华阳街道的楼面价都能突破24000元/平米，高新区大源南的地块突破26000元/平米，就太正常了。这件事最有意思之处，其实是：刚刚成交的这块新地，到底属于大源南，还是大源西？反正，业内报道中的定义，已经在“打架”了。
就是这块地。
自从有了广义上的“金融城东”，也就是从金融城三期一路向东，经林家坝和白鹭湾，一直到三圣乡驸马板块，四环内的锦江区，就成了全成都最“顶流”的房地产“热土”。
还是两种互相“打架”的业内观点：
观点一：成都跟北京一样，也是环线发展；
观点二：成都从来都不是按照环线发展的，而是板块。
我觉得吧，现在的成都，是按照“圈层”发展的。当下成都房地产热度居前的房地产板块，哪个不在“一圈层”：金融城三期、林家坝、白鹭湾、驸马、蔡桥、“天西”、“天东”……
如果按照中位数计算，锦江区的地价和房价，应该都是成都最高的。最贵的地价面前在锦江。前不久，锦江最贵的二手房价，也追平了高新。
有一个老场镇，叫琉璃场，成都人应该都晓得。但它具体的位置，和真实的现状，就不是谁都晓得了。
到成都20年，我也是第一次真正地“走进”它。不看不知道，这一看，我发现了一片“潜伏”于锦江区三环内，属于未来的一个“王炸”板块。
我就知道，看到这里，应该有很多人已经又要开“喷”了。
确实有很多人不怎么看好琉璃场的现在，因为它的城市界面。如果你深入了解过浣花溪和太古里的前世今生，观点和想法或许会有所改变。
琉璃场，顾名思义，历史上这里就是烧琉璃的。但关于这段历史，早已无迹可寻。明朝末期，那片烧琉璃的厂房，就已经衰落了。清朝末期，这里就形成了集市，进而形成场镇。以前，这里一直叫琉璃厂。直到1982年，才有了现在的名字。一字之差，尽管读音相同，但意思大不一样。
“场镇”，是成都文化，乃至巴蜀文化的缩影。就像文化学者和作家笔下的茶馆，很多就是开在场镇上。那些扣人心弦的故事，也是发生在场镇中。
成都如今还有很多保留较为完整的老场镇，有一些还成了“网红打卡地”。但三环内，较为完整地保留了“原始状态”的老场镇，成都应该就只有琉璃场了吧？最重要的一点：还是在南三环内。不仅在南三环内，而且琉璃场还有一面“一线”临锦江。仅凭此一点，未来就可期。
琉璃场有一片焕新中的老厂房，还没有对外。先看看位置吧，红顶红墙的低矮建筑就是了。目测，又一个类似“东郊记忆”的所在。只不过，这里的记忆，属于南郊。
其实，琉璃场有一些地块已经拆迁完毕，而且在整理了。还有一些，是已签未拆。
琉璃场现在的样子，与一二十年前相比，看起来并没有太大变化。但它的周围，这些年早已翻天覆地。
除了拆迁，一些细微的改变也在进行。比如：河道整治，及配套的绿道建设。
场镇上居民的生活，看起来一切如常，一些建筑，还有裸露的红砖。
墙壁上，贴着关于自建房的安全管理通知，和风险警示。
琉璃场已拆迁和已签待拆的地块，是集中连片，而且成规模的，完全是“板块”级的体量。
那么，共同期待吧！
