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阿鼎科普时间
为啥2024G11地下空间7250㎡
洋房得房率高，180平洋房得房率肯定比高层高！
以180平洋房为标准，河西南G11地块约能盖200套住房，加一点点配用房。会所可以放地下。
都是豪宅，一家2个车位是标配吧！？
200户*2车位*15平方米=7000㎡
剩下来八九百平搞小会所才好。
是不是刚刚好！？
为啥地下要7000多平空间，为了保证这个楼盘的品质！起步一家两个车位的需求！这都不是阿鼎的猜想，而是阿鼎根据数据推算出来非常笃定的结果！
不信大家拭目以待！
众小编被打脸时刻 包括阿鼎
阿鼎之前说过的，河西南G11地块，楼面价要冲刺6万以上！
这是很多所谓的自媒体都说过的，但他们知道为啥现在河西南和夫子庙非常优秀的洋房用地，楼面价只有3.6万左右一平！？
现在啪啪打脸，很多自媒体估计脸都在疼！
无法自圆其说了是不是！？
阿鼎想问一句：现在南京市面上七八万一平的高层大平层豪宅都能卖的掉，各路开发商就没有信心在南京搞一个六七万一平，地段非常优质的洋房大平层？
各路央企国企轻而易举把河西南和夫子庙洋房用地，3.6万左右一平楼面价就让给中北和奥体建设了？
这点钱都没了？
下面阿鼎不说了，去吃饭了！
阿鼎还是之前说过的话：阿鼎有足够的理由相信——只要这里房价定价不超过10万一平，消耗掉这200套左右的优质豪宅，或许只需一个低调的开盘而已！甚至都是提前找关系把这些房源内定掉都可以……
现在，这些房子更便宜了，这开票岂不是更紧张？
算了阿鼎不说了，反正阿鼎够不着这个层次。
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