刚刚，经开、沣东核心板块多宗“宝藏地块”迎来成交，究竟哪家巨头房企强势入局，赶紧来看看吧！
今日，西安市经开区推出5宗共269.90亩居住用地，其中4宗共205.75亩位于经开区高铁新城，1宗64.15亩位于经开区中心区，今日土拍。
图|宗地位置分布图（房博士制图）
1、地籍编号WY6-12-150：宗地位于经开区高铁新城秦汉大道以北、尚华路以东，总占地约55亩，其中住宅53.71亩，商服1.32亩。容积率≤2.8，绿地率≥35%，建筑限高80米。起拍价61200万元，最终被西安经发置业有限公司底价摘地，成交楼面价5958元/㎡。
该地块，周边分布有西安市经开第三学校、红会医院（北院区）、文景山公园、西安国际高尔夫俱乐部等，配套设施齐全。距14号线文景山公园地铁站约800米，2号线红会医院北区地铁站约1公里，西安北站约1.8公里。
地籍编号JK2-5-527：宗地位于凤城十二路以北、未央路以东，占地约64.15亩，其中住宅52.961亩、商业1.289亩、商服金融9.9亩，容积率≤2.95，绿地率≥33.45%，建筑限高100米。起拍价64800万元，最终被西安庆宝水岸置业有限公司摘地，成交总价6.48亿，成交楼面价5136元/㎡。
今日，除了经开区5宗土拍之外，沣东2宗王炸土地也等待土拍，这两宗地分别是FD3-9-18地块（75.57亩，挂牌起始价8.11亿）和FD3-9-19地块（70.35亩，挂牌起始价7.56亿）。截止发稿，成交信息尚未公布，请持续关注我们。
沣东这两宗地紧挨着，位于沣东科统片区沣东四路以南、规划路以北、科源一路以西、科源二路以东，具体如下图所示：
图|宗地位置分布图（房博士制图）
从地块的位置来看，这两块地均位于沣东核心—科统板块，沣东管委会位于这个板块，该板块周边云集了科创国际、西安国际足球中心、协同创新港、沣东足球公园等多个重磅级配套，并且该板块还有地铁16号线以及规划中的地铁11号线双地铁资源。
另外，该板块还有一个显著的特点就是聚集了多个企业总部、科技研发、文化体育等产业，比如软通动力、中国水电十五局总部都位于这个板块。
而FD3-9-18地块和FD3-9-19地块东南侧紧邻的就是沣东一小、沣东一初、沣东第一学校，其中沣东一初全国知名教育集团——上海均瑶世外教育科技（集团）有限公司委托管理的一座公办初级中学，“名校+”的资源就在家门口，有上学需求的购房者可重点关注。
该板块内目前没有新房在售，不过，沣东时光序即将亮相，根据公开信息显示，该项目主要以高层、小高层为主。
另外，关注土拍的同时，西安人最关注的还有2024全年二手房的价格走向，别着急，房博士紧急整理出了超1100个小区，涵盖了各个区域，含金量超高，一册在手，西安二手房的真实情况就能摸得清清楚楚。
当下西安楼市最火的还是高新，就在刚刚过去的周末，高新及高新周边多个项目首开即爆火（震惊！13380元/㎡起！高新最强“倒挂盘”被抢疯了！），再一次证明了高新的号召力！
同样，11月、12月以来，西安土拍市场迎来高峰期，开启今年土拍潮。据房博士不完全统计，西安12月共有23宗1161亩土地开拍。
其中关注最高的区域还属高新，绿城、保利、高科等多家房企已经率先下场摘地！而就在明天，高新区将再次迎来3宗181亩万元地开拍，相信会引来不少房企“抢地”，我们也拭目以待！
优质地块土拍，对买房人而言，将会有更多优质楼盘可选择。快来看看都在哪里？12月还有哪些地块待拍？
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