印象中，攀成钢房价的“起跳点”，应该是在8000元/平米左右。
那里，是老厂区最后一根烟囱倒下的地方，攀成钢板块的“原点”。
有那么两年，攀成钢差一点就更名为“天府门廊”。如果当年此事成真，如今“天府之门”的热度，应该不输于金融城的双子塔。
当年之所以会产生“天府门廊”这个概念，原因就在于：沿东大路两侧，规划了多栋超高层楼宇，就像城市天际线上形成了一条标注着建设高度的“廊道”。
而在这其中，最具地标性的建筑，就是东大路两侧，大致呈对称分布的两栋超甲级写字楼，也就是那个“门”。
在当年宣传中，这两栋建筑，是要媲美香港的“维港门廊”的。
多年来，成都的房地产业内人士总是习惯于将攀成钢与金融城相提并论。但所有人都清楚：缺商业，是攀成钢板块十多年来最大的“硬伤”。
其实，攀成钢板块规划中的商业体量很大。只是因为兑现周期很长，就呈现出某种“一直缺”的状态。
直到今年光环购物公园开业，攀成钢才终于真正告别了缺商业的窘境。
此时，距离攀成钢板块从“原点”上起步，已经过去18年。
而今的“原点”上，还保留着与当年烟囱倒下去之后差不多的初始状态。唯一的改变是：当年的一片废墟，现在已化作一个十几年前曾经挖动过的，周边立起的围挡已经严重褪色的，静默的大坑。
当年的“天府门廊”没能更名成功，就是因为这个大坑。
东大路对侧的ICD环贸广场，开业时间比隔壁的光环购物公园还要早一个月。商业裙楼之上的建筑，就是ICC的超塔。
“天府门廊”的“门”缺了一半，自然也就撑不起来了。
最老的成都，其实不是如今的一环内，而是“两河环抱”区域。那个时候，连少城那一转，都算郊区。是的，你没有看错，当时，如今的人民公园、杜甫草堂、宽窄巷子，统统算郊区。
老成都向南的第一步，肯定不是桐梓林，而是华西坝。1905年，一所名为“华西协和大学”的高等学府在这里开始发轫，之后，才有了华西医院。李劼人规划建造人民南路，已经是几十年后了。
比成都向南迈出第一步更早的，是历史可以追溯到2000多年前的东大路。1000多年前，这里诞生了全世界第一张纸币交子，100年前，东大街沿线开始修建春熙路。
历史源远流长的东大街-东大路沿线，发展历程远比人民南路-天府大道沿线要曲折多舛。尽管商业繁华，但有很多年的时间，东大街蓬勃的商气，都很难突破“两河环抱”区域，遑论一环外。
尤其是高端居住的氛围，在被坊间誉为“成都华尔街”的东大路沿线，多年都没有形成。这一点，当年大幅降价并一度更名的定位高端的住宅项目九龙仓擎天半岛（原名九龙仓雍锦汇），足以证明。九龙仓，也是ICC项目三家投资方之一。
进入21世纪，攀成钢成为成都大城东范围第一个实现“破圈”的房地产板块，也是迄今为止唯一立稳了的正东门上的豪宅板块。
时过境迁。南门上的豪宅板块金融城，两个“烂尾”多年的房地产项目都已经复工。东门上的攀成钢，“烂尾”更久的ICC南地块，已然老化为有些“包浆”的，更加刺眼的“疮疤”。
