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黄浦188街坊（一期），乔家路东北块；正式征收

楼市 2024-11-07 18:26 上海

11月6日，黄浦区官网发布了两则征收公告；

分别为188街坊（一期），以及乔家路东北块。

188街坊（一期）

188街坊一期，房屋征收范围：东至江西中路135弄11号，南至新泰大楼，西至河南中路，北至五洲大楼。

具体门牌号：

河南中路：154-202号（双号、含s号）；

河南中路：166弄过号、3号、4-14号（双号、含j号）；

江西中路：135弄8号底层113室（西）、底层115室、底层117室、底层118室等。

黄浦区188街坊（一期）居民房屋征收补偿方案

（文件可左右滑动查看完整版）

早在今年7月份，187街坊连同188街坊（一期），就已经被列入旧城改建项目；

不过，这次被征收的只有188街坊一期。

从区位来看，188街坊靠近南京东路站，紧邻万国建筑博览群和外滩。

乔家路东北块

乔家路东北块房屋征收范围：东至中华路，南至引线弄、金坛路，西至大夫坊，北至复兴东路。

具体门牌号：

和顺街：5号、7-11号（连号）、15号、18号、23号、25号、27号、32号、33号、35号、37号、38号、41号、45号、46号、49号、55号；26弄全部；29弄1-4号；53弄2-11号；

巡道街：6号、8号、14-18号（双号）、24号、26号、32号、38号、44-48号（双号）、52-70号（双号）；34弄1-2号；50弄1- 4号；

巡道街：15-35号（单号）、39号、41号、49号、51号；37弄1-15号；43弄1-8号；53弄9-18号；

引线弄：1-11号（单号）、35号；

大夫坊：23-39号（单号）、45号、57-65号（单号）、91号、95号；27弄2号；

复兴东路：304-358号（双号）、 368号；

抚安街：1-31号（单号）、10-36号（双号）；8弄全部；9弄1-7号；32弄1-2号；38弄1-3号、6号；

面筋弄：6-62号（双号）、11号、13号、17号、23号、29号、35号；12弄1-11号；12弄8支弄1-5号；60弄9-17号；

中华路：297-307号（单号）、313-327号（单号）、333号、343-351号（单号）、355-361号（单号）、365-377号（单号）、381-391号（单号）、395号；353弄1-2号；

金坛路：5-9号（单号）等。

乔家路东北块居住房屋征收补偿方案

整个乔家路地块体量很大，共分为ABCD四个组团；

其中A片区已经完成出让，也就是鲁能乔家路项目绿发新梓园，未来将会建设别墅、高层、商业等业态。

待出让的地块位于B、D两个片区，7宗地块：

B片区：254A-01地块，三类住宅用地，限高150米的超高层住宅；
256-01地块，一类住宅用地的风貌别墅；
256-02地块，一类住宅用地，风貌别墅；
257-01地块，同样是一类住宅用地的风貌别墅；
257-06地块，二类住宅用地，可能是多层的洋房产品；

D片区，251-08地块和251-05地块，均为商业用地。

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