果然不愁卖:晓风朗月756组登记︱杭州摇号

文摘   2024-10-31 12:01   浙江  

场上盘不多



F1.

已领证待公示(共计1个)


沁瑄云上府,钱塘区大学城板块
◇房源套数:515套
◇均价:22108元/㎡(毛坯)
◇房源面积:89-139㎡
◆方张接短评:杭州人才共有产权房的一面旗帜。颜值和配置,都不输甚至高出周边的商品房。这是最后的政策红利,共有产权房即将退出历史舞台了。所以打分也高,可摇指数90。

F1.

正在登记(共计2个)


久映颂月府,金沙湖板块
◇房源套数:排屋8套(含高层次人才倾斜套数1套,无房户倾斜套数4套)
◇高层次人才倾斜比例:10%
◇无房户倾斜比例:50%
◇均价:69356元/㎡(毛坯)
◇房源面积:280-360㎡

◇参摇门槛:冻资首套及二套300万,全款2000万

◇摇号登记时间:10月31日-11月02日(通过「久映颂月府」公众号报名登记)

方张接短评:开发商不了解。排屋对开发商的考验很大。可摇指数70。



兴耀·沐晴川,金沙湖板块

◇房源套数:32套(含高层次人才倾斜套数6套,无房户倾斜套数16套)

◇高层次人才倾斜比例:20%
◇无房户倾斜比例:50%

◇均价:31345元/㎡(精装)

◇房源面积:134-135㎡

◇参摇门槛:冻资首套40万,二套65万,全款150万

◇摇号登记时间:10月31日-11月02日(通过「兴耀房产集团」公众号报名登记)

方张接短评:一不小心是最后一本证了。后限价时代的开篇代表。做出了水天一色的公区,也做到了立面与室内的“内外兼修”。不限价就是好,凭本事卖房。可摇指数80。


F1.

登记结束待选房(共计4个)


绿城·晓风朗月,滨江西兴板块
◇房源套数:106套(含高层次人才倾斜套数15套,无房户倾斜套数32套)
◇高层次人才倾斜比例:15%
◇无房户倾斜比例:30%
◇均价:53954元/㎡(含精装标准4500元/㎡)
◇房源面积:172-192㎡

◇参摇门槛:冻资按揭110万,全款743万

◇摇号登记时间:10月27日-10月29日(通过「杭州绿城」公众号报名登记)

◇登记人数:756组(人才家庭5组,无房家庭67组)
◇平均中签率:14.02%

方张接短评:低调而自信地开盘了。深处国际滨腹地、高纯度绿城改善盘定位是它自信的理由,隔壁的江南实验旗下学校算是锦上添花。可摇指数85。




建杭·璞御栖湖,双浦板块

◇房源套数:39套(含高层次人才倾斜套数3套,无房户倾斜套数20套)
◇高层次人才倾斜比例:10%
◇无房户倾斜比例:50%

◇均价:24732元/㎡(含精装标准3000元/㎡)

◇房源面积:110-127㎡

◇参摇门槛:冻资首套39万,其他65万

◇摇号登记时间:10月27日-10月29日(通过「浙江建杭置业有限公司」公众号报名登记)

方张接短评:东西做得不错,板块目前不是主流。可摇指数75。




西房广大·宸樾山澜里,临平新城

◇房源套数:30套(含高层次人才倾斜套数6套,无房户倾斜套数15套)

◇高层次人才倾斜比例:20%

◇无房户倾斜比例:50%

◇均价:28650元/㎡(含精装标准3000元/㎡)

◇房源面积:168㎡

◇参摇门槛:验资60万

◇摇号登记时间:10月27日-10月29日(通过「西房集团」公众号报名登记)

方张接短评:临平人民改善的福音。临平之眼的地段占位、类一梯一户的配置、优秀的一对改善户型。西房靠谱,可摇指数80。




星创·杭启云珹府,瓶窑板块

◇房源套数:28套(含差异化购房家庭倾斜16套,其他高层次人才家庭倾斜2套,其他无房户家庭倾斜5套)
◇差异化购房家庭倾斜:50%
◇其他高层次人才倾斜比例:10%
◇其他无房户倾斜比例:20%
◇均价:20500元/㎡(含精装标准2500元/㎡)
◇房源面积:152㎡

◇参摇门槛:验资47万

◇摇号登记时间:10月27日-10月29日(通过「星创集团优享家」公众号报名登记)

方张接短评:产品配置还是挺扎实的,会所、泳池、四面铝板保温一体板。紧挨中法航空大学,可摇指数80。










个人征信报告:可在中国人民银行征信中心网站查询,网站地址http://www.pbccrc.org.cn/。


无房证明:可于浙江政务服务APP浙里办」的住房信息查询一栏中下载。



出品人|方张接   主编|木木   

商务|梁艳   版式凤梨   出品丨稻稻文化

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