2024年，大概会是人们关于经济市场体感最复杂的一年。
这一年，全球资本市场巨幅波动。黄金、比特币飙涨、美元指数继续探底，欧美股市上涨，道琼斯、德国DAX指数创历史新高、大A风云变幻……
越是经济阴晴不定，越是富人拷问灵魂的时刻。顶级富豪普遍面临“资产固化荒”的尴尬，合理的资产配置策略成为了抵御风险、实现财富增值的关键，为了寻求财富的传承与保全，有钱人开始杀入一线楼市了！
首先是翠湖六期近400组认购，光认购金就至少收了70亿，平均3.2个人抢一套房子，翠湖六期用酷到爆炸的表演来告诉我们，上海富豪究竟还有多少，它的市场魅力究竟有多大，上海市中心塔尖豪宅的吸引力究竟有多诱人。
毫无疑问，从翠湖6期的身上，我们可以看到一个有力的认知:当下的上海楼市其实不缺购买力，哪怕预算到一个亿也上也是一样！尤其越高阶的购买需求依旧庞大，但可能缺少真正打动人心的全能楼盘产品……
上海豪宅市场在国庆后，因为翠湖五期一套215平低区3房5200万到手价格率先引爆！随后318平低区近8000万成交！翠湖四期378平低区复式1.1亿成交，华府天地446平低区近9000万成交，再次拉爆豪宅成交！
下面给大家罗列一下10月份的豪宅成交情况。
这只是我个人已知的，还有很多未统计到的
1.高邮路36号，成交7300万
新天地.翠湖系列：
1、嘉天汇5-2202，328平米成交价格6000万
2、九庐8-1702，247平米成交价格5100万
3、嘉御庭三期6-601，304平成交价格4500万
4、海珀旭晖8-1801，260平，成交3720万
5、融创滨江壹号院-6-3006，223平米3800万
6、绿城黄浦湾5-503，233平4000万
7、云锦东方4-1001，406平成交8000万
8、御翠园150号，485平，拍卖9600万
9、汤臣高尔夫别墅e129，478平，5250万
10、俐马花园85号，450平，4800万
11、御翠园77号，355平，4500万各付
1、尚海湾一期8-901，220.54平2588W;
2、尚海湾一期9-3601，166平2250W带车位;
3、尚海湾一期10-1206，115.74平1350W;
4、尚海湾一期10-1505，115.74平1480W带车
5、尚海湾三期5-2905，119平1650万带车位;
6、尚海湾三期4-2303，122平1680W
7、尚海湾三期8-603，117平1560W带车位;
8、尚海湾三期9-1802，64平855W;
9、百汇园一期27-1001，133平1830万带车位;
10、中信君廷6-1501，155平2342万带车位;
11、中信君廷2-2802，207平3245万;
12、海珀旭晖8-1801，260平3720W带车位;
13、云锦东方4-1001，406平8000万带车位;
上海十月二手豪宅市场成交不断
挂牌优质房源不断售出 市场剩余已不多
陆家嘴北滨江
「尚海郦景」
小区163平3房1850万193平4房2400万
自住精装 次新房 税费低 单价总价低 带车位
陆家嘴北滨江
「万科翡翠滨江一期」
小区168平3房2500万213平4房2900万
精装 次新房 税费低 单价总价低 带车位 带学区
浦东碧云
「碧云尊邸」
小洋房186平3+1房3000万左右 仅此一套
自住精装 次新房 税费低 实验东校九年制双学区
浦东世纪公园
「仁恒公园世纪」
小区155平3房2000万245平4房3000万
双学区 次新房 税费低 单价总价低 带车位
陆家嘴滨江
「九龙仓滨江壹十八」
237平4房2800万257平4房3500万288平4000万
九年制双学区 次新房 税费低 单价总价低 带车位
陆家嘴滨江
「滨江凯旋门一二期」
小区136平2房2800万288平4房5000万
双学区 次新房 税费低 单价总价低 江景房
陆家嘴北滨江
「九庐」
小区170平3房3500万247平4房5000万左右
自住精装 网红次新房 税费低 单价总价低 江景房
陆家嘴滨江
「财富海景花园」
小区前排337平江景4房5000万左右
自住精装 江景房 税费低 单价总价低 学区房
外滩滨江
「绿城黄浦湾」
小区195平3房3500万235平4房4000万出头
自住精装 次新房 税费低 单价总价低 江景房
外滩滨江
「绿地海珀外滩」
小区228平高区全新江景4房4000万左右
全新 精装 次新房 税费低 单价总价低 准学区房
外滩滨江
「融创外滩壹号院」
小区292平4房5500万334平4房7000万
顶奢 精装 次新房 税费低 单价总价低 销冠盘
黄浦老西门
「复兴珑御二期」
小区178平3房3250万196平4房3800万左右
黄浦新天地
「翠湖天地四期」
180平3房4000万288平4房7500万390平4房1个亿黄浦新天地
「翠湖天地五期」
360平高区4房目前可能还1个亿 小区最价
上海苏河湾
「中粮天悦壹号」
185m²起步全新装修3-4房3000万起多套亏本出
上海苏河湾
「华侨城苏河湾」
222平269平331平超级景观4000万起
