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数据分析|南京三月住房成交量回涨，总体走向筑底！

文摘房产 2024-04-01 20:15 江苏

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今年3月份的市场，意料之中的回暖！如果三月份卖的没有二月份好，那才要歇菜呢！

2024年3月

截止2024年3月31日晚，南京住房成交量累计12566套！

其中新房（含认购）3728套，比上个月上涨132.4%——

二手房8838套，比上个月上涨89%——

三月份比二月份正常情况下肯定上涨的，毕竟买学区集中在金山银四。四月可能更高！

今年三月份也是好不容易跌跌撞撞后明显的上涨。

现在已经可以大胆推测

阿鼎认为——

第一：经济复苏趋势是必然的，今年或许还很艰难，但整体是曲折前进，螺旋式上升的。

第二：南京等一二线城市楼市已经在重新筑底，随着刚需不断买入，房价重新定义，底就成了！8000多套二手房成交，是刚需对市场认可的最好申明。

第三：南京今年总体住房成交量，可能没有年前想的乐观，或许持续萎缩。按趋势，总成交量可能跌破15万套！

第四：南京住房总成交量走低的很大原因，是房东不愿意卖的结果。只有少部分人资金压力或者换房原因想脱手。

对错交给时间！

我们拭目以待！

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南京鼎评楼市

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