首页时事民生政务教育文化科技财富体娱健康情感

旅行百科职场楼市企业乐活学术汽车时尚创业美食幽默美体文摘

21亿！浐港184亩地成交，又一家陕北房企首进西安！

楼市 2024-10-30 20:27 陕西

今日，浐灞国际港合计成交6宗地块，合计出让金21.108亿元，共184.452亩。

其中，又有一家陕北房企首进西安，并且一来就“出手阔绰”，或许未来西安将再添一个能为人耳熟能详陕北房企！

具体成交情况如下：

1、GW2-4-13：位于浐灞国际港港安路以南、港兴四路以北、和顺路以东和畅路以西。

面积50.353亩，建筑密度≤20%，用途为住宅、商服(共用宗)，容积率2.7，绿地率≥35%。

地块由西安诚致达置业有限公司（鼎诚）摘得，以63640万元底价成交，成交土地单价1264万元/亩，成交楼面单价7022元/㎡。

地块位于奥体生活服务组团，港务健康居住单元，地块周边分布有陆港第六小学、陆港运动公园、地铁3号线保税区站等，路网配套完善。

2、GW1-22-19：位于浐灞国际港灞渭大道以东、全运路以西、元朔大道以北、港丰路以南，合计57.537亩，住宅与商服共用宗，容积率2.5，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。

此外还有一种商服用地GW1-22-20，占地16.922亩，建筑密度≤50%，绿地率≥25%。容积率4.0。

2宗地块均由陕西文启星途置业有限公司（榆林文昌）摘得，其中住宅用地以83620万元底价成交，成交土地单价1453万元/亩，成交楼面单价8720元/㎡。

商服用地以10080万元底价成交，成交土地单价596万元/亩，成交楼面单价2234元/㎡。

位于奥体商贸服务组团，居住生活单元，地块周边分布有高新一中陆港中学、高新一中陆港小/中学、地铁14号线奥体中心站等，路网配套完善。

从地块位置上看，其GW1-22-19占据了奥体板块的优质位置，不仅整体城市面貌成熟，并且一路之隔即为高新一中陆港小/中学。

本次摘地的榆林文昌集团为首进西安，成立于2000年，公司总部位于榆林。

其前身是于1987年成立的榆林市文昌建筑工程有限公司，集团旗下的文昌地产相继开发了肤施路馨苑小区、上郡路馨沁园小区……多个项目。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

3、CB3-1-91：位于世博大道以北、展业路以东。‍

净用地面积35.174亩，用地性质商住用地，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，容积率≤2.8，计容建筑面积65658㎡。

地块由西安金旅禾旭置业有限公司摘得，以42520万元底价成交，成交土地单价1209万元/亩，成交楼面单价6476元/㎡。

地块周边，交通方面附近有地铁3号线，步行稍远，西北侧临近绕城高速、北三环，沿欧亚大道还可快速通行至港务，整体出行便利。

附近已有浐灞实验小学，稍远距离则有交大附中浐灞右岸学校，浐灞第十三小学，北侧在建浐灞右岸高中。

但地块距离最近的2个地铁站点，都超过了2公里，步行至地铁站的距离有些偏远。

4、CB2-1-571：位于广运潭大道以西、绕城高速以南。

净用地面积17.743亩，用地性质商住用地，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，容积率≤2.5，计容建筑面积29571㎡。

地块由陕西京颐置业有限公司摘得，以7180万元底价成交，成交土地单价1012万元/亩，成交楼面单价6070元/㎡。

或许有不少朋友对于这家房企比较陌生，为西安昊雨房地产开发有限责任公司的子公司，也就是地块旁颐合府项目的开发商。

地块南侧已有浐灞第十六小学、浐灞第四小学，且多所社区已经交房入住多年，二手挂牌整体价格在约1-1.8万/㎡区间，生活氛围已初步形成。最大的抗性在于临近交通干道，噪音情况较为明显。

除上面的5宗地块外，还另有GW1-13-23商服地块成交。

本日，浐灞国际港总计成交了21.108亿元地块，是近期最高的单日出让金额。

尤其是以港务的2宗地块，位置优越且均为底价成交，对于期待在奥体板块上车的改善购房者来说，值得观望一波。

并且在港务拿地的2家，过往开发的楼盘取得了不错的口碑。

虽然文昌在西安首次布局，但其所摘得的地块，自身就带有足够的关注度，如果能借此机会在西安立足，西安就将再添一个耳熟能详的陕北房企。

编辑=六言编审=周鑫

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5MzQyNDg4Mg==&mid=2652501740&idx=1&sn=af8a8c3926a468958289f4488ac7f05d

深耕西安16年，客观呈现市场动态、房价房源、楼盘分析；以购房人视觉和态度看问题，为买房提供综合服务！《西安楼市》杂志唯一公号。

最新文章

10宗约662亩！第四批拟出让宅地清单出炉

家长注意了！西安一区发布2025招生入学预警！

微涨0.23%！西安最新房价数据出炉

大明宫、泾河，2个新盘建设曝光！

来了！陕西发布房地产重磅新政！

低密土地上线：容积率低至1.5且有超百亩地块！

房贷利率可改“重定价日”！明天执行！

房价“向下”卷？航天城四代宅，单价低至1.57万/㎡起！

21亿！浐港184亩地成交，又一家陕北房企首进西安！

线路图曝光，地铁19、20号线要来了？

颠覆认知！5盘推售超千套，叠拼竟成了“抢手货”

命途多舛！二次流拍后，这些地块即将第三次出让！

官方再次“预警”！

新一轮拆迁潮来了，涉及西安多区……

20万出头买高新？低门槛新盘即将亮相！

抓紧！1335套房清退再分配，报名已开启

“人从众”：开盘炸响楼市！现场人多到爆！

终于！存量利率已下调，商贷竟比公积金还低？

474 亩！雁塔三批次供地，容积率成焦点

“三年行动计划”发布！新增名校+45个、8条互通道路...

家长等待许久！最新2所学校进展实拍来了！

大变化！不再登记，“更名”影响几何？

官方！住建最新通知，卖房要注意了！

西安15个“问题楼盘”可办证！

最新公示！港务区新盘首开，11147元/㎡起！

启动！二环改造最快年内开工！

房贷利率又降了！

大规模供地！28宗超千亩，容积率低至1.3！

趁热打铁：第3批"以旧换新"名单出炉！

总投资688亿元！95个高质量项目集中开工

最新！西安房价降了！

再爆成交177亩地！经发、信达“补仓”

全城瞩目！小户型，准现房，首付约12万入主南二环！

楼市新政后，西安登记平台还要吗？

刚刚！西安楼市突发重磅新政！

两个新盘最新动态来了！建设规划首次公示

历时6年首次取价！均价“豪”至4万/㎡+！

线路图曝光，地铁13、18号线要来了？

西安“曲江东”，首付14万起，圆梦理想！

均价2.8万/㎡，此盘再度“秒罄”！

土拍终止出让！超级大盘招标即“搁浅”？

高端配置平民化！最近的新盘能有多卷？

10亿！土拍爆发：高新、莲湖、浐灞推地即成交

速看！这18个小区，能办房本啦

这一拍打破格局：高新北、二环里，迎来置业惊喜！

官宣！存量房贷利率调整日期公布，这4点务必关注！

终于！取消限价，房价涨跌市场说了算！

楼面价8340元/㎡！经开核心低密土地成交！

184318套！西安二手房“以价换量”促成交

突发！存量房贷将统一下调：LPR-30BP！

分类

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉