超级红盘“潮起”登记中,沁百合摇号人数依然很多︱杭州摇号

文摘   2024-09-14 12:02   浙江  

场上盘多起来了



F0.

已领证待公示(共计5个)


◆西房·广大宸樾山澜里,临平新城
◇房源套数:28套
◇均价:28136元/㎡(含精装标准3000元/㎡)
◇房源面积:139㎡
◇方张接短评:临平人民改善的福音。临平之眼的地段占位、类一梯一户的配置、特别优秀的一对改善户型。西房靠谱,可摇指数85。



绿翠芳映轩,东湖新城
◇房源套数:64套
◇均价:22665元/㎡(含精装标准3000元/㎡)
◇房源面积:98-109㎡
◇方张接短评:现场实景全方位展示,诚意挺满的滨江造。板块目前缺点热度。可摇指数75。



棠前明月轩,萧山南站
◇房源套数:96套
◇均价:30577元/㎡(含精装标准3000元/㎡)
◇房源面积:94-106㎡
◇方张接短评:优势是舍得投入花了成本,劣势是萧山南站这一带太沉寂了,连块饼都没有。可摇指数70。



宋都沁悦宸轩,富春湾新城
◇房源套数:100套
◇均价:18800元/㎡(含精装标准2500元/㎡)
◇房源面积:95-100㎡
◇方张接短评:留给当地人。可摇指数70。



理想·山和院,临平新城
◇房源套数:排屋22套
◇均价:36610元/㎡(含精装标准3500元/㎡)
◇房源面积:338㎡
◇方张接短评:理想是家有理想的公司。临平山脚下的低密,地缘改善不错的选择。可摇指数75。

F1.

正在登记(共计5个)


◆招商蛇口·璀璨映澜,乔司翁梅
◇房源套数:46套(含高层次人才倾斜套9套,无房户倾斜套数23套)

◇高层次人才倾斜比例:20%

◇无房户倾斜比例:50%

◇均价:27834元/㎡(含精装标准3000元/㎡)
◇房源面积:99-114㎡

◇参摇门槛:冻资首套40万,其他70万

◇摇号登记时间:9月14日-9月16日(通过「招商蛇口杭州公司」公众号报名登记)

◇方张接短评:产品是个好产品,板块差点意思。可摇指数75。



◆滨江兴耀·潮起,滨江区西兴板块
◇房源套数:136套(含高层次人才倾斜套20套,无房户倾斜套数41套)

◇高层次人才倾斜比例:15%

◇无房户倾斜比例:30%

◇均价:48801元/㎡(含精装标准4500元/㎡)
◇房源面积:199-255㎡

◇参摇门槛:冻资首套120万,二套210万,全款810万

◇摇号登记时间:9月13日-9月15日(通过「兴耀房产集团」公众号报名登记)

◇方张接短评:红盘再赞美就显得多余了,还是说点缺点吧:江南大道太宽,地价楼面价差太窄。这次不会触发限售吧,可摇指数95。




◆兴耀·沐晴川,金沙湖板块
◇房源套数:100套含高层次人才倾斜套20套,无房户倾斜套数50套)

◇高层次人才倾斜比例:20%

◇无房户倾斜比例:50%

◇均价:30927元/㎡(精装交付)
◇房源面积:105-119㎡

◇参摇门槛:冻资首套40万,二套65万,全款150万

◇摇号登记时间:9月13日-9月15日(通过「兴耀房产集团」公众号报名登记)

◇方张接短评:后限价时代的开篇代表。做出了水天一色的公区,也做到了立面与室内的“内外兼修”。不限价就是好,凭本事卖房。可摇指数80。




◆中天海威·奥语拾光,钱江世纪城板块

◇房源套数:83套(含高层次人才倾斜套8套,无房户倾斜套数42套)

◇高层次人才倾斜比例:10%

◇无房户倾斜比例:50%

◇均价:31500元/㎡(含精装标准3500元/㎡)
◇房源面积:110-125㎡

◇参摇门槛:冻资首套40万,其他60万

◇摇号登记时间:9月12日-9月14日(通过「海威在杭州」公众号报名登记)

◇方张接短评:背靠奥体这棵大树,是目前的最大卖点。什么时候自己长成一棵大树,才是关键。目前,急需一条地铁。可摇指数75。




◆建杭·璞御栖湖,双浦板块

◇房源套数:32套(含高层次人才倾斜套3套,无房户倾斜套数16套)

◇高层次人才倾斜比例:10%

◇无房户倾斜比例:50%

◇均价:27963元/㎡(含精装标准3000元/㎡)

◇房源面积:169㎡

◇参摇门槛:冻资首套39万,其他64万

◇摇号登记时间:9月12日-9月14日(通过「浙江建杭置业集团有限公司」公众号报名登记)

◇方张接短评:东西做得不错,板块目前不是主流。可摇指数75。


F2.

登记结束待选房(共计2个)


◆滨江越秀·听翠轩,勾庄板块

◇房源套数:60套(含差异化购房家庭倾斜30套,其他高层次人才家庭倾斜6套,其他无房户家庭倾斜12套)
◇差异化购房家庭倾斜:50%
◇其他高层次人才倾斜比例:10%
◇其他无房户倾斜比例:20%
◇均价:30894元/㎡(含精装标准3500元/㎡)
◇房源面积:97-127㎡

◇参摇门槛:冻资首套35万,其他60万

◇摇号登记时间:9月10日-9月12日(通过「听翠轩」公众号报名登记)

◇方张接短评:勾庄依然是三万级单价里性价比最高的板块之一,当然供应也是够大。这盘短期面临更强竞品的问题。滨江制造,可摇指数80。




◆绿城·沁百合,三里亭

◇房源套数:128套(含高层次人才倾斜套数19套,无房户倾斜套数38套)

◇高层次人才倾斜比例:15%

◇无房户倾斜比例:30%

◇均价:48066元/㎡(含精装标准4500元/㎡)
◇房源面积:153-178㎡

◇参摇门槛:冻资首套96万,二套180万,全款646万

◇摇号登记时间:9月8日-9月10日(通过「杭州绿城」公众号报名登记)

摇号登记人数:共940组(含人才家庭12组,无房家庭117组)
平均中签率:13.62%

◇方张接短评:市中心的改善福音。全维展示区做得可圈可点。繁华深处遇绿城,杭州自此沁百合。可摇指数90。











个人征信报告:可在中国人民银行征信中心网站查询,网站地址http://www.pbccrc.org.cn/。


无房证明:可于浙江政务服务APP浙里办」的住房信息查询一栏中下载。



出品人|方张接   主编|木木   

商务|梁艳   版式凤梨   出品丨稻稻文化

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