代表克而瑞业务板块广佛团队观点，仅供参考
8月13日中国人民银行公布，截至2024年7月末，中国广义货币（M2）余额达到303.31万亿元，同比增长6.3%。狭义货币（M1）余额为63.23万亿元，同比下降6.6%，而流通中货币（M0）余额为11.88万亿元，同比增长12%。在前七个月中，净投放现金达到5396亿元。
可以看到，M1同比增速-6.6%再创历史新低，货币活力不振，新增信贷需求减少，房贷、经济融资加杠杆意愿明显减弱。
此外，7月末本外币贷款余额为255.43万亿元，同比增长8.3%，其中人民币贷款余额为251.11万亿元，同比增长8.7%。
下面再来看看上周广州楼市表现：
新房供求
本周商品住宅供应411套，供应4.98万㎡，环比下降63%；成交819套，成交面积9.32万㎡，环比下降27%。
区域供求
具体到区域上，花都连续两周以超2万㎡的成交规模位列全市榜首；尽管市场清冷，但仍有区域表现不俗，其中海珠区以46%的周度环比增幅领跑十一区。
最新库存
截止至第32周，全市商品住宅存量面积下降至1141.8万㎡，去化周期上升至20.49个月。
下附32周广州楼市周报
往期回顾
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