前两天，LPR迎史诗级下调，各银行的房贷利率也随即下调，可谓普天同庆，此前我们也了解到，最低有银行能到2.65%，比公积金利率低不少，我们也做出乐观预期。
详细了解可戳：2.65%！广州房贷利率历史新低，这群人却哭晕了
但！人算不如天算，今天又传出消息：监管部门要求银行不能减太多基点，四大行的利率，不得低于公积金利率。
毕竟按照过往经验，在LPR下调后，广州各大行通常会积极响应降息，但这次却比以往低调了不少，没准并不是空穴来风。
对此我们咨询了按揭专家，得到的答复是：不是官方消息，有待进一步核实。
我们也第一时间询问各银行最新房贷利率的情况，目前各银行利率如下：
对比之前变化不小，可以看到，四大行（工、农、中、建）目前的情况就是2.85%，与如今的五年期公积金利率保持一致。
虽然关于不能比公积金利率高的说法只是小道消息，真假存疑，但从结果来看，确实本次四大行利率调整后，并没有比公积金贷款利率低。
但这波操作，我也看到了一些眉目，那就是：广州房贷利率的底已经到了，银行或许也有些吃不消了。
现在是楼市的低谷期，各地加点数都是可以减少的，像有中资、外资银行甚至可以-100BP，所以最低首套利率可到2.63%，但门槛比较高，只适合少部分高收入的铁饭碗人群。
如今的LPR-70BP很有可能是四大行的底线，未来回调到LPR-50BP，甚至其他结果也不是没有可能，以后LPR再下调，利率可能也不会差太多。详细请看雁姐视频：
虽然除四大行外，其他中资、外资银行目前还在卷利率，它们都比四大行要低不少。
但还能内卷多久，便不得而知了，不知道各位朋友会怎么看呢，评论区聊聊。
最后插播一则消息：
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