22年‘’老静安‘’干挂石材+玻璃幕墙+苏州河+会所||稀有水景大宅、平层、别墅可挑选

2024-10-16 20:40   上海  




对市中心稀缺资源的占有是豪宅市场永恒的话题。
而在上海,无论城市如何蜕变升级,始终有三大资源,无法复制甚至无法超越。
  • 上海仅有的山林资源——佘山;

  • 分隔浦东浦西的地标——黄浦江;

  • 承载浦西百年底蕴的——苏州河;

这些不可复制的资源,在如今这个时代背景下,熠熠生辉。
但随着这些资源不断的被占用,购房者能把握的机会也越来越少。例如代表了浦西百年来深厚底蕴的苏州河畔,供应稀缺,却是上海人人都向往的滨水大宅!
项目效果图
去年年底,重磅压轴大戏登场!
买豪宅一直以来都是在买品质与稀缺,「锦绣里」的稀缺就在于它拥有上海市中心最核心的地段、坐落于百年底蕴苏州河畔、享南京西路CBD、静安寺、长寿路等多个商圈红利与高端便捷。
內瞰苏州河,咫尺静安心,距离南京西路CBD仅约2公里锦绣里耀世登场,引发沪上顶豪震动!
苏河第一湾,距南京西路CBD约1.5公里
三大商圈环绕+地铁口+优质教育资源!
锦绣里位于苏州河的价值制高点“第一湾”长寿湾,它衔接着城央之上的繁华与宁静。
项目被南京西路、苏河湾、长寿路商圈环绕,距离上海的传统中央商务区南京西路仅约2公里。
区位示意图
如此优质的地段,带来的是无比成熟的生活配套。
交通方面,项目就在13号线江宁路地铁口,从3号口出来就能看到楼宇,而在2公里生活圈里,项目周边足足有5条轨交。
值得一提的是,项目北面就是举足轻重的北横通道,全场19.4公里横穿市中心连接周家嘴路越江隧道直通浦东。
所以无论是坐地铁还是自驾,从项目出发都能迅达上海各个重要城市节点。
商业方面,项目紧邻南京西路商圈、静安寺商圈,人民广场商圈、三公里范围内可覆盖兴业太古汇、芮欧百货、静安嘉里中心、久光百货、恒梅泰高级商务购物区。
兴业太古汇
静安嘉里中心
生态资源方面,锦绣里处于苏河湾梦清园主题公园和长寿公园两大城市绿肺之间,周围还有静安雕塑公园和不夜城绿地环绕。
学校方面,项目附近不仅有普陀一梯队的江宁学校,还有小红帆幼儿园、上海市静安实验小学、静教院附小等名校环绕。
玻璃天幕搭配干挂石材外立面
自带私享高品质会所!

我一直认为,建筑的至高境界是因地制宜。
锦绣里距离苏州河仅约70米,占据海派文化源苏州湾畔,将特有的石库门老上海新式里弄融入到现代风格的建筑形态之中,将文化底蕴和现代潮流相结合,非常难得。
锦绣里的地理位置是昌化路780弄,总建面约11万方,人车分流设计,车位配比约1:1.4。
物业选用的是全球五大行之一的第一太平戴维斯物业管理公司。
项目效果图
值得一提的是项目的外立面,高层采用幕墙体系工艺,紫点金麻大理石与航空铝相结合,立面选用大尺寸玻璃落地窗,外观时尚、材质昂贵、视野开阔。
部分7层以上房源对苏河美景一览无余,玻璃天幕结合外立面干挂石材,让景观视野更加突出!
另外,项目自带私享会所,包含儿童室内游乐区、室内活动空间、健身房、私人宴会厅,地下可直达室内恒温泳池。


会所实景图
在售约160+平高层公寓
豪华装修交付!

项目目前主要在售约103-166㎡高层2-3房、200㎡叠加别墅
从户型的设计看无论是格局还是细节,设计水准都非常出众。
让我们再来看看高清的户型图

103平2房2厅2卫户型

130平3房2厅2卫户型

166平3房2厅3卫户型
该户型格局上做到了南北通透+三开间朝南+南向大阳台,通风和采光效果都非常不错。
餐厅和客厅空间完全分开,营造空间尺度感,居住体验非常好;
主次卧皆朝南,且都做到了套房,尤其主卧还带有大面积的衣帽间,舒适度颇高;
细节上厨房U字形利用率高,入户设置玄关私密性强。
附样板间实景图片,可供参考:


锦绣里全屋采用国际家电品牌交付,造价之高,令人惊叹!不留余地的为居住者打造舒适时尚的生活环境!
厨房使用德国美诺(MIELE)四件套厨房电器,包含抽油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸箱,还配有意大利斯麦格(SMEG)冰箱等,为居住者提供舒适家居烹饪环境。
意大利博洛尼(BOLONI)整体橱柜,使用德国工艺、进口板材,无甲醛侵害,实现私属享受。
样板间实景图片,可供参考
德国杜拉维特(DURAVIT)全套洁具,有卫浴界“劳斯莱斯”美誉,以精湛工艺和技术赋予产品高贵品质。
德国高仪(GROHE)龙头花洒,自动恒温控制,防烫防冷激,创造高品质生活细节。


样板间实景图片,可供参考
德国威能(VAILLANT)全屋地暖,可单独设定温度,同时恒温供水,厨卫共用方便节能。
大金户内中央空调,提供室内恒温控制,各房间独立控温,营造高舒适体表感受。
美国霍尼韦尔(HONEYWELL)全屋新风,噪音低,除湿独立控制,过滤空气中约98%以上PM2.5颗粒物。法国罗格朗(LEGRAND)智能总控,联网智能家居APP,远程便捷操作。
示意图

这样的豪华阵容足以和总价5000万朝上的顶豪媲美,但锦绣里以二分之一甚至三分之一的置业成本便能享受,夫复何求!

叠加建面约192-205㎡,联排建面约350㎡。


(户型图仅供参考)


「锦绣里」
内环内 三大商圈核心居所
奢装品质 震撼尺度
稀缺地段 传世大宅
内环稀缺C位
真正百年苏河底蕴


关注、点亮「在看」和「赞」持续给大家带来精彩内容·感谢分享
有购房需求可以添加微信,可私人定制专车接送选房、看房、交易过户。
有房源出售可以单边委托代理,保证个人隐私,定制卖房计划,专属房源管家。



欢迎个人转载内容至朋友圈,微信群
无需特别申请版权许可






LianJia沪上房
上海LianJia安心服务二手房|新房|大盘点|欢迎关注、转发、点赞|任何问题可咨询您身边的链家经纪人【欢迎加入上海LianJia沪上房置业群】
 最新文章