型城镇化的推进可能会带来一些新的机会，城市群和都市圈的发展也可能改变未来的房地产市场格局。
至于那位前首富为什么这么看，我们可以看看万达集团最近的情况。
这几年，王健林的万达集团也遇到了很多挑战，可以说是举步维艰。
从18年到20年，万达那A股上市的路走得真是坎坷啊。到了21年3月，实在是没办法了，他们撤了IPO的申请。之后又尝试去港交所上市，结果还是没成。因为商管上市这事儿没弄好，王健林只好把万达商管的控制权让出去了。到了24年，万达还继续卖资产，一口气就卖掉了六个万达广场。
更惨的是，万达地产下面有13家公司的股权都被冻结了。老王本人还老是被列为被执行人，被执行的总金额都超过三亿零五十万了。
所以啊，王健林对房地产行业的看法也有了很大的变化。他觉得现在房地产行业正面临一个历史的大转折点，主要是因为两个方面的原因。
一个是人口结构变了，买房的人少了，需求自然就下降了。另一个是国家经济正在从高速增长转向高质量发展，不再像以前那样靠房地产撑着。
你们有没有注意到现在的年轻人想法和以前不太一样了？比如说买房这事儿，大家都开始觉得“房子就是用来住的”，炒房的少了。
那咱们假设一下，如果你手上突然多了100万闲钱，你会怎么用呢？来聊聊吧！
选择一：存银行
把钱放银行啊，好处多多。首先，安全嘛，不用担心亏本；其次，利息虽然不算高，但胜在稳当，随时都能取出来应急。比如你把这100万放大型国有银行里，一年定期可能也就2%左右的利率，算下来也有2万块左右的利息收入哦。对于那些不想冒太大风险，或者最近可能需要用到钱的朋友来说，这是个不错的选择。
选择二：买房
当然了，如果你考虑的是自住，而且工作稳定、收入也还不错的话，现在买房也是个机会。特别是在某些一线或二线城市的核心区域，房价已经趋于平稳了。不过这个得看你具体情况，比如你的还款能力怎么样之类的。
每个人的情况都不一样，做决定之前还是要好好考虑一下自己的实际需求和财务状况啦！
现在买房其实挺有意思的。有些地方房价回调了，你甚至能以更便宜的价格买到好房子。比如说，在一些一线城市的边边角角，房价可能已经比最贵的时候便宜了30%到50%呢！100万首付就能搞定一套不错的房子，想想是不是挺划算的？
当然了，买房子嘛，得先满足自己的居住需求，还能享受到城市的各种配套设施。但如果你是想投资的话，那可得小心点了，现在的市场分化挺严重的，只有选对了地方和房子，才有可能挣钱哦。
一般来说，那些经济发达、人口增长快的城市或地区，比如一线城市的中心地带或者发展迅速的二线城市新兴商务区，这些地方的房子不仅抗跌能力强，可能还有很大的升值空间。不过话说回来，这种优质房产的价格也不菲啊，特别是一线城市中心区域，动不动就是上千万的大数字，100万连零头都不够呢。
如果你打算投资性购房的话，还得好好考虑租金回报和未来增值的可能性。同时别忘了，这中间还有很多风险需要承担，比如房价波动、房子没人租出去以及资金流动性差等问题。
买房这事儿得综合考虑很多因素，既要看自己的实际情况也要关注市场动态。希望我的建议对你有所帮助吧！
在通缩的时候，手头有钱才是硬道理，存银行是最安全的选择。但如果遇到通货膨胀，钱不值钱了，那投资优质房产可能是个不错的选择，能帮你对抗通胀。
关键是要看清楚形势，根据自己的实际情况做出聪明的决定。记住，不管你选哪种方式，都是为了将来的生活和财富打基础。所以，做决定时要慎重，这样才能走得长远、走得稳当。
