云湖之城再入场,杭颂府首开不错︱杭州摇号

文摘   2024-11-07 12:13   浙江  

秋收行情



F1.

已领证待公示(共计3个)


◆建发·云湖之城,未来科技城
◇房源套数:250套
◇均价:36100元/㎡(含精装标准4000元/㎡)
◇房源面积:105-239㎡
◆方张接短评:不停摇,摇不停。这差不多是未科最好的位置了,一面湿地一面城。属于“好想收藏一套系列”。越摇越热了,也算对得起我们从一开始就打出的高分。可摇指数90。



◆绿城·桂月云翠,萧山市北

◇房源套数:100套

◇均价:36973元/㎡(含精装标准3500元/㎡)

◇房源面积:98-118㎡

◆方张接短评:绿城产品力的年度代表。公区下了血本。小地段或有瑕疵,但产品力足够加分。可摇指数80。




◆中交·荷语江山府,东湖新城

◇房源套数:48套

◇均价:22669元/㎡(含精装标准3000元/㎡)

◇房源面积:119-143㎡

◆方张接短评:在临平山北位置还算可以。可摇指数70。


F1.

登记结束待选房(共计3个)


中天海威·翠璟杭颂府,丁桥板块

◇房源套数:洋房104套(含高层次人才倾斜套数15套,无房户倾斜套数32套)

◇高层次人才倾斜比例:15%

◇无房户倾斜比例:30%

◇均价:34037元/㎡(含精装标准3500元/㎡)
◇房源面积:130-168㎡ 

◇参摇门槛:冻资按揭60万,全款200万

◇摇号登记时间:11月3日-11月5日(通过「海威在杭州」公众号报名登记)

◇摇号登记人数:共523组(含人才家庭10组,无房家庭39组)
◇平均中签率:19.89%
方张接短评:丁桥的改善需求,比想象中要好很多。也许是因为,桃花湖公园+天街的小界面,还是有吸引力的。可摇指数80。



招商爱达1872,崇贤新城

◇房源套数:96套(含高层次人才倾斜套数19套,无房户倾斜套数48套)

◇高层次人才倾斜比例:10%

◇无房户倾斜比例:50%

◇均价:24403元/㎡(含精装标准3000元/㎡)
◇房源面积:112-126㎡ 

◇参摇门槛:验资44万

◇摇号登记时间:11月4日-11月6日(通过「招商蛇口杭州公司」公众号报名登记)

方张接短评:十里崇杭街十个盘,十万青年十万兵。首先可以确定以后的招商花园城不缺人气。有花园城,有地铁的爱达城,是两万单价相对较理想的选项。当然,这盘的市场表现没有我们预估的抢手。可摇指数85。




赞成·汀南学仕府,乔司翁梅

◇房源套数:36套(含高层次人才倾斜套数7套,无房户倾斜套数18套)

◇高层次人才倾斜比例:20%

◇无房户倾斜比例:50%

◇均价:28940元/㎡(含精装标准3000元/㎡)

◇房源面积:139㎡

◇参摇门槛:验资80万

◇摇号登记时间:11月4日-11月6日(通过「乔司汀南学仕府」公众号报名登记)

方张接短评:平淡的板块,低调的开发商,规规矩矩的产品。可摇指数75。









个人征信报告:可在中国人民银行征信中心网站查询,网站地址http://www.pbccrc.org.cn/。


无房证明:可于浙江政务服务APP浙里办」的住房信息查询一栏中下载。



出品人|方张接   主编|木木   

商务|梁艳   版式凤梨   出品丨稻稻文化

方张接报告
杭州智库型房地产媒体平台
 最新文章