房地产市场，经过了过山车，现在重新回到了“客户就是上帝”的时代！
前些年畸形的房地产市场
前些年畸形的买房市场，畸形有四
谁都觉得买到后期就能赚钱！
特别是所谓的买涨不买跌的买房逻辑下，让很多人都觉得自己不是击鼓传花的最后一棒！
当下房地产从高点跌落，以下理财神坛！把房子当理财产品，是国家的阶段性选择。不是永久选择。
感觉自己本来连农业县都算偏远的鸟不拉屎的地方，也会成为人居天堂，宇宙CBD!
大胆规划之下，大胆拿地之下，大胆贷款之下，大胆建设之下，大胆买房之下，部分小城镇的房地产市场都沧海桑田式的变化着！一处处新城傲然崛起！看的真是气派！感觉今天才盖完的房子，明天就能住的人满为患似的。
2016年至2020年这期间，应该说是房地产最后狂欢的5年！本来要面临破产的开发商，都能在2016年后起死回生！甚至撑到了全国前100强，全国前10强！
特别是民企扩张迅猛！但这全国前100强里，交房没有维权的开发商，貌似一个没有！甚至是部分国企，质量也非常堪忧！一句：你不满意你退房啊！几乎打消了大多数投机的人的维权的嚣张气焰~~
因为在2018年2019年，即便是开发商盖的狗屎一样的房源，也能随着市场整体涨价而上涨，谁退房，那就等于亏钱！
开发商们笃定了维权者们不退房的心里，下面就是各种瞎搞，交付质量，普遍非常差！啥漏雨漏水，好像绝大多数开发商没有避免……
第三条说了，明知道这个房子是团狗屎，很多维权人，不是要求退房，而是要求维修。
都盖成狗屎了，维修也是脸上的妆容，自欺欺人吧了。很多人只是想等房子能安稳交付后，卖给下一个冤大头套现跑路！
结果就是很多二手房在卖的时候，要不断接受市场的考验！不肯割肉的投机的人，在不断被市场刷低房价底线。
乾坤颠倒后 再颠倒
第一：现在房地产从新回到居住属性为主的时代。现在房价的价值，主要由居住的实用价值来衡量。所以投机短期是不存在了，投资需要慎选产品！
第二：随着出生率走低，人口也开始负增长，城市规模无序扩张的时代已经过去！很多城市开始减少房地产投资，对已经规划的房地产开发商区域，开始限制住房开发的总高度，降低容积率！结果就是减少房地产开发商建筑面积总量！以此来回应人口负增长房地产需求量降低的事实！
第三：需求量降低，最慌的是产能过剩的开发商！
手里捂着大量的土地，又借着银行的钱，欠着工程方的债，卖不掉房子还那巨额债务怎么办？只能像许家印已经撂挑子，反正老婆孩子成功出逃！诈骗完了直接躺平！那些没来的及跑路的开发商大老板们怎么办！？
还能怎么办？要么坐牢，要么继续干！
所以在有的选的情况下，绝大多数都是选择在外面继续干最起码能吃香的喝辣的！但是这回要房子好好盖，重新获得买房人的信任，然后给国家交差！不然算起账来，别说平时小三都难见一面，老婆孩子都难见一面！
所以，从此刻开始，买房人的维权概率大大降低！
乾坤颠倒之后，再颠倒！
当下一片清明！
客户就是上帝的感觉又回来了！
当下买房人 重回幸福时刻
当下在房地产低谷，各个开发商都在想尽办法提高质量，获得客户信赖的基础上！买的贵不贵先放一边，只要是想靠质量维权的买房人，估计在受到前几年的欺骗下，从新看到当下开发商交付的房子与样板间相差不大！很多人都开始从内心发出一句感叹——房子看起来真不错！
从今年过完年开始，阿鼎就很少听到哪个开发商交付即维权！这不就是乾坤颠倒再颠倒后的晴朗的重大表现！？
对于买房人来说，只要收房不维权，不就是开发商对其最大的宠爱吗？
其实本来开发商们也准备糊弄糊弄就交房的！但现在也要好好搞绿化，好好搞装修，防止出现大范围质量问题后，影响到剩余的房源销售！那就亏大了！
况且现在各种政府政策刺激！房贷利率与2020年年底相比，下跌50%！南京地区开发商卖房，打折都是8折起步！而且政府还送购房补贴！
现在的买房人，与前些年相比，不就是被当年的霸道总裁，宠上天！？
当年作为一个穷小子的你首付迟迟凑不齐，望尘莫及想都不敢想的看着自己心目中的房子离你越来越远！
现在那个总裁告诉你：只要你买，给你打折！甚至部分总裁特批0.5成首付！甚至帮你操作0首付！
而且国家这个媒人还说：小伙子，我看你骨骼清奇（年轻能负债），必是旷世奇才（未来负债能上千万）！我把买房首付（找媳妇的）标准给你降一降，15%首付如何（贷款需要还的）？当年6%的贷款利息，我现在给你降到3%（真实让利）如何！？实在不行，只要你买房，我还送三五万购房补贴款给你（这也是真实让利）！少侠意下如何？来一套！？
阿鼎估计，未来在很长一段时间，买房人都会被各路人士一直宠！
但阿鼎最最最希望的是，未来不再有维权！
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