每一座国际都会，都有一条城市黄金中轴，比如纽约的曼哈顿第五大道、巴黎的香榭丽舍大街、日本东京的中央大道。
城市的发展以它为中心，市民的生活空间以它为坐标，置身中轴线可以领略到一座城市的人文底蕴，享受现代都市的繁华时尚。
居住在这里，会被贴上尊贵的标签，站在城市价值的尖峰！
说回上海，城市的黄金中轴毫无疑问是南京西路，这条百年传奇路，蝶变不止，繁华依旧，始终领衔潮流。
市场变化，瞬息万变，稍不留神，便会被时代抛弃！
这句话正适用于上海今年的豪宅市场，伴随着土拍市场回归自由竞价时代，上海核心地段的新房正在迅速回归市场价。
前脚徐汇滨江新地块溢价率30%成交，震惊全上海。后脚老静安新地块溢价率再突破，以楼面积114145元/㎡，溢价率约31.2%成交。
根据上海新房成本测算，老静安新地块的新房保本售价可能超过15.7万/㎡，加上老静安大户型普遍比小户型定价高10-15%，未来该地块的大户型均价可能在18万/㎡左右！
无论上海这座城市如何扩张，南京西路旁的尖峰住宅都会是岁月长河里无可替代的收藏品。
如今这样的置业机遇就在眼前！距南京西路约800米，建面约195-252㎡精装大平层，21年交付的次新品质大平层。开盘价12.18w/㎡
纵观上海新开盘的项目，都扎堆在普陀，闸北、杨浦、浦东、黄浦、徐汇，真正的上只角老静安新盘屈指可数。
“老静安”这三个字摆出来，就不用再说地段有多好了吧。上海核心老静安的新盘，真的是可遇不可求。
据数据统计，2019年至今全上海合计供应新房约45万套，内环内建面约160㎡以上大户型只有11379套。其中属于老静安的大户型居然只有487套，占比总池子约千分之一！
可以说，每一次入主老静安大户型的置业机会都可遇而不可求，而每一个老静安大户型的业主都是千里挑一的城市菁英！
“出则繁华，入则静谧”，一直以来都是城市精英追求的人居境界。
心向城心，只为拥有城市高配资源，拥抱更丰富多元的精彩生活。退守宁静，只为和家人静享欢聚时光。
但这样的完美居所太难得了，与繁华如影随形的是喧嚣，与静谧密不可分的往往是偏僻，能同时兼得实在可遇而不可求！
如今，十年一遇，梦境中才有的市中心完美人生，正静安、南京西路旁豪装大平层泰府名邸臻藏房源
繁华和静谧相守，
市中心的完美人生！
论繁华泰府名邸，坐落于泰兴路康定路路口，占位正静安之上，属于南京西路商圈，稀缺地段不可复制。
项目位置示意图
项目2公里商圈覆盖“梅泰恒”、久光百货、越洋广场、芮欧百货、会德丰国际广场、静安嘉里中心、1788国际中心、兴业太古汇等商业标杆，汇聚各类购物、休闲、办公、酒店等城市配套。
论静谧项目紧邻苏州河，东北面毗邻蝴蝶湾，高区俯瞰苏州河美景，下楼漫步蝴蝶湾偷得浮生半日闲，岂不快哉！
比配套更令人向往的是人文底蕴，
入主泰府名邸彰显名门格调！
繁华和静谧仅仅是泰府名邸在居住上的表象，真正令人向往和流连忘返的是项目深厚的人文底蕴！
老静安，作为上海文化、艺术、商业的中心，历来是名流汇聚之地，张爱玲、周璇、阮玲玉、蔡元培、胡蝶等大咖都曾居住于此，留下浓墨重彩的一笔。
时至今日，项目周边名人故居，上海优秀历史建筑林立，百乐门、美琪大剧院、艺海剧院、北京西路1013号等文化设施围绕。
琳琅满目的历史建筑，承载着如烟往事，沉淀下浓厚的人文底蕴。为居住于此的人平添一份名门格调！
楼王位置豪宅大平层，
市中心恒贵资产！
泰府名邸整个小区由6幢12—32层的高层住宅构成，项目分两期开发，一期在2009年时开盘，小区内部园林、设施配套现在已经投入使用。
在小区的沿街，也就是康定路上有配置会所，涵盖社交、健身、休闲、艺术等多种模式，比如咖啡吧、雪茄吧、健身房、茶艺室、书画室等。
项目物业是上海新世纪房产服务有限公司，拥有物业管理一级资质，在管物业面积超过1600万平方米。
主推这套房源属于三期楼王位置，在21年的时候已全部精装交付。
21年交付的房源只有76套，主力户型为建筑面积约195-252㎡三房，两梯两户设计，高品质精装交付。
以下为主力户型户型图：
建筑面积约195㎡三房两厅三卫
建筑面积约214㎡三房两厅四卫
建筑面积约242㎡三房两厅四卫
第一、布局合理，功能性强。
做到了南北通透+三开间朝南采光通风效果非常不错。功能性是静安区内唯一在售的稀缺次新三房产品，非常适合自住。
第二、尺度阔绰，舒适度颇高
项目的南向开间最大11.5米，可沐浴更多阳光。客厅+餐厅的大通厅的设计让视野非常开阔；卧室几乎都是大尺度的套房设计，舒适度颇高。
第三、私密性超强，彰显主人尊贵身份
将次卧和主卧分别设置在客厅的两边，互不打扰，能保证两个房间的私密性。
套房本身就是私密性强的体现，所以建面约196㎡户型甚至做到三套房+三独立卫生间，外加一个客人用的卫生间，可见项目对于私密性的苛刻要求！
保姆间设置在北阳台外，有独立入户门，和主人起居分开彰显主人尊贵身份。
精装交付，装修配置堪称豪华！
卫浴采用德国唯宝的台盆及洁具，当代的水龙头，德国卡德维瓷釉钢板浴缸。
厨房电器采用的是全套德国Miele厨房电器，包括冰箱、吸油烟机、灶具、蒸炉、烤箱，橱柜采用德国进口顶级品牌诺布雷萨。
其他还有大金中央空调、乔治费歇尔地暖、百朗新风系统、美国滨特尔净水设备等。
以下样板间图片可供参考：
上海市中心寸土寸金，老静安近10年没有新增住宅用地，泰府名邸如此优越地段的新房可遇而不可求，更难得的是项目的品质也可圈可点。
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