成都本轮房地产调控的“靴子”，“落”得差不多了。
买房就能落户，无论什么时间买，买多大的房子，都可以落户。而且，不用一年社保，直接落。虽然市里的文件加了个括弧：（已交付使用），但结合各区推出的期房落户新政，成都，“买房当天即落户”已经可以实现。
除了定向销售项目，新入手房子转手不再需要“满二”、“满五”，想什么时候卖，就可以什么时候卖。
但，在此之前已纳入再交易管理范围的住房仍按原政策执行。新购商品住房以网签备案时间为准，新购二手住房以不动产转移登记登簿时间为准。
也就是说，一些“万人摇”的“熔断网红盘”，还是要“满五”、“满二”才能销售。
关于新购房产的增值税和交易税费，新政没有更多阐述。
商业贷款可以转为公积金贷款，最高可以贷到120万。但对于某些网友“呼吁”的“公转商”，新政没有提到。
120万，是多子女家庭和“以旧换新”才能享受到的特别“优待”。即便不是这两种情况，最高还是可以贷到100万，而且二套房也可以贷到这么多。
新政对于多子女家庭的“优待”，还不止于此。
二孩及以上家庭新购住房办理商业贷款时均认定为购买首套住房，支持商业银行按照认定套数办理住房贷款。
我觉得，这是本轮新政最“炸裂”的一条。
“按认定套数”、“均认定为购买首套住房”，你品，你细品。
新政又一次将青白江和新都、双流、温江、郫都、龙泉摆到了一起，执行同样的土地出让政策，也就是新出让土地对成品住宅比例的相关规定，六个区可以根据实际情况自行决定。
新供应经营性建设用地不再收取项目开发建设履约保证金。但，签订出让合同之日起1个月内须缴清全部土地出让价款的50%，剩余价款可按出让方案要求，在签订出让合同之日起1年以内缴清，须按合同约定支付利息。
其中，经报自然资源部备案作为低效用地再开发试点范围内的新供应经营性用地，剩余价款可按出让方案要求，在签订出让合同之日起1年内缴清，可不计收利息。
而且，涉及产业用地和住宅类用地组合供应的，应坚持“先产业开发、后住宅建设”的开发时序，产业项目整体并联竣工验收合格前，项目商品住房销售面积不得超过住宅可售面积的70%。
