添加鲍哥小助手微信拉你进群↑
获取楼市情报、购房咨询
今天，2024年杭州第十九批集中供地正式出让。
此次土拍的3宗地块，分别位于拱墅东新、萧山南部新城以及富阳富春湾新城，总出让面积约83.48亩，总建筑面积约8.86万方，总起价约18.78亿元。
热度最高的当属东新板块的新宅地，经过33轮报价，由绿城以17.1625亿元总价竞得，溢价率22.92%，楼面价36568.09元/㎡，创下板块新高。
地块位置相当不错，南侧就是已经售罄的棠前嘉悦府，距离5号线东新园站直线距离约200米。周边一公里范围内有在建的嘉里城等商业配套，居住环境较为成熟。
截至目前，东新板块在今年已经成交过三宗宅地，除了今天出让的新地块外，一宗为目前在售的宸樾恒久府。另一宗就是即将在12月首开的星晖嘉和府，户型建面约177-210㎡，精装限价47000元/㎡。
萧山南部新城板块宅地由浙江国丰集团以3.2966亿元总价竞得，楼面价22212.79元/㎡，溢价率0%。
地块容积率仅1.3，东侧是河道绿化和吕才庄河，西侧靠近地铁2号线曹家桥站。
板块内已经有两年没有出让过宅地，新的低密地块也将带来更具差异化的新房供应。
富春湾新城地块经过3轮报价，由杭州元木房地产以总价1.62亿元竞得，楼面价6045.68元/㎡，溢价率6.58%。
地块体量较小，占地仅25520㎡，但容积率极低，为1.05。而且限高24米，后期大概率可以打造叠墅、排屋等产品。
图片来源：浙里地产
编辑/李筱妍
统筹/孙杰
监制/鲍哲健
