在《幸福的建筑》一书中提到:人们关于身份的识别度,往往与他们的住所紧密联系。
就像陌生人间的交谈,问及住哪里?你回答某某地段,他或许会联想到你是个中产;若你回答住在苏河湾,那他大概率会投来艳羡的目光。
或许你有疑问,现在市区苏州河两岸的新盘不都说自己是苏河湾吗?
其实从大概念来讲,并没有错。
但有一个高端圈层、业内认可度更高的区域:苏州河、黄浦江交汇的这黄金一公里。
如果说陆家嘴、外滩是当之无愧的一线地段,那正在崛起,尚未完全建成的苏河湾已比肩一线,建成之后,那妥妥是上海新的城市封面。
事实上,在寸土寸金的市中心,极少有项目能以一己之力,将板块势能升华到顶流,让5000w+甚至亿级豪宅都能争相购买,翠湖算一个,另一个就是苏河湾。
这里不得不承认之前华侨城功不可没,没有辜负塔尖级地段的期许。
但现在,项目早已改换门庭,2016年1月华润置地联合体以69.32亿元的地价一举拿下苏河湾项目地块。也为大家带来它最高端的产品系“润府”,苏河湾中心·润府。
当下市中心豪宅竞争愈演愈烈,而内环内真正的王牌终于亮剑,润府带来众多小户型,地段&入住门槛的双暴击。
从远处观望,苏河湾中心·润府犹如城市美学封面,现代经典主义的立面,恰到好处的艺术美感,成为屹立在内环的一张靓丽名片。
在立面的设计上,苏河湾中心·润府承袭高端酒店的建筑风格,采用海派建筑经典三段式立面,结合暗金色铝板、金属格栅等金属构件,结合大面积采光的玻璃天幕,形成充满海派底蕴、又潮领时代的国际建筑风格。
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沿着静谧景观信步而入,归家犹如一场旅行,每一步都有迷人的风景。
顺着自然的指引,苏河湾中心•润府以层次丰富的花境,富有设计感的打造出自然私密的尊享花园。同时以具有层次感的整形灌木围合出幽静、曲折的林下漫步道。
总体量约33万平方米的“苏河湾中心”占位上海静安区“一轴三带”的重点区域——苏河湾滨水商务集聚带,是华润置地深耕华东大区二十多年,以前瞻性的城市焕新思维造就的品质力作。
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全区域包含上海首家万象天地、滨水城市绿地公园、高层写字楼等工作、休闲、娱乐场所,也保留复建了历史建筑慎余里、天后宫等城市文化经典。
享受这些城市记忆与生活美学的最佳载体正是“苏河湾中心”唯一的海派高端住宅『苏河湾中心·润府』
广亩与“苏河湾中心·润府”的故事从2020年开始
获得上海城芯地块的委托,是对我们的肯定与信任
但随之,我们也清楚地意识到,此次任务的严峻……
超一线城市的土地资源极为稀缺,景观设计在“润系”品牌调性的把控下,需要实现一个氛围、品质如五星酒店般的景观空间,带给人们一种悠闲的度假感受,放慢节奏,享受自然。
但一条10米的消防公共通道与规范高度2.2米的围墙,成为了我们的第一项难题。
2.2米的围墙高度绝对满足不了我们对『苏河湾中心·润府』的调性定位,而且围墙与一号住宅楼的距离过近,低楼层业主的隐私与采光都成了景观需要考虑的问题,但在超大硬质面的约束下,设计无法搭建任何的构筑物。
那景观设计师可以使用的设计素材唯有植物,沿围墙种植朴树、香樟等乔木作为另一种形式的“墙体”,延展围墙的高度,但过多的硬质面同样限制了乔木的布局空间。
在“如何创造景观用地?”这个核心问题下,广亩设计师与华润置地进行了多轮沟通,终于敲定确定“移动花园”的主题概念,118个多规格的定制花箱诞生,让景观的设计从被动变为主动。
可移动的组合花箱放置在了景观规划位置,在保证绿量的同时,低楼层的私密性与采光问题也得到解决。
考虑到花箱的体量,乔木选用红枫,为每一次归家记录下四季的变迁,点缀上立式的花钵组进行装饰,漫步间营造出一种度假酒店式的氛围感。
在设计师与工厂的多轮沟通下,118个多规格、全定制的花箱为景观创造出设计空间。
本案核心区的可自由设计景观面积仅78平,花境空间还有一个排风井,直接暴露在场地中。
设计同样利用花箱组增加我们的设计范围,配合核心景观区唯一的可覆土空间,从艺术性、层次感、品种丰富度等几方面考虑,以层叠错落的暗色系植物品种进行混栽,带来一幅富有质感的巨幅油画,装饰在入口空间。
叠高的设计方式,遮掩了裸露的排风井,也为另一面的休憩空间构筑出一面自然的背板,木质铺地与户外休闲椅围合出一个极具风情的秘密花园。
休闲区域花境的品种更为柔软、色彩活泼,亲切的尺度感,丰富的种类吸引人们的停留、驻足、辨认,更多花境的内容,请留意广亩后续的植物专篇。
入户空间的叠水景观由纯铜打造,以三角面作为装饰,与围墙、消防门呼应,使设计得以更整体的呈现。造型同样采用堆叠的形式,与核心区的叠级花境相对,让空间更具层次感。
在通向后场花园的道路上,依靠消防登高面上的花箱组,布置出一条舒适、惬意、常绿的林荫小道。
←以时间的铜锈与苏河湾一起记录上海的变迁,这是来自设计师的浪漫。
→常绿的胡柚,灌木,盒子里的林下空间。
本案的后场花园呈长条状,与之后的商办空间衔接,所以这里的设计语言以线性、序列感为主,水景采用稳重的深色系涌泉、线条感的榉树,打造出一个简洁、大方的洽谈区域。
走出后场花园,便是商办区域与住宅区域共享的中央绿地,“BOX”作为黏连两个空间的关键词,植物种植区域分明,与铺地构成一幅“风格派”的景观作品。
蔡磊先生潜心匠造的永久大型公共艺术作品「影门」就矗立在住宅与商办空间的衔接处,是个极具昭示性的存在。
在共享绿地中,设计师也对应「影门」打造了一个户外舞台「mirror box」,通透的空间吸引人们的流连,4.2米的镜面不锈钢反射着不同的风景与人物,是一个人与自然互动的契机。
设计者希望打造出一个让大家互动、玩耍的高颜值公共空间,人们进入到其中,驻足、拍照、展示自己,随手“咔嚓”就是一张大片。
让我们回到重磅的住宅部分,华润推出两幢云端住宅,也是华润置地最高端产品系“润府”,220多套约87-96㎡2-3房&约184㎡4房精装豪宅,还有几套顶复。
可以看到,很好控制了面积段
这让更多小伙伴有机会在塔尖地段
买到一套心仪住宅
关键是做到“五脏俱全”
尤其是大部分户型做到“两卫”配置
真的太贴心了,免去了早高峰如厕的尴尬
我们一起看一下润府的全系列户型图
时间是伟大的作者
它从来不语,却能雕琢出未来的答案
总有一些美好,值得期待
总有一些开创,颠覆想象
无数个日夜的潜心打磨
数以万次的自我推敲与反复核查
匠心臻至,理想人居——苏河湾中心·润府
盛大交付在即
一幅世界理想生活范式蓝图,正在开卷
效果图
阅遍世界,归心苏河湾中心。
卓越的城市,往往吸引有抱负的人。在匹配自己雄心的地方与城市共建、生活,从来就是时代主角的视角。苏河湾中心·润府立于苏河湾河畔,汲取厚积百年的人文气质,承载着城市历史的“黄金走廊”量身定制城市人文生活新地标,世界湾区人居封面就此生长。
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