前段时间，西安枫林绿洲云顶园小区物业给业主发钱，按购房合同面积20元/㎡分享公共收益红利，发放金额为268万元，此事件一出，羡煞多少网友，大家纷纷感叹，果然别人家的物业从不让人失望，瞬间成为热门话题。
你知道吗，好的物业，不仅能让你住得舒服，甚至还能影响你房子的保值升值。都说买房一瞬间，物业陪你一辈子，物业的好坏直接决定你入住的体验感，房博士将西安物业红黑榜整理出来了，有需要的可以加企微回复【物业红黑榜】领取。
图|来源网络
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于是有很多人认为，这种情况不交物业费很合情合理，关于拒交物业费的问题，其实之前也有过这种案例，被判不用补缴。
最近，这个案例火了，说的是徐州一个小区的业主，8年多没交物业费，最后物业公司把他告上法庭。结果你猜怎么着？法院居然没让业主补缴全部的物业费！这事儿，听着是不是有点不可思议？
具体是怎么回事呢？原来，这个业主从入住小区开始，就一直没交物业费。物业公司忍无可忍，就把他起诉到了法院。但最后，法院认为，每笔物业费应独立计算诉讼时效。2013年7月，该小区业主委员会与物业公司签订合同约定物业费每半年交纳一次。这个案例，还被江苏高院选为了2024年全省法院物业纠纷典型案例。
看到这，你是不是也想知道，拒交物业费这种行为，到底合不合理？说实话，这个问题还真有点复杂。一方面，业主觉得物业服务不到位，拒交物业费是维护自己的权益；另一方面，物业公司认为，物业费是维持小区正常运转的基础，不交物业费就是损害了其他业主的利益。
而在西安，针对物业乱象，西安住建局早出手了，发布了《全市物业服务企业信用评价等级的通知》，让大家对西安的物业又一个更深层次的理解。
此次评分的标准是：按照企业信用信息总分值来评定。
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