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当贝壳找房允许一人也可以加盟的时候，房产中介行业传统模式快结束了。
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这里主要看三点：
1、贝壳平台规模的黔驴技穷！（简单讲）
2、彻底弱店东化。（简单讲）
3、小平台只有挣扎的份。（详细讲）
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都允许一个人开一个店，来充当贝壳找房线下加盟门店的规模数量！这不就是黔驴技穷的最后一招？难不成有哪个傻子经纪人，在有且只有自己一个人的时候，在贝壳找房平台开两个房产中介门店？绝对不可能！所以贝壳允许一个人可以开店加盟贝壳找房平台，就是黔驴技穷的最后一招。为了让资本看到扩大规模的数据，让股东们好看，好卖股票而已。允许一个人加盟，就是满足那些既要又要还要的相对独立的房产经纪人。![]()
即要大平台，房源多；又要自己说了算，不希望自己头上有个无能的店东剥削自己。现在好了，贝壳允许一个人加盟开店，自己当老板，自己说了算，还有贝壳平台的资源。自己做业务，自己赚自己的钱，但前提是你要开店，这样就是交完房东的，剩下的都是自己的。所以现在不少房产经纪人在到处找便宜的铺子，年租金在一两万的铺子最好。最典型的就是河西南鲁能公馆，几年前几乎只有三四家房产中介在这里开店，硬撑着，现在有10家左右！主要是房租不超过三四万一年，最低只要不到两万一年。对于一个人开店来说，这点钱，就算买个工位，也就不谈位置好坏了。可以用大平台资源就行。![]()
再有一个就是正荣润峰一个不起眼的商铺角落，短期之内，多了三家房产中介门店。理由是房租只要两万块钱，甚至不到。虽然地方很小，但只要贝壳找房平台无所谓，租下来后能加盟贝壳，用贝壳得资源就行。对于一个人开店，一年干10万，给房东2万，自己还剩8万，不比给哪个店东打工强？只要把人笼络到平台下面，同样笼络10000人，管他是1000个店，还是10000个店呢。主要是把这10000人锁定自己的平台。不论怎么做，最终都是让这10000人为自己平台打工，自己平台从这10000人身上抽成。至于有没有店长，压根不重要。少一个店长，还少一个人分利润，平台和业务员可以获取的更多。现在你店员变老板，倍有面子！但单人单店也有个前提，就是房租足够便宜。房租一年10万，一个人，根本搞不起来……别的区域阿鼎不是很了解，但是在河西区域，我们可以明显看到，王祥房产、林升房产门店市占率在一直下滑，以及人员一直在流失。前些年，仅王祥或者林升一家就能拉出一个四五百人的工作群。现在河西三家本土中介公司，联盟一起，也只有不到500人。![]()
这其中因为大环境不干房产中介的有一部分，但也有不少人也流失到了更大的贝壳平台。现在贝壳推出一人也可以加盟，让一些小平台怎么破！？我们现在可以看到的结果就是，王祥林升当年靠河西中起家的两个本土小品牌，现在在河西中基本没有店了，基本都集中在了河西南。当年贝壳怎么也打不进的河西中，现在大多数是贝壳旗下的品牌。我爱我家当年在河西中也有好多门店的，现在也几乎没有了。今年初，南京一些本土小品牌靠报团，搞了一个乐橙平台来对抗贝壳的蚕食。但又到年底，贝壳现在推出一人也可以加盟，对门店也没有过多要求。这对于想靠报团取暖，降低人员流失的本土小平台怎么破？![]()
已知河西林升，已经又出了全加盟模式，把直营门店也要改成全部加盟，这样作为老板只要借助乐橙平台搞加盟，安心做平台模式。王祥搞不了加盟，因为同样都是河西本土品牌，王祥一旦搞了加盟，就是和林升的决裂。那在南京本土乐橙平台台里，河西一乱，基本联盟也就不存在了。可事实上就是敌人的敌人是盟友，两人旗鼓相当是盟友。但当你的筹码不够多的时候，或者你的战略导致敌人转换的时候，那前期同盟也可能出问题。![]()
事实上，南京的本土中介，如果今年底明年初不能重新组织起新的一轮防守，溃败可能就是很快的事。毕竟房地产经纪行业从2014年开始，取消了从业人员必须要有准入资格，就是允许市场充分竞争。已经没有了政策上的技术保护，在已经市场规模大大缩水下，充分竞争，只会更加残酷。小平台小中介不会彻底消失，但是如果没有强有力的防守能力，规模不断缩水是必然。长此以往，大平台市占越来越高，小平台市占越来越低。![]()
如果是直营门店，最后剩几个骨干门店不是不可能，毕竟老板发工资，不开单也有工资拿，还是可以留住人的。如果是全加盟门店，后期彻底消失也是可能的。毕竟加盟哪里都是加盟，良禽折木而栖，很正常。南京前几年搞加盟的大大小小品牌，消失的不是一两个。未来长期看南京房地产市场——房产经纪业务规模相比高峰期缩水50%是必然！![]()
在充分竞争下，就看谁能把自己的资源壁垒搞的更高，或者谁的底线更低，才有可能抢到业务。明年初南京房产经纪业务行业格局是啥样的？已经不是阿鼎所操心的了。看到的你，不要纠结了！社会一直在进步，可能只有你自己在停滞不前！虽然这个行业对一个经纪人来说还是有很大的空间的，年薪百万也是可能的。但如果连一两万都拿不出来，那就找一个适合自己的平台就行。假如考虑转行，你除了会卖房子，还会啥？还有比房产中介这个行业更好的吗？赶紧分享给更多人知道
