全浙江，很绿城
F1.
「大满贯」
2024年的这个夏天，绿城收获了一份耀眼成绩单。
上半年绿城浙江实现合同额超350亿，拿下了大浙江房企流量、权益、全口径三榜全冠王，进一步稳固了牢不可破的浙江大本营优势。
事实上，在这份成绩单的背后，过去半年里让我们感触更深的，是后限价时代绿城深厚功力的自由挥洒，楼市多事之秋购房者愈加坚固的绿城信仰，以及市场信心缺失年代绿城的行情旗手号召力。
F2.
自成行情
「自成行情」，这是上半年绿城留给我们的最大印象。没有需求就唤醒需求，缺少欲望就激发欲望，不愁卖的地方那就让它热烈燃烧起来。
其中，有几个让我们印象深刻的「超级现象盘」。
第一个便是「超级耐力王」锦海棠。
▲锦海棠实景示范区
锦海棠的出场，是在板块个别楼盘濒临流摇并遭遇媒体唱衰的情况下。结果是，锦海棠用八开八捷重新立起了板块大旗，让勾庄再度成为不容易买到的香饽饽。
第二个是宸岸印月。
尽管一开始我们就认为，这是一个单凭地缘客户就不愁卖的盘，但是后来当它热度高到拼社保的时候，我们意识到还是小看它了。
第三个就要数熙海棠了。
熙海棠尽管有低门槛价格和西湖大学做伴的优势，但毕竟这里属于拓荒型板块，缺少现成的二手房参照坐标。不料，没有坐标参照系的熙海棠自成坐标，21天内以超高速度清盘，成就了一个全新的红盘板块。
F3.
「关键先生」
绿城这种创造行情引领行情的能力，不单成就了稳固的行业地位，还起到了鼓舞市场的「关键先生」作用。
还记得吗，龙年的第一场红盘记忆，就是从绿汀春晓拼社保开始的。也正是从绿汀春晓开始，绿城军团一路高奏凯歌。
杭州全线解除限购的「5.9新政」后，第一个挺身而出的也是绿城的宸岸印月，引领了新政行情。
▲沁百合实景示范区
同样作用明显的还有沁百合。作为上半年绿城在杭州市中心的唯一新盘，沁百合同样以拼社保楼盘的首开成绩，唤醒了杭州城心荣耀。
所以，与其说绿城输送的是房子，不如说输送的是信心。
F4.
超级单品
上半年绿城如此能打的一大原因，是把每一个楼盘都做成了超级单品，并以全维实景示范区的方式，展现出最好一面。
被媒体视为绿城年度1号作品的桂月云翠，就以一个有着千峰万壑之势、瀑布流水之情的下沉式庭院，技惊了全城。
▲桂月云翠实景示范区
云咏明月那个「月照彩云归」的超65米恢弘门庭，也让很多人感叹，这样的产品才配得上云城第一高度地标群的城市封面感。
相当镇场的还有锦海棠悬于门庭正中的海棠花瓣雕塑，它一亮相，便在杭州各大购房群里反复流转。
有没有发现，今年出场的每个绿城新盘，都有灵光迸发的独特标签，都有自己的独一无二性。
F5.
两座凤起潮鸣
说到绿城打造超级单品的努力，就不能不提今年绿城两座分别带入台州和义乌的凤起潮鸣。
它们都是各自城市荣耀地段上的1号作品，它们也同时演绎了「不是所有的楼盘都叫凤起潮鸣」的城市人居顶峰现象。
▲台州凤起潮鸣实景示范区
虽然像凤起潮鸣这样千万级的金字塔尖资产，不是每个人都买得起，但是这一点都不影响，每个人都是凤起潮鸣的传颂者。
所以，两座凤起潮鸣最大的意义，是成为了各自的城市骄傲。绿城带来了绿城TOP级产品系，征服了一座城市，也收获了一城的粉丝。
F6.
下半年的期待
限价的逐步松动以及一系列限制类政策的退出，实际上释放了绿城的手脚，解放了绿城的产品力，浙江大地重新成为了绿城产品力的施展舞台。
所以，下半年的绿城，已经有很多人在期待。
其中，杭州的世纪城地块是万众瞩目的梦想楼盘，滨江区西兴地块也是大量改善家庭的心头好，宁波低密洋房项目馥香园也已经箭在弦上。
还有上半年获得的福州状元地块、合肥蜀山地块、嘉兴城南姚家荡地块，以及本月刚拿下的余姚谭家岭地块，每一块都是当地压箱底的宝地，它们有望继续演绎「一流地块＋一线产品」的绿城精彩。
F7.
绿城吐哺，天下归心
最后总结一下，今年上半年绿城的浙江大满贯，本质上是一个「双向奔赴」的故事。
把产品品质当作「1号工程」的绿城，和把绿城当作「1号选项」的购房者，完成了一场双向奔赴。
「最懂客户、最懂产品」的绿城式追求，遇上了「最懂绿城，也很懂产品」的浙江人民，达成了一场高度默契的双向奔赴。
行业正在经历着困顿与迷茫，但是绿城再一次让我们相信，房地产空间依然是广阔的，因为我们对美好人居的向往永无止境。
出品人｜方张接 主编｜木木
商务｜梁艳 版式丨凤梨 出品丨稻稻文化
