随着西安地铁8号线的开通，大家对地铁四期的期待值可谓是直线飙升！你知道吗，就在最近，成都地铁五期获批的消息一传出，西安坐不住了，纷纷开始猜测：我们大西安的地铁四期是不是也要来了呢？
8号线的开通，让西安成为全国第7座拥有地铁环线的城市，让大家感受到了地铁带来的便利，但似乎也有点“不够用”的感觉。
毕竟，西安作为一个快速发展的大城市，人口密度和交通需求日益增长。地铁四期的进展，无疑成为了大家关注的焦点。
近期，一则“成都地铁五期获批”的消息火爆朋友圈，大家都在纷纷讨论，该消息则来源成都官方“成都发布”于2024年12月31日发布的一篇文章，该文章表述：
2024年12月31日，成都召开市委经济工作会议，重磅宣布，2024年，成都开通试运营8号线二期和27号线一期项目，以及轨道交通资阳线，更劲爆的是获批轨道交通第五期建设规划。
这还没完！2025年，成都将继续狂飙，一口气启动13号线一期、30号线一期、17号线二期、10号线三期的试运营。划重点：这是政府相关部门首次在公开渠道宣布，成都地铁五期获批相关消息，这意味着成都地铁五期已稳稳拿下“通行证”！
如果房博士没记错的话，这应该是2024年唯一获批新一轮地铁规划的城市，不过，这个过程也是比较曲折，早在2023年10月，申报材料就已递交中央，然而直到2024年7月，官方透漏“审核进行中”，还透漏出国家发改委不予公开结果。
万万没想到，就在年终倒计时的最后一刻，这份沉甸甸的批复如同新年礼物般横空出世，让所有关注者欢呼！
这份批复，让西安的小伙伴们坐不住了，纷纷咨询西安地铁四期现在是什么情况？成都地铁五期的批复似乎又让西安市民看到了希望。
2、建设：地铁三期压轴之作15号线计划明年建成
西安市作为全国第14个批复轨道交通建设规划和西北地区首个开通地铁的城市，自2006年以来先后获批了三轮五次建设规划，已获批12条线422公里，获批里程居全国第11位。地铁8号（环）线12月26日已正式开通运营，地铁15号线于2025年建成通车，届时，三期规划线路将全部建成运营。
据了解，目前，地铁15号线一期全线13座车站主体结构已全部封顶，区间隧道已贯通，轨道已铺设80%，车站附属结构完成过半，工程建设全面转入机电安装和装饰装修阶段，信号动车调试工作也已顺利启动。
3、未来规划：新版规划编制 24条线路1155公里
为助力西安国家中心城市建设，进一步发挥城市轨道交通的辐射带动作用，结合西安市城市空间发展格局以及骨干路网的形态特征，住建部门配合资源规划部门在2016年版线网规划的基础上优化编制了新一轮《关中城市群核心区城市轨道交通线网规划》，线网总规模达到24条线路、1155公里，形成了“棋盘+环+放射”的网络格局。
4、地铁四期最新进展：提前开展项目前期工作 积极推进报批
西安市积极谋划推进城市轨道交通第四期建设规划，目前四期规划方案基本稳定，正在按照程序开展报审，同时借鉴三期规划实施经验，提前开展了项目前期工作，加大预工可研究深度，确保规划批复后项目尽快落地。另外，将加强中长期城市轨道交通路网项目谋划，全力推进四期建设规划报批。
官方公布的信息透漏出一个很重要的信息，那就是地铁四期方案稳定，意味着线路变化不大，另外，也透漏出批复前相关准备工作已经在同步进行，这也是一个重大信号。
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惊叹！全球地产巨头Savills（第一太平戴维斯）曾发布《商业地产地铁效应专题报告》，表达过一个观点：一是大部分城市，以地铁为中心的3公里范围内，向外每辐射1公里住宅价格下降约6%—9%。
尤其在西安这畅通无阻的“地下动脉”之城，早已成为购房者眼中的“香饽饽”！不论是首套置业、投资增值，还是升级改善，地铁房，那可是实打实的“楼市神器”！
因为，地铁开到哪，发展就跟到哪。另外，买房谁不想坐等升值？租金回报固然好，但真正“变现”还得靠二手房的流通，而地铁，流通性堪称王者级别。
不仅如此，商业、学校或许会变，但地铁线一旦落成，那就是铁打的增值保障！为啥？城市地铁建设有限制，每条线路独一无二，稀缺性与生俱来！拥有一套地铁房，就等于握住了城市脉搏。
当然,在关注交通便利性的同时,也要综合考虑周边配套、房屋品质等多方面因素,做出最适合自己的选择。下面，房博士从上百个楼盘中为大家挑选了2个高性价比地铁盘，供大家置业参考。
推荐1：山东健康·同人乐府
港务区山东健康·同人乐府项目距离地铁3号线新筑站约990米，妥妥的地铁盘，不仅如此，项目一路之隔即铁一中名校，这样的教育资源在整个西安比较少，而且还是公办。
另外，该项目还是山东健康首进西安的第一个项目，打造标杆品质，项目目前正在热销中，建面128—199㎡，均价20330.87元/㎡，如要了解详情，也可一键查看。
推荐2：龙翔奥城云邸
港务区龙翔奥城云邸，项目东侧100米处即为地铁3号线“新筑”站，西侧近临铁一中铁一小、北侧交大一附院陆港医院、南侧奥体中央公园，总之，1公里范围全是“超硬核”生活配套，放眼全西安，也是独一无二的存在。
龙翔奥城云邸内外兼修，相较于云樾，龙翔奥城云邸的产品全线升级，不仅丰富了产品线，做出了改善大户型，改善的力度更强一点，尤其是园林景观方面更高级，一键点击下方小卡片查看最新楼盘测评，项目园林特色、户型解析、项目优势、置业建议全都有。
总之，不管是改善，还是上学，龙翔奥城云邸都是一个非常不错的选择。最后，应后台网友留言，近期看房，除了关注地铁，还需要一份2024年西安各高中录取分数线来作买房参考，为此，房博士特意整理出来了，就放在下面表格里面，有需要的网友直接扫码领取。
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