当市场行情不好时，车位价格拦腰斩、买房送车位抵用券、甚至直接送车位，甚至有盘直接捆绑销售……
近期，我们购房交流群，关于车位价格的讨论喋喋不休，的确，西安的车位跌跌不休，一批网友惨遭“背刺”！
其实，去年楼市下行期，西安车位价格便开启大跳水。价格血亏、腰斩的不在少数。
华远海蓝城小区业主愤怒投诉：2019年小区车位的售价在15左右，半年后每个车位直降3万，现在已降至6万，此前很多已购业主要求“退差价”！
还有网友爆料：自家小区车位首开26万，后来4万就能卖到，跌幅达到85%，直接“过膝斩”。
还有业主吐槽，小区车位首开20万，如今3万没人要；还有小区首开车位21万，如今5万的车位，还是很不错的位置。
高新某小区30万买的高价车位，如今不到8万/个，5年跌了70%……
房博士整理出西安近60个小区的车位跌幅，最高跌了85%，来看看有你们小区吗？
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西安车位价格跌跌不休，原因有两点：
另一方面，车位并不是刚性需求。一些小区车位降价引发差价矛盾，根源是供求关系的变化。同时，与房地产市场的变化也有一定的关系。“小区车位价格下跌说明该小区入住率相对较低，且入住的人群对停车位的刚性需求不大。和房子相比车位并非刚性需求。
还有很关键的一个因素，车位价格波动大，跟房价、小区位置、周边商圈都有关系。开发商降价，很可能是为了尽快清售回笼资金。
车位价格喋喋不休之时，西安的二手房市场，也迎来了一波“砍价潮”！
房博士整理出12月西安100+典型砍价成交小区明细，其中包括了不少网红小区，继续往下看：
1、名校学区房：房东直降73万卖房
作为高新区的热门小区，天地源枫林绿洲拥有高新三小学位指标（部分房源），高新第二学校和高新三初的学区双重优势，即使房龄近15年了，热度一直比较高，小区近期成交均价业主也开始降价卖房，12月成交的一套建面约173㎡的四室房源，最终降价73万成交，低于小区成交均价3000+元/㎡。
还有长安万科城小区，可以说，在长安区，没有人不知道万科城。很多购房者把万科城作为长安区大学城区域二手房价格的锚定，近期有业主将中楼层房源降价60万卖出，低于小区近期成交均价1500+元/㎡。
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2、直降37万成交！曲江大盘业主也降价
除了高新、长安外，不少曲江的业主也降价卖房，中海曲江大城这套建面约166㎡的四室中楼层房源，业主直降37万成交，成交周期23天！
低楼层房源降价就更明显了！比如这套建面约130㎡的三室房源，业主降价53万卖出，成交周期210天。
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