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“成年人不做选择，两个我都要”已经成为当下年轻群体的一种生活态度，这句话放在楼市，也可以用来形容大家买房时做选择，一旦纠结，只要实力允许，必须两个都拿下。
那么，又是什么样的项目，既能满足预算不高的年轻群体，又能满足高品质要求的改善客户，提供不同价位段的产品和房源，让你以极具性价比的方式入住杭州钱江新城呢？
今天，我们关注的兴合·望江中心，就能回答这个问题。
面对当前的楼市环境，以高性价比的方式入住市中心热门板块已经成为大家的共识。
而细数今年以来，杭州主城核心区的新盘供应更是少之又少，就连奥体的供应也非常稀缺。但要说哪里才是杭州真正的核心区，从价值投资的角度来看，钱江新城依旧是楼市的第一选择。
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数据显示，钱江新城的房价同比增长率达到15%，强劲的势头放眼全杭州都很难找出第二个。
这里也是杭州最早的豪宅聚集地，二手房单价普遍在15万以上，大面积总价更是动辄几千万，对于预算有限，但特别想要入住钱江新城的购房者来说，实属高不可攀。
我是杭州人一直在钱江新城这边工作，生活圈基本上也都在这个附近了
杭州人都知道的老底子西湖是中心，现在杭州人都知道，钱江新城是这边的中心，作为杭州人肯定是希望在钱江新城有一套自己的房子。
有一次经过这里无意中看到了一个售楼处就过来了解了一下，发现是小面积的公寓，40多个平方总价只要200多万，对比下来和周边的住宅价格是差距比较大的，当时就是比较动心了。
朱先生表示，这次让他心动的项目正是钱江新城板块的兴合·望江中心，从案名我们就能发现，它不仅占据钱江新城、望江新城的核心位置，更是地铁1号线婺江路上盖综合体，下楼就能直接进入地铁站，2站直达西湖，3站来福士，2公里内还有地铁4、5、7号线，对于上班族来说，非常便利。
其实我上班也是比较近的，走路或者地铁也都很方便，但其实我更看重的是它和周边商场的连接，当时说地下室是直接跟对面的K11连通的，相当于刮风下雨都不怕了，下楼就能去商场逛街了。
而且我看K11最近住宅也都在交付，听说二手房价基本上可能9-11万的样子，一路之隔如果我们这里就5万的话，算下来也就一半，所以我感觉性价比是比较高的。
兴合·望江中心建面约40方loft实拍图
朱先生买的正是兴合·望江中心建面约40方的loft，约4米75的层高，能真正做到上下两层同时使用也不局促。
兴合·望江中心双钥匙户型实拍图
除此之外，还有双钥匙户型，上下分层使用，独立入户，每一层配备厨房和卫生间，这样的设计，即使投资出租，也非常合适。
更关键的是，杭州在2018年4月颁布“限酒令”之后，酒店式公寓面积不得低于300方，小户型产品在市场上更加稀缺。
像兴合望江中心这样建面仅约40方的小公寓，全杭州都找不到几套，在钱江新城板块，更是几乎绝版！
兴合望江中心位于上城区婺江路与秋涛路交汇处，除了能享受钱江新城的繁华配套，一路之隔的望江新城更是充满想象。
目前购买我们小户型公寓的客户分两种，一种是附近的上班族，年轻人在杭州的第一套房，想买来自己住。
另一种是手里有闲钱，买一套双钥匙用于以后出租收租金，租金收益是非常可观的。
杭港高端服务示范区规划示意图
因为我们左手钱江新城右手望江新城，处在两个核心板块的交汇处，能承接两个板块人群的租房需求，而且这里也是上城区的杭港合作示范区，将引入一大批金融相关的企业入驻，源源不断的人口流入，租房需求只会越来越多。
杭州新世界城市艺术中心效果图
除了杭州新世界K11的一系列高端商业，还规划了金融信息港、国际交流港、国际传播中心、文创艺术公园等，未来将打造成兼具金融、公共服务、居住功能的城市综合新城。
目前这边的规划正在逐步兑现，生活界面越来越好，所以很多原本就住在这附近的人，想在这里再买一套，给孩子或者亲戚朋友来了都可以用得上。
所以我们也提供了90多方的大户型产品，满足板块内很多家庭客户的改善选择，尤其是离他原来的小区比较近，一碗汤的距离，价格也能接受，这种情况是非常适配的。
兴合·望江中心建面约96方loft实拍
以这套建面约96方的户型为例，同样是层高约4米75的loft设计，但不同的是，这里的面宽约5米，除了超大的宽景横厅，外面还连接一个超60平的超大空中露台。
赏月轰趴，露营烧烤，或者作为工作室的户外露台都非常不错。空中露台带来的惬意场景，也是很多客户选择的一大因素。
带庭院的公寓产品，放眼全杭州真的很难找到，一楼客餐横厅加一个房间，二楼也可以改造成双套房来使用，自住或者出租，尤其适合打造个人工作室。
在钱江新城拥有一套带庭院的公寓，可以说仅此一家。
价格方面，建面约96方带露台的大户型产品总价在1100万左右，尤其适合不想离开钱江新城的改善客群。
而从目前的反馈来看，他们看中的除了这里丰富多样的产品线，还有项目本身建筑设计带来的时髦感。
我们建筑由GOA大象设计操刀，采用大面积玻璃外立面，远看块非常有品质感，整体带来的是三重悬浮的生活场景，一重悬浮是指地铁上盖，也是区域内唯一的地铁上盖。
二重悬浮是我们1-2楼自带约5000方的商业邻里中心，方便业主日常消费。
兴合·望江中心实拍
在1号楼5-6层还设计了空中会客厅，是一个办公社交的空间，这也是我们的第三重悬浮。
总的来说，我们并不是纯粹的公寓，而是有商业、办公、还能直通地铁、K11，能带来多种生活可能性的商业综合体，一方面是城市资源的共享，另一方面也是生活资源的共享
目前，项目外立面已经呈现，错落有致的建筑造型，放眼望去十分出挑。
兴合·望江中心实拍
其中，1号楼也有部分楼层可以用于打造企业总部或高端酒店业态，针对第一批入驻的业主，商务条款也十分有吸引力，对于想要投资购买购买写字楼的大佬们来说，现在入手，也是抢占先机！
编辑/李筱妍
统筹/孙杰
监制/鲍哲健
