前几天南京房地产市场上，一夜之间把实际的房贷利率提高了30个基点。很多同行朋友在积极宣传。
这确实是一个逼定犹豫客户的好的说辞。
阿鼎今天不是说唱反调，这么些年，不管楼市涨跌，阿鼎都一直秉承一个理念：建议买房的朋友们，按需购买。
0.3%的差距
现在言归正传！房贷利率上涨0.3%。影响有多大！？
第一：是针对二套房贷利率从3%，上涨到3.3%.
第二：二套房贷的认定是你前面有一套房贷在还。前面有房结清，再买房贷款，依然按首套利率执行。所以，你要最起码已经有套房子，而且房贷在还，然后你还想再贷款买一套，才会牵扯到二套房贷利率。
第三：100万贷款，30年，每月多还164块钱，一年多1968元。详看下图——
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