开发商“内讧”,法院“介入”,西安这个盘建了4年还是“坑”!

楼市   2024-12-30 17:49   陕西  


实在没有想到,地处优势地段,买房人面对的竟是如此漫长的等待——购房时已经开挖基坑,如今四年过去,竟仍然是一片荒草丛生的废墟,大坑静静躺在那里,令人唏嘘不已……


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买房4年还是“坑”!一批业主坐不住了!



在西安,延期交付似乎并不罕见,但有盘已经过了交付期期,还没开始建,实在离谱!


2021年,一批业主购置了位于枣园南路的君泰西城左岸项目。当时,置业顾问还亲自带他们至项目现场参观,展示工程进度,当时已经是大坑,项目部也隆重进驻其间。业主们最终以每平方米11400元,总价逾百万的条件购房,协议2023年6月30日前交房。

还有业主在2020年就已经买了这个项目,大多数是交了首付款,还有的是交了全款,君泰西城左岸项目,位于陕西省西安市莲湖区法士特厂区以北,金家堡社区以西,三民村小产权以南,总建筑面积约19019㎡,地段和价格是吸引买房人的主要原因。

君泰西城左岸项目效果图

然而,业主们始料未及,三四年时间过去了,房子却依旧毫无动静。偌大的基坑中长满荒草,盘踞一次复又没多久长高。售楼部仍然能够开启,内有沙盘和项目地图,却早已没有工作人员。

华商网


今年7月,莲湖区官方曾做出回复:君泰置业与三合建设正在打官司,君泰置业向银行申请的建设贷款也正在进行中,按照目前的情况,君泰置业的项目建设启动还需要一段时间,如业主不愿等待项目开工建设,坚持要返还购房款,在君泰置业向银行申请的款项到账后,街办可协调君泰置业给其退还购房款。



据悉,该楼盘开发商股东间分歧不断,导致工程进度滞后,诉讼风波不断,且土地更是被法院查封,难有进展。


在此僵局中,街办曾组织业主与开发商数次协商,建议若项目不可继续,应通过拍卖偿还各方债务。但时至今日,此提议仍未达成一致。


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