滨江年度旗舰大盘
文︱陈丽
F1.
行情旗手
这个中秋节，霞映锦绣里和滨运锦绣里两本预售证同时出现在摇号场上，激起人心荡漾。
一个是要拼高社保的两三千万级年度超级豪宅，一个是全城期待的年度产品力旗舰大盘。它们的同时出场，就像是两大行情旗手之间的一场默契。
霞映锦绣里和滨运锦绣里，相似的不仅是「锦绣里」的同门案名，它们也都是各自板块的门面级作品，都是各自板块的行情风暴中心。
尤其是首次登场的滨运锦绣里，作为京杭大运河畔难得一遇的超级大盘，承载着全城更多家庭的梦想。下半年的杭州楼市，将会是滨运锦绣里的主场。
F2.
运河诱惑
滨运锦绣里所在之地，有主城繁华地脉的城市底盘，有血统纯正的卖鱼桥小学文润校区做伴，还有直线约400米之外地铁15号线谢村站的未来便利。
但是，在我们看来，滨运锦绣里最无法拒绝的灵魂诱惑，还是来自于京杭大运河畔的天然磁场。
▲运河实景图
在这里，我们看得到的历史，是392年的拱宸桥身姿；我们闻得到的历史，是1045年的香积寺烟火；我们听得到的历史，是2500年的运河水声流淌。
白墙黑瓦与摩天大楼交相辉映，千年文化与现代繁华左右交织。这种静谧与繁华的丝滑切换，是很多人走不出运河以及更多人希望情定运河的理由。
从去年锦上湾六摇六罄，最后一次还有2000多人摇号登记的历史记录里，也不难看出，运河情结是刻在很多杭州人骨子里的DNA。
站在泰晤士河畔的英国人说，如果你厌倦了伦敦，你就厌倦了生活。身处运河之畔，你也终将会明白，如果你厌倦了运河，就厌倦了生活。
▲运河新城板块效果图
以前，大家总是遗憾感叹，桥西没地了无处改善了；现在，一脉桥西的运河新城核心区也基本填满了。滨运锦绣里是不是最后一块地不敢说，但是运河新城绝对核心区像滨运锦绣里这样的超级大盘，一定是难以再现了。
F3.
超凡脱俗
滨运锦绣里全维实景示范区开放之后，如果用四个字来形容带给我们的冲击，那就是「超凡脱俗」。这是一场全方位跨越式的超凡脱俗。
从建筑立面、架空层、园林景观、样板间到精装标准，滨运锦绣里都做出了全景呈现。这种眼见为实的冲击力，胜过100张效果图的努力。
▲大门实景图
第一眼扑面而来的气场，来自于约50米恢弘尺度的超级门庭和「大河起舞」艺术雕塑。这样的归家之旅，已经足够让未来业主把骄傲写在脸上了。
穿过归家大堂，是相当镇场的下沉式庭院。面朝庭院打开辽阔视野的，是恒温泳池，是行政走廊，是瑜伽室。
▲实景图
都说滨运锦绣里的三面铝板立面配置、下沉式庭院和恒温游泳，就已经让滨运锦绣里在板块里实现了断层式领先，事实上，如果认真逛一圈下来你就会发现，还有很多的细节场景，让滨运锦绣里显得贵气满满。
▲立面效果图
从进口一路伴随的蓝色陶板照壁、大堂墙面纯手工雕凿的土耳其雪花白石材、接待台的进口宝格丽奢石、廊架客厅吧台马达加斯加的蓝翡翠奢石、以及下沉庭院里那些姿态独特的罗汉松，都是难以抵御的丰盈现场。
▲实景图
在这个项目身上，我们看到的是一个全方位迭新的滨江造，看到的是滨江倾其功力的一场产品力壮举。
大盘魅力
大盘因为其大，才有滨江产品力的肆意挥洒，大盘也因为其大，才会有购房者的丰富选择。
作为一个约26万㎡体量的大盘，滨运锦绣里南北两个地块上生长着26幢住宅。从建面约99㎡到建面约169㎡的户型跨度，5个面积段9套户型，从小三房到大四房全方位覆盖。总价最低一套不到300万，整体上从300万级到800万级的总价区间，将帮助更多家庭实现大运河畔的居住梦想。
▲建面约99㎡、109㎡、169㎡户型示意
每个户型都有让人喜欢的理由。比如令人印象深刻的建面约109㎡三房户型，非常罕见地实现了四开间朝南布局，并有着约12.8米的南向采光；而建面约169㎡的最大户型，不仅四开间朝南，还有约14.8米南向面宽和约13.5米的双联阳台，身处其间让人身心舒展。
F5.
谁会是首批幸运儿
滨运锦绣里全维实景示范区开放短短几天以来，似乎成了一座「大型爆红景区」，说「人挤人、车挤车」一点也不为过。
果然，现在的购房者，眼睛都是雪亮的。好地段上的荣耀产品，自然逃不过大家的火眼金睛。
那么，问题来了，当世界级的大运河遇上跨越级的滨江造，还加上首开送车位的超级大红包，谁能成为滨运锦绣里摇号的第一批幸运儿呢？
出品人｜方张接 主编｜木木
商务｜梁艳 版式丨凤梨 出品丨稻稻文化
