沐晴川再次冲在前面
文︱陈丽
F1.
国庆爆单
短短一周时间，楼市已然变天。
节前的重要会议提出了促进房地产市场「止跌回稳」的国家决心，又逢史上未见的股市逼空行情，楼市情绪一夜之间被点燃。
国庆七天假期，不仅北上广深等一线城市的新房二手房成交量呈现几何倍数级增长，全国各大城市也都有不同程度的爆发性反弹。
杭州楼市也毫不例外地经历了一个激情澎湃的国庆爆单行情，人气飙升，成交放大，各大售楼部纷纷刷出了大红喜报。无论是新房还是二手房，成交量都创下了近四年来的新高。
F2.
金秋攻势
短短七天的国庆行情只是一个预演，一轮势不可挡的金秋攻势看来已经不可逆转。无论是爆发力，还是持续性，都被继续看好。
原因很简单，此时此刻，拉抬房地产市场已经不单是经济目标， 而是政治任务。这一次房地产市场的预期反转，不仅有市场信心的重启，还有强大的政府决心托底。
所以，面对一场量能和级别都不会低的反攻行情，瞬间激活并急于下手的焦急购买力，都指向了同一个问题：怎么买，买哪里？
F3.
谁来领舞
市场起风的时候，容易鸡犬升天，这个时候，事实上反而更需要睁大眼睛。越应该寻找那些经历了经受了牛熊市场考验、一直笑傲江湖的楼盘。
市场上行的时候能够挺身而出一马当先，市场清冷的时候也能卖得风生水起的项目，才是我们要找的真英雄。
比如嵌在金沙湖畔繁华深处的沐晴川。
▲金沙湖实景图
这个国庆期间，沐晴川成了行情风暴中心，七天时间成交了68套房源，揽金高达约2.6亿，染红了金沙湖畔。
但是，与那些突然爆单的楼盘不一样，事实上沐晴川本来就是榜单上的常胜将军，自6月亮相以来，一直领衔整个大城东300-500万级总价段的销售冠军，可以说是半个杭城热度第一。
▲沐晴川实景图
快速升温的购买需求，对于有些楼盘来说是天外救星，对于沐晴川而言，是水到渠成的皇冠加冕。
F4.
大赢靠产品
最近几年经历了市场深刻教育之后，杭州人民已经越来越感同身受了一个简单逻辑：小赢靠倒挂，大赢靠产品。
正是购房者对于产品力的高度敏感性，是沐晴川成为杭州楼市现象级IP、并在三四百万总价级选项里脱颖而出的立身之本。
沐晴川生逢杭州后限价时代开端之际，代表着一个「海阔凭鱼跃、天高任鸟飞」的全自由时代重新开启。
▲实景图
所以，沐晴川从一开始就被赋予了一种特殊使命，要为杭州后限价时代树立一个开篇样板。
当沐晴川超1万方的实景示范区呈现之后，无处不在的拱门图腾、随时为你打开的方格磨砂玻璃门、水天一色的园区、无界融合的架空层檐下空间和风雨连廊，以及每个客餐厅通铺的大理石，每一面都有让人心生欢喜的理由。
▲实景图
身处园区，可以用一句话总结：初见乍惊欢，久处亦怦然。
开发商在这个项目上倾注的感情，已经通过这1万多方的实景展示，传递到了每个购房者。然后，也从结结实实的销售数据里，感受到了来自购房者的感情回流。
当然，在这当中有非常重要的一点是，沐晴川其实是用后限价时代的成本投入和产品优势，卖着限价时代的价格，从而在单价三万出头的领域内所向披靡。
F5.
它将继续燃烧
昨天刚刚重磅落地的「杭五条」楼市新政，不仅全面解除了限价，也进一步落实了首套和二套房首付比例最低15%，并加大了公积金贷款额度。
这是对国庆以来上升行情的进一步巩固和助力，也将进一步提振杭州房地产积极向好的市场预期。
而对于沐晴川来说，经过5轮开盘之后，仅剩100余套房源了。包括最后一幢未开房源在内的剩余在售房源，在新一轮杭州资产争夺战里就显得尤为珍贵。
在凌厉的行情面前，牛市旗手沐晴川必将再次燃烧。
此时此刻，前方炮声隆隆，听到的是时不我待的号角。
出品人｜方张接 主编｜木木
商务｜梁艳 版式丨凤梨 出品丨稻稻文化
