NA025
首先要祝头等房的读者们，新年快乐。
上一篇文章《苏州楼市格局变了！房产开发商重新划分势力范围……》格式与以往不太一样。因为接了一个广子，甲方爸爸对格式有要求。
甲方爸爸很任性的。我说，可以按阅读量计费。他说，不，就按篇计费。
这是我们公众号目前为止最大商单。达到3位数，已经接近4位数。
我跟甲方商定好内容和发文的时间，约定第二天上午10点发文。
然后，甲方就把费用直接发给我了。
百分百预付的单子，我只在做国外光伏生意的时候遇到过。
从光伏主业到自媒体接广子，我就没见过国内的单子，是百分之百预付的。
27日是春节前的最后一个工作日。
官方在这个日子，一般都会有所动作。 表示我们还在上班。
苏州住建就赶在这天发布了2025年的购房契税补贴。
分析文件背后的意图，这事我们很有心得。
重要的文件，我们都会研究。
但是，我们写出来的，都是不重要的文件。
重要的文件，我们可不敢写。
享受补贴的购房日期是1月1日至3月31日。就是2025年的第一季度。
契税补贴，2024年执行了一年。到了2025年，先来一个季度，试试水。官方也在默默观察。
如果市场还是不够好，就再续一个季度。
如果市场好起来了，就不续了。
官方的钱也不够用，好钢要用在刀刃上。
这样一季度出一个文件，也可以从侧面说明，官方认为市场就快起来了。从空头转多头，从下行转上涨，也就是三个月的事儿。
这个契税补贴，读者们还是很关心的。
今天就有读者私下问了我一个离谱的问题：这个契税补贴，有没有学历要求？
哎，这，这可问到我的盲区上了。
就像几个月，有朋友问我：江南云起是不是高铁新城。
这种问题，还真不敢随便回答。很明显他是听到了什么风声，才会问出如此离谱的问题。
所以你问有没有学历要求，我不知道。
官方的文件内容，我没有仔细看。
我又不买新房，契税补贴跟我一毛钱关系没有。
我一点也不关心。
本来想写一写月亮湾地块建设工程规划批前公示。
但是昨天晚上被AI工具deepseek（深度求索）给刷屏了。
我就是一个重度的AI用户。
本文的题图，是我用豆包AI做的。可以说是相当粗糙。就这，还是从差不多50张图片里挑出来最好的一张。
我用AI也算做过上千张图片了，全都是国内的AI工具。最开始是文心一格，后来是通义万相，再后来是豆包、即梦。
用下来的感觉是，我们国内的工具，有明显的进步，但是，还不够，做出来的图跟我们最初的设想，还差十万八千里。
文本方面也是一样的，我们最初用文心一言，通义千问，讯飞星火，后来用KIMI和豆包。
这些工具之类的差异，我们都很清楚。
好多做图的网友说，SD比即梦牛。ChatGPT比KIMI牛。
可惜国外的工具操作太复杂，需要科学上网，还需要付费。所以我从来没有用过。
这次听说deepseek的水平与ChatGPT最新版拉平了。价格还很便宜。
那我直接用deepseek不就好了。没用过GPT，一点也不用遗憾。
文心一言出来之后，我就判断，国内的AI水平，用不了两年，就会超过国外。
国内的AI，进步的太快了。
我们就是眼看着国内AI成长起来的。
开始的时候，每次提问，输入的字数最多1000字。想要写个长文章，太难了，要把文章分成几个部分来写。写完之后还要自己调整前后文的逻辑。后来字数限制改为2000字。后来又变成5000字。后来5000字的限制也没有了。这下连博士论文都可以用AI写了。
我们这些用户，就等着在市场厮杀过后，捡便宜就好了。天天用AI写文章，做图片，一分钱也不花。
这么美好的市场，美好的生活，是不是只有中国才有？
全文完
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