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今天一早，杭州再挂两宗宅地，均位于萧山区，将于1月14日出让，这也是2025年将出让的第一批土地！
值得注意的是，这两宗地在前不久刚刚经历了商改住，含金量很高。而且目前周边新房供应量较少，需求十分旺盛。（商改住详情点击往期文章：大批核心板块“商改住”来袭，会成为常态吗？）
世纪城南地块非常迷你，容积率2.5，总体量不到4万方。
地块就位于振宁路与民和路交叉口。距离地铁振宁路站步行约700米，周边有顺丰家园、万科世纪之光等小区。
直线1公里范围内，有崇文世纪城实验学校、杭二中钱江校区、信息港公园、奥体印象城等配套。
北干西单元地块容积率2.0，建筑限高54米，建筑面积7.2万方，起始楼面价24000元/㎡。
地块一路之隔是荣星南苑，北面是湖滨花园，距离地铁5号线博奥路站直线距离约400米。预计未来可建设高低配产品。
原文如下：
杭州市国有建设用地使用权挂牌出让公告
杭规划资源告[2024]R022号
根据国家有关法律、法规的规定，依据城市规划，经杭州市人民政府批准，杭州市规划和自然资源局对下列地块采用挂牌方式出让。现将有关事宜公告如下：
一、挂牌出让地块位置及规划指标概况。
注：具体情况以《挂牌出让文件》和出让合同为准，出让起价和竞买保证金数值为人民币。
二、竞买资格要求。
中华人民共和国境内外具备房地产开发资质的法人、其他组织可参加本批次地块国有建设用地使用权挂牌出让活动。
具体要求详见挂牌出让文件。
三、购地资金要求。竞买人的购地资金来源应符合我国法律法规政策规定。竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。
四、竞得人确定方式。本次挂牌出让宗地实行自由竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。具体详见挂牌出让文件。
五、挂牌出让地点。本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省自然资源智慧交易服务平台（www.zjzrzyjy.com）进行。
六、挂牌竞买申请。参加挂牌竞买的竞买申请人可在2025年1月4日9:00至2025年1月13日17:00登录浙江省自然资源智慧交易服务平台（www.zjzrzyjy.com）进行报名。竞买申请人须按照挂牌出让须知要求办理数字证书并足额交纳竞买保证金或提交足额银行保函，符合竞买要求方可参加网上挂牌出让活动。
七、本次挂牌报价时间。
杭政储出[2024]149号地块竞买人可在2025年1月4日9:00起至2025年1月14日9:00进行报价。
杭政储出[2024]150号地块竞买人可在2025年1月4日9:00起至2025年1月14日9:10进行报价。
八、本次挂牌出让详细资料请参阅挂牌出让文件。《挂牌出让文件》及地块相关资料，可以登录浙江省自然资源智慧交易服务平台浏览或下载。
九、违约责任。交易结束后将对竞得（入选）人竞买资格、购地资金开展审查，经审查，不符合本公告及《挂牌出让文件》规定的，采取以下综合措施：
1.取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还（使用保函参加竞买的，要求兑付保函）；已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失；
2.相关违规情况计入竞买人及其投资决策主体社会信用体系；
3.对首次违规的竞买人及其投资决策主体进行约谈；同一集团成员企业第二次违规的，同一集团成员企业三年内不得参与我市土地竞买。
十、挂牌咨询。现场咨询地点设在杭州市规划和自然资源局萧山分局（萧山区育才北路508号5楼5008室），咨询电话：0571-83520932，82711976。
杭州市规划和自然资源局
杭州市公共资源交易中心
2024年12月12日
来源：利用处、储备交易中心
编辑/李筱妍
统筹/孙杰
监制/鲍哲健
