申花东新都有不错选项,霞映锦绣里拼社保︱杭州摇号

文摘   2024-08-23 12:25   浙江  

有钱人是很多



F0.

已领证待公示(共计1个)

◆华发·武珹云府,笕桥板块

◇房源套数:80套

◇均价:40800元/㎡(含装修标准4000元/㎡)

◇房源面积:102-139㎡

方张接短评:这盘华发当作战略级楼盘来打造了,投入还是比较高的,下沉会所恒温泳池四面铝板。400万级的城东选项,目前它是唯一。可摇指数80。


F1.

正在登记(共计5个)


◆招商蛇口·杭著臻邸,申花板块

◇房源套数:72套(含高层次人才倾斜套数10套,无房户倾斜套数22套)
◇高层次人才倾斜比例:15%
◇无房户倾斜比例:30%
◇均价:55000元/㎡(含精装标准4500元/㎡)
◇房源面积:197-202㎡

◇参摇门槛:冻资首套130万,二套220万,全款880万

◇摇号登记时间:8月23日-8月25日(通过「招商蛇口杭州公司」公众号报名登记)

◇方张接短评:公区做得可圈可点。能有会所就更好了。位置没话说,申花新房难得。可摇指数90。




◆龙湖亚伦·金沙御湖境,金沙湖板块

◇房源套数:75套(含高层次人才倾斜套数15套,无房户倾斜套数38套)

◇高层次人才倾斜比例:20%
◇无房户倾斜比例:50%

◇均价:37909元/㎡(精装交付)

◇房源面积:113-139㎡

◇参摇门槛:验资首套80万,其他120万

◇摇号登记时间:8月23日-8月25日(通过「龙湖在浙江」公众号报名登记)

◇方张接短评:今年产品卷,最卷是下沙。板块内的选项都很优秀。这盘优势是地铁上盖、商场零距离。可摇指数75。




◆西房·宸樾恒久府,东新板块

◇房源套数:52套(含高层次人才倾斜套数7套,无房户倾斜套数16套)

◇高层次人才倾斜比例:15%

◇无房户倾斜比例:30%

◇均价:47000元/㎡(含精装标准4500元/㎡)
◇房源面积:178㎡

◇参摇门槛:冻资首套90万,其他150万

◇摇号登记时间:8月22日-8月24日(通过「西房集团」公众号报名登记)

◇方张接短评:这盘是改善福音。市中心改善选项太少,加上开发商靠谱,产品也体面。武林恒久远,可摇指数90。



◆华元·前程和悦府,瓶窑板块

◇房源套数:110套(含差异化购房家庭倾斜55套,其他高层次人才家庭倾斜11套,其他无房户家庭倾斜22套)
◇差异化购房家庭倾斜:50%
◇其他高层次人才倾斜比例:10%
◇其他无房户倾斜比例:20%
◇均价:20500元/㎡(含精装标准2500元/㎡)
◇房源面积:118-122㎡

◇参摇门槛:验资首套40万,其他60万

◇摇号登记时间:8月23日-8月25日(通过「前程和悦府」公众号报名登记)

◇方张接短评:开发商口碑一般。盘本身处于板块较好位置,中法航空大学在侧。可摇指数70。



◆杭铁越秀·星缦和润城,星桥板块

◇房源套数:合院39套(含高层次人才倾斜套数7套,无房户倾斜套数20套)

◇高层次人才倾斜比例:20%

◇无房户倾斜比例:50%

◇均价:30720元/㎡(含精装标准3000元/㎡)
◇房源面积:180-208㎡

◇参摇门槛:冻资首套200万,其他600万

◇摇号登记时间:8月22日-8月24日(通过「越秀地产华东区域公司」公众号报名登记)

◇方张接短评:地铁车辆段上盖大盘,配套自成一体。合院价格门槛也友好。可摇指数75。


F2.

登记结束待选房(共计1个)


◆霞映锦绣里,湖墅板块

◇房源套数:叠墅48套(含高层次人才倾斜套数7套,无房户倾斜套数14套)
◇高层次人才倾斜比例:15%
◇无房户倾斜比例:30%
◇均价:65100元/㎡(含精装标准6000元/㎡)
◇房源面积:273-350㎡

◇参摇门槛:冻资首套260万,二套460万,全款1000万

◇摇号登记时间:8月18日-8月20日(通过「浙江建杭置业有限公司」公众号报名登记)

入围家庭:共448组(含人才家庭36组,无房家庭140组)
入围条件:无房家庭40月社保;普通家庭212月社保
平均中签率:10.71%

◇方张接短评:这批叠墅虽然总价门槛高,但是很值得摇。杭州一年千万豪宅供应四五千套,但是到了两三千万级别很少。越是真空地带,越有制空权。可摇指数90。










个人征信报告:可在中国人民银行征信中心网站查询,网站地址http://www.pbccrc.org.cn/。


无房证明:可于浙江政务服务APP浙里办」的住房信息查询一栏中下载。



出品人|方张接   主编|木木   

商务|梁艳   版式凤梨   出品丨稻稻文化

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