中海汇德里位于普陀区武宁板块，毗邻内环高架及月星环球港。项目为中海TOP“里”系纯住宅全新力作，精装交付的实景二手现房，小区共计360套。
2019年2月1日，中海地产以39.79亿元拍得普陀中山北社区C060201单元A16-02地块（即如今的中海汇德里），成交楼板价约52008元/㎡。
C060201单元A16-02地块信息
规划显示，中海汇德里整个项目占地约3.06万㎡，容积率2.5，总建筑面积约12万㎡，规划有12幢洋房、小高层、高层产品，层高8-20层，其中有2幢楼为自持，共约589套住宅。
项目规划图
值得一提的是项目容积率为2.5，这样的容积率在内环内这样的地段，多数项目会做成高低配的产品形式，即容积率相对较低的别墅加上容积率相对较高的公寓，这样的情况下就会牺牲掉部分高层业主的舒适性。而中海汇德里并未如此，项目全部做成小高层和高层，让整个小区每一位业主都能享受低密度的居住体验。
项目所建的12幢楼采用“山峦型”设计，将项目的景观优势最大化发挥。南侧1-4#观华东政法校园景色；北侧17-21#靠宁夏路，可观市中心城市景；中央的10、11、13#，楼栋间距约30米，视野开阔，同时10、11#高区还能看到苏州河美景。
小区内采用全人车分流设计，车辆全部驶入地下，既可以保证业主安全，又能为景观打造提供充足空间。园区内规划有法斗主题的儿童梦幻乐园，400米夜光慢跑道，樱花大道以及阳光大草坪景观。
中海汇德里房型图
当下内环内三房总价都是1500万起步，不乏2000万朝上的价格。而接下来推荐的中海汇德里，总价千万级别就能拿下，而且还是三房！83平93平95平99平3房2厅2卫、130平4房2厅2卫、140平4房2厅3卫。
首先，汇德里是市中心鲜有的主打中小面积产品的项目，主力户型约83-140㎡，这意味着它是名副其实的"内环千万总价次新房"。
缘何项目得房率普遍较高（达到75%-83%）
汇德里容积率仅2.5，在鳞次栉比的市区，可谓难得一见的低密社区。
用更少的资本，更省心的方式实现生活方式质的飞跃，千万起入手汇德里三房实在过于诱人。
当然，如果预算充足，项目更有130㎡舒适户型可选。
赶紧约起来
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