「瑞虹新城」奢华大平层来捡漏!以前想也不敢想呀!

2024-10-26 18:15   上海  



「瑞虹新城五期·璟庭」实拍图


瑞虹新城

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璟庭



占位繁华地标级商业银河之上

瑞虹新城五期·璟庭 享高端生活场


「瑞虹新城·璟庭」即瑞虹新城五期,占地约
3.67万平方米
建筑面积约18.6万平方米,东至天宝路,西达东沙虹港路,南至天虹路,北抵虹关路;项目由5栋27至33层的高层,提供建面约
69-279㎡1-6房住宅产品
地上2层会所以及1.5万方商业连廊组成。


「瑞虹新城·璟庭」小区景观绿化以“溪谷之上的森林花园”为设计理念作为瑞虹新城总体规划亮相后的首个住宅力作,璟庭是55万方繁华商业商务轴“瑞虹天地”中唯一的住宅地块;项目占位繁华地标级商业银河之上,享高端生活场。


「瑞虹新城」老牌巨擎瑞安房地产倾力打造的上海内环内中央首席艺术生活区:总开发面积约170万平米,集萃约55万平米商业综合体“瑞虹天地”(见本文配套),集高端住宅、娱乐休闲、风尚购物、精致餐饮、都市商务为一体,以城市的艺术,构筑全方位繁华生活景致,打造综合性潮流生活中心,将为上海呈现一场全新的城市生活盛宴

「瑞虹新城」雄踞外滩-陆家嘴-北外滩”金融服务区组成的黄金三角核心区域(见本文地段),直线距离北外滩核心仅约800米,作为世纪北外滩的后花园,同时也是大外滩高端居住区的核心腹地,畅享2环4轨3隧道立体交通网络比邻内环两大城市绿肺——28万方的鲁迅公园+17.6万方的和平公园,城市公园系豪宅综合体项目启幕魔都高端生活场!


「瑞虹新城五期·璟庭」实拍图

• 楼盘名称:「瑞虹新城五期·璟庭」

• 楼盘区域:虹口-临平路瑞虹新城商圈

• 楼盘地址:虹关路323号

• 交付时间:2015年

• 物业公司:上海丰诚物业管理有限公司

• 产品介绍:住宅

• 小区绿化:35%

• 商业配套:瑞虹生活广场、月亮湾、太阳宫、星星堂

• 交通配套:地铁4、10号线


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口令:瑞虹新城

捡漏笋盘 

• 建面:175——217
 房型:4房2厅2卫
• 楼层:中高区
• 税费:满五年唯一
• 价格:单价11万+
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社区实拍:

「瑞虹新城五期·璟庭」实景图
地段:


上海百年底蕴及城市发展浪潮的核心区域无疑是外滩、陆家嘴及北外滩黄金三公里范围,外滩的历史风貌代表着上海的历史底蕴,陆家嘴金融中心代表上海与时俱进的形象,与之对应的北外滩构成“等量金三角”,当前外滩作为城市风貌保护群基本固定,陆家嘴核心土地资源已基本饱和,再建超高地标不能实现,唯北外滩承载了上海拓展的新载体,与外滩、陆家嘴形成三足鼎立之势,区位优势得天独厚之地。


2020年7月8日,上海市政府批复同意《北外滩地区控制性详细规划》,上海史无前例地将北外滩的定位从虹口的区域商务区提升到了下面三个层级:与外滩和陆家嘴联动的新时代顶级中央活动区、汇聚现代化国家大都市核心发展要素、全球超大城市精细化管理的典型示范区。这是自1990年陆家嘴金融城崛起之后,上海史无前例的大规模、大能级的市区规划。

虹口北外滩:视频时长7分58秒
北外滩地区位于虹口区南部,河南北路、海宁路-周家嘴路、大连路、黄浦江-苏州河围合区域,总面积约4平方公里,陆域面积3.3平方公里

未来,北外滩全域将拥有200余栋高端商务楼宇。这里还将配置一批精品会展场馆、会议中心等商务配套载体,和一个2000余座的现代剧场。480米的浦西第一高楼以及两座分别高达380米和320米的超高层写字楼鸟瞰浦江,共同组成北外滩的摩天大楼“三件套”,与陆家嘴交相辉映


2条隧道跨越江岸,轨交四通八达,交通便利。不管是到外滩还是陆家嘴,都只要五分钟左右的车程。


2.5公里的黄金水岸线集聚了近4600家各类航运企业和39家航运功能性机构,助力北外滩建成上海国际航运中心高端航运服务功能核心承载区。       


目前,北外滩已经聚集了近1800家中外金融机构和企业。未来,北外滩将进一步引进一批国际知名的外资资管公司和公募基金管理公司,发展以资产管理、私人理财、股权投资、风险投资、对冲基金、 证券交易、金融科技为特色的金融服务体系,着力构建金融科技生态圈(来源:虹口北外滩)

来源:虹口北外滩
魔都房房房大致罗列在真正北外滩规划内的项目只有三个:弘久·新弘北外滩、海泰北外滩、恒大·外滩天玺;毗邻北外滩规划范围的楼盘有:招商·外滩玺皇广场二期、祥生·蝶恋花、中粮瑞虹海景壹号(新一批)、瑞虹新城(十期)·瑧庭、保利天汇二期、仁恒·海上源、北京金隅地块
1997年,带着对城市以及当地居民的责任感,瑞安房地产肩负起虹镇老街旧城改造的重任。
那时候,虹镇老街不是十里洋场,而是危棚简屋鳞次栉比的巷弄走道,是虹口最大的棚户区。
瑞虹新城更是凭借一己之力,缔造了属于自己的商业王国。
这块“超区域风尚生活圈”涵盖购物、餐饮、文化、娱乐、艺术、商务等各类功能,糅合特有的艺术情景,打造斑斓都会生活。
作为整个北上海的标杆商业--瑞虹天地,由设计师Ben Wood亲自设计55万方超大体量,以星星堂、月亮湾、太阳宫、高端商务街区四大主题商业为核心。超18万方的一站式购物中心——太阳宫已经开业了。
还有已经开业多年,定位为上海首个情景式亲子体验商街的:星星堂
引入了家庭式餐饮名店、生活零售、个人护理及儿童相关的教育服务品牌。
目前已有精锐教育、Mothercare、鳐鳐乐婴童SPA生活馆、企鹅家族英语、EF英孚教育青少儿英语等知名亲子服务品牌入驻,俨然成为瑞虹业主们的溜娃圣地。
星星堂的隔壁,以“生活、音乐、家”为创新标签的商业地标月亮湾摩登天空、英皇UA电影城、绿地全球商品直销中心等商户已然入驻。
这是一个功能汇集、场景相通的高阶中央艺术商业体。
这总开发体量超过约55万㎡的瑞虹天地,将在今年彻底的从蓝图变为现实,共历时24年。瑞虹新城,早已成为了内环内一个重要的大型商圈。


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