千呼万唤，广州住建局终于正式公布了10月的楼市成绩单！
简单用三个字总结就是：
卖疯了！
而且这张成绩单里，还透露出了许多关键信息！
比如大家最关心的几个问题：广州房价涨了没有？广州哪一类房子卖得最火？现在都是什么人在买房？这张成绩单里统统有“标准答案”！
事不宜迟，咱们赶紧来划重点！
1、10月新房、二手房成交创近2年新高！
根据广州住建局数据，10月份，广州市新房网签面积累计111.21万平米，网签套数10463套、成功破万！创下年内新高！
上一次广州出现当月新房成交破万套的成绩，还要追溯到2023年3月（10779套）。
二手房的表现，也彻底支棱起来！
10月份，全市二手住宅网签13188套、125.8万㎡，环比分别增长29.5%、26.0%。
上一个二手房成交高位，同样出现在2023年3月。
这一把，广州新房、二手房成交，双双打破了近一年半以来的记录！
2、500万以下的房子，卖得最好
根据数据显示，从新政以来，市场整体价格表现平稳，并未出现较大波动。
而其中卖得最好的，以500万以内的房源为主，占比达到83.6%。
3、首置买家扛大旗
新政对哪类购房者的触动作用最大呢？
答案是：首次置业的买家。
根据10月份全市认购一手住宅的数据来看，首次购房的人群占了68.6%。
4、楼市热度，仍在持续
对于广州楼市来说，新政这剂“救心针”的效果可谓立竿见影。
但也有不少人担心，“药效”能持续多久？
数据也告诉我们，这次楼市热度的持久力表现，相当强悍！
自国庆以来，市场整体热度均维持较高水平。
即便在国庆后三周，到访量依然达到16797组次、21247组次和19142组次、认购量分别为819套、862套和798套，每周到访量、认购量表现得相当稳定。
从数据整体表现来看，大家期待已久的广州楼市回暖，已经“正在进行时”了。
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