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南京市|建设项目容积率如何计算！

文摘 2024-06-20 16:12 江苏

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昨天阿鼎被一个网友骂了一顿，骂的好，督促我学习。

所以我们今天聊下什么是建设用地容积率，和什么是南京市建设用地容积率——

建筑容积率与南京市建筑容积率

关于容积率问题，阿鼎一直以为是根据国家2012年的《建设用地容积率管理办法》中规定的：“容积率是指一定地块内，总建筑面积与建筑用地面积的比值。”

所以阿鼎认为地下建筑面积，比如地下可售车位面积，也是包含在容积率里面的！

结果阿鼎看了有个字多的把阿鼎骂了一顿——阿鼎义正言辞的怼了他过后，发现他的字还是很多！！！！

搞的阿鼎一度怀疑自己错了——立马去找了南京有没有相关规定！——结果是有！

所以阿鼎错了！在此给各位大佬们赔不是，碍你们眼了。

所以之前相关文章阿鼎将删了重写。

阿鼎不怕被骂，只要说的是对的，感谢各位大爷的指正！

为啥要写今天这片文章？

一是向各位道歉，二我相信很多人也不知道具体的相关国家规定和地方规定的差距。很多人也云里雾里，因为他也没有认真去找相关规定在哪里。

所以最起码在容积率这事上，以南京为例，阿鼎也引以为戒向大家解释了下。给后来人也看看，切勿再闹阿鼎这样的笑话。而且阿鼎还看了，不同城市的容积率表述不一样，所以各地区结合各地区看各地区条款。

不说了，阿鼎闭门思过去了……

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