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内中环劲销16亿红盘，二期即将加推

楼市 2024-11-07 18:26 上海

10月，国贸中铁建·西派海上开盘当日劲销16亿，成为上海内中环红盘之一；

据悉，项目二期即将入市，推出建面约88-130㎡3-4房，预计11月底开放示范区并同步开启认购。

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01. 社区格局

项目在社区的营造上，不管是仪式感、景观、用料还是社区配套，西派海上都走在上海的最前列。

仪式感上，西派海上拥有环岛式酒店落客门庭，整个落客区空间约590㎡，沿街展开面长达88米，营造超级形象界面。

景观上，在社区内有一条总长约120m映波回廊、有约500㎡的马赛克无边水景、还有复刻了查尔斯国王的海格罗夫庄园设计的古典花园、

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社区的功能性上，项目匠心打造了一座约2000平的华尔道夫酒店式高端会所，还在部分楼栋内打造了第二泛会所。

项目的会所中内设华尔道夫经典孔雀廊、水吧、健身房、标准游池、壁球馆、私宴区、儿童区等。

这样的配置和功能在近几年的高端市场中，只有少数顶级豪宅才能够拥有。

项目从地上到地下精心打造了配置拉满的高定酒店式公区，公区实现全石材背景，全金属吊顶，全地面拼花。

还甄选了多种奢侈品酒店级意大利奢石，多种不同形态颜色的奢石镶嵌在不同场景。

02. 产品户型

日前，项目的142㎡样板间已正式开放。

项目全系为一梯两户对开门设计，每户尊享独立电梯间，加上入户的玄关，给业主最好的私密居住体验。

另外，归家门厅墙面由石材镶嵌意大利毕加索奢石，地面为大理石水刀海派拼花；

且入户门为定制浮雕铸铝装甲子母门，门上配有飞利浦六合一智能门锁。

整个户型为典型的大面宽四开间朝南户型，南向面宽达到约14米。

厨房方面，项目全系标配中西厨搭配，中间用无地面链条设计的海派金属玻璃移门隔开，使厨房地面与客厅打通，通铺的简一地砖。

配置方面，厨电配置了意大利进口品牌SMEG的灶台油烟机、博世太空舱五合一（蒸烤炸炖煮）蒸烤一体机与博世15套嵌入式洗碗机。

水槽采用了魔力多功能的水槽龙头以及枪灰色不锈钢表面大单槽；

水槽下方还配置了霍尼韦尔前端净水器与末端净水器。

主卧方面，项目为主人打造了尊享套房设计，容纳了卧室、衣帽区、饰品展示柜、卫生间等四大功能区。

值得一提的是，主卧的卫生间按照五星酒店标准打造；

整个卫生间用到了包括定制通高连纹岩板，定制石材小拼花、毕加索奢石、透光奢石在内的多种奢侈配置。

台面上方的镜柜通长设计，自带隐藏式美颜灯、牙刷吹风机综合支架、以及美妆冰箱。

同时，项目的卫浴洁具选用了全套的高仪产品，包括独立式全智能马桶、台盆、三孔调节龙头、恒温顶喷花洒等等。

项目前期全套户型图如下：

03. 楔形绿地，首发住宅

西派海上位于北蔡楔形绿地板块之内。

项目南侧直线约300米的区域，规划了6块文化商业及商业办公用地；

教育方面，以西派海上为中心，周边将新建1所初中、1所小学、2所幼儿园；

生态方面，整片区域是上海的十大楔形绿地之一，

这里总面积约10.6平方公里，相当于世纪公园的7.6倍。

西派海上项目被楔形绿地中的重要节点性公园绿地包围，项目东北侧、东侧以及南侧均是公园绿地。

并且，项目三面环水，分别是项目内部的长征河，项目西侧的北蔡向阳河与项目东侧公园内部的金家宅河。

除此之外，项目紧邻张江科学城核心区，有高能级产业的加持，未来的购买力也不担心。

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