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2025刚刚拉开序幕，杭州仍然有不少关注度颇高的新盘蓄势待发。
主城区即将入市的低密项目越来越多，最后一批限价楼盘也更加珍贵。那么，年前杭州还有哪些新盘值得关注呢？
先来看主城区，此前剩余的一批限价项目将在年初陆续入市。
拱墅区的供应集中在运河新城。
在滨运锦绣里清盘后，同为滨江开发的滨运映翠湾率先接棒板块供应。
滨运映翠湾首开4幢共145套房源，其中包含110㎡、139㎡的高层和183㎡的洋房，新房限价33700元/㎡。
同板块内，北侧的汀岸印月轩，也将在同期面市。
预计首开18幢高层，户型建面约109-165㎡，新房限价同样也是33700元/㎡。
西湖区云谷板块最后一个限价“彩蛋”——云耀之城即将二开。
云耀之城位于地铁4号线西湖大学站上盖，是目前主城区唯一在售的TOD新盘。
项目将加推2幢楼，户型建面约109-127㎡，新房限价28000元/㎡。
如今，云耀之城仍保留着主城的“底价”，预算300万级，又想在主城区置业的客户可以考虑。
不限价后，杭州也迎来一波低密产品供应潮，其中也有不少项目将在本月入市。
丰收湖板块的湖栖云庐，是绿城在城东打造的首座“云庐”系产品，二开加推4幢共36套房源，户型建面约195-285㎡，是纯叠墅项目。
项目首开单价为41649元/㎡，综合中签率为39.64%。
项目周边还有有地铁1号线和在建的地铁18号线，距离龙湖上城天街等配套都不远。
龙坞板块的溪映听庐和闲林板块的华著璟珹里则都还保留着珍贵的限价。
溪映听庐加推4幢共32套房源，户型建面约202-224㎡，限价45500元/㎡。
华著璟珹里规划了叠墅及合院等多类型产品，拿地一年多后终于将在1月迎来首开。
预计首开1幢共30套房源，户型建面约154-238㎡，限价27120元/㎡，关注低密的城西客户可以留意。
整体来看，目前，杭州核心位置的限价新房愈发稀缺，而将入市的不限价产品多是低密类项目，这也为改善购房者提供了更多的选择。
接下来，杭州新房市场会有怎么样的表现？可以期待一波！
图片来源网络
编辑/李筱妍 沈奕肖（实习）
统筹/孙杰
监制/鲍哲健
