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西安“曲江东”，首付14万起，圆梦理想！

楼市 2024-10-15 20:26 陕西

当下，不少的开发商面向未来，提出要践行“长期主义”。大致意思是，在项目的品质、理念、生活等，要经久耐用、历久弥新、长久不过时。

令人感到新鲜之余，我们发现，西安的一家本土房企，却于悄然之中，早已践行了“长期主义”，以自己20余年的久久为功，造出了占地1500余亩的森林。

这片林子，就在西安曲江之东南，近城、临河、傍原，负氧离子浓度达20000+个/cm³，是名副其实的“中国天然氧吧”、“西安天然氧吧”，为西安人居增添了一个满足理想的康养居所。

20多年，约1500亩森林，为谁坚守？

当看到一个短片，记录着这片土地由最初稀稀拉拉的树苗，随着20年时光变迁，逐渐由小到大、由稀变密，成为1500余亩郁郁葱葱的森林、四季景色溢于屏幕时，不由甚感震撼。

▲森林实拍图

沧海桑田，人们往往归咎为时间、自然的因素，却容易忽略关键的力量——“人”、人的创造性和坚持的力量。

在这20多年来，除了坚持不懈的植树育林美化环境，提升生态指数外，还修了连通两岸的桥，既方便人们的出行，又让这片“傍原、面水”的森林惠及更多的人——

▲灞河河景

来撒欢，来度假，来康养。

美景美色，生态宜人。来得多了，就想留住。于是，这里应运而生，出现了以低密、森居康养为核心标签的项目——白鹿春晓。

▲白鹿春晓实拍图

这应该是一个与时俱进的思考结果。也可以说，20多年的坚守，只为此刻的项目应运而生。

以鲜有的稀缺的“原、河、林”叠合的价值底色，结合现代人居住升级，注重康养、生态、互动等需求，配置酒店、食堂、康养机构、新农人“菜园”、孩童及成年人趣味空间等，打造城郊多功能用途居所。

▲白鹿春晓康养服务配套效果图

精致、宁静、修性，功能多元，资源与需求适配，在西安是难得了。

交通便捷，四位一体，居所功能因需而变。

在西安曲江之东南，白鹿原侧，打造低密、康养居所，除了绝佳的资源禀赋外，现实的考量是交通便捷度下的用途满足和实现。

近郊的好房子，物理距离要考量，心理距离要打破，交通便捷是关键。

白鹿春晓的落地，在考虑满足城市人群“城郊互动”、“城乡结合”时，“通勤合适”是重点。

▲白鹿春晓区位图

以目前的城市格局、就业版图，以及交通条件看，从西安城东南到白鹿春晓有四条线路可达，车程约需30-40分钟，与城内“通勤时间”差不多：

两条高速短时可达：从绕城高速香王、曲江两个出口到项目，走沪陕高速、福银高速，车程约需30分钟。

一条滨河路赏四季景色：从祥云路到项目，沿着灞河两岸的滨河大道，按照正常车速，30分钟左右可达。沿途可欣赏滨河公园、河水、白鹿原和南山一年四季景色变换。

还有一条低速西蓝省道，沿途要经过一些村庄，看人间烟火，耗时40分钟左右即可抵达。

这四条线路，各有风情，选择的灵活度非常高。

▲沿途实景

如此便捷的交通所链接或者说串起来的是“大城”、“小城”、“山、原、河”以及约1500亩森林“四位一体”纷繁景色和生活的切换。

大城：西安主城曲江、高新的繁华，30-40分钟可及；小城：蓝田县城的霓虹，不仅目力可见，而且10分钟可达。常态流连于大城，偶尔体验下小城，随心随性而为。

更为卓绝的是“山、原、河”同框，进山、上原，体验登山的乐趣，原上的田园风情；俯瞰百米灞河水阔，信步河堤走道，远眺山、原，波光淼淼中感悟“仁者乐山智者乐水”。

▲灞河河景

而约1500亩的森林，则是爱家“后花园”，进出“零距离”，撒欢无时限。

从交通条件、通勤时间看，很难说把这里定义为第一居所、第二居所，还是第三居所都行。只能说，界定不是唯一的，它的使用功能是复合的，是可变的。

具体的看个人和家庭的需要而定。

曲高而不和寡，让更多人实现梦想。

目前，但凡与低密、康养沾边的项目，往往存在的问题：

一是户型面积普遍大、总价高，适合少数人；

二是离得远，通勤令人畏惧，想入手而又犹豫难决；

三是，“孤岛效应”明显，生活不接地气，规划内容要么落空要么马虎潦草。

在白鹿春晓，目前这三大难题都不存在。通勤已如前所述，再看户型面积和规划内容：

户型面积普适度更高，门槛相对降低。

于约1500亩森林之中，构建占地约101亩、总建筑面积约19.7万㎡的复合型人居，其中：住宅建面约11万㎡，以洋房、叠墅为产品特色，总约648户。

▲白鹿春晓洋房效果图

林间花园洋房户型面积区间76-152m²，价格8506元/m²起；山水栖居叠墅户型面积区间126-175m²，价格9939元/m²起。

▲白鹿春晓叠墅效果图

以最小面积和较低单价来测算，最低约14万首付起步即可入手，门槛较低，适合更多喜好此类产品的人士，而且基本没啥压力。

规划内容丰富且现在可见，不必等未来。

▲白鹿春晓效果图

除了规划的8.7万㎡康养设施、酒店等配套有待时间来验证外，约1500亩林地中，结合现代城市居民的生活需要，划分房车营地、林中休憩、业主“自留地”等多个度假休闲、拓展空间。目前已很有基础，局部早已投入使用。

▲营地实拍

项目将为业主打造骑行、登山徒步、垂钓摄影等社群，目前正在开展社群运营以及社区主理人招募。并计划洽谈签约主理人，运营自己感兴趣的模块，一起共建共享。目前已签约李员外的菜园，春晓咖啡、林间餐厅等，这些一般项目往往在交付时才开始运作，而白鹿春晓已走在前头。

▲营地实拍

让我们再来全面认识一下白鹿春晓：以白鹿原地方民俗文化、健康怡养、旅游观光为主题，打造集舒心康养、休闲游憩、生态宜居为一体的田园生活综合体。

这是很多城市人梦寐以求而往往求而不得的居所，现在白鹿春晓给了更多人以机会。

精著适配空间，圆梦城市人山水乡居。

白鹿春晓是综合时代人居需求和更多城市人近郊康养休闲之需，圆梦城市人的山水乡居生活而来，在户型空间规划上，也颇为心思。

洋房：以建面约109.08㎡户型和125.01㎡户型为例。户型方正，全明通透，前有阳台，后有露台，半赠送+全赠送空间较大，实际可使用面积超出建筑面积约有35㎡之多。为实现个人及家庭成员的爱好的多用途用途提供了无限可能。

▲建面约125㎡的洋房户型图

下叠：以建面约143.55㎡户型为例。总高3层，-1F为多功能空间，可以根据家庭需要布置；1F为动区，前后双庭院+前院露台；2F为住区，前后阳台，后有露台。通透敞亮，可利用空间大，内外互动充分。可使用面积达到约320㎡。

▲建面约143㎡的下叠户型图

上叠：以建面约174.71㎡户型为例。总高3层，下层带前后露台+入户花园平台；中层带前后露台空间；上层前后双露台。家庭公共功能空间阔绰。可使用面积达到约266㎡。

▲建面约174㎡的上叠户型图

不难发现，白鹿春晓的户型赠送空间超大，可以说是居西安同类产品之首，对于业主来说，买得很实惠；在功能配置上则更为优越，通透性、采光性等做到内外结合，融生活、情景、精神愉悦等于一体，满足你的理想之需。

结语：

白鹿春晓洞察当代城市人群对生活的需求，融合乡村观光、游乐、休闲、运动、体验、度假、康养等多种产业功能，打造全新山水康养生活范本，藏纳身心的自由与精神的丰盈。

对于当下及未来，注重康养、低密、生态的人士来说，无论是作为第一居所，还是第二第三居所，白鹿春晓无疑是较好的选择。求远不如近寻，花上30-40分钟，实地看一下，方知不虚此行。

赏千亩斑斓森林，来白鹿春晓露营烧烤

秋风为千亩森林，披上了斑斓的外衣。白鹿春晓已是另一番景色。

白鹿春晓免费提供露营场地、桌椅、烤炉、天幕帐篷等装备。伙伴们可以走进白鹿春晓，赏秋日美景，来一场森间露营、林下烧烤。舒放身心，享趣味无限，感受森呼吸、慢生活，在山水间回归自然。

编辑=六言编审=周鑫

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5MzQyNDg4Mg==&mid=2652501171&idx=1&sn=f642e3278b195d53e5e20900a64fc16f

深耕西安16年，客观呈现市场动态、房价房源、楼盘分析；以购房人视觉和态度看问题，为买房提供综合服务！《西安楼市》杂志唯一公号。

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