来源 | 启明星楼市（ID：zznjw025）
作者 | 住小星
图片来源 | 受访者供图
住在南京热点关注
01 江宁将举行房展会，最高补贴2.5% |
02 江北今日土拍揽金21.29亿，全部国资托底 |
江宁房展会来了！
刚刚，官方发布消息，将于11月1日-11月3日举行2024年度江宁区商品房联合展销会，买房人可享三重钜惠：
购房补助最高2个点 限时补助0.5个点 限时企业补贴最高2万元家电券、购车券或文旅套餐券
在此次房展会期间购房的买房人，还能叠加区域购房补贴，最高补贴2.5%！
本次房展会共有城建集团、招商、奥体建设等43家企业49个商品房项目参展，参展房源6451套。其中，商品住宅项目44个、4375套，公寓商办项目5个、2076套。
房展会现场按属地街道划分展示展销区，市民可根据意向精准看房选房。
02.
4幅地块全部国资托底
江北土拍专场揽金21.29亿元
高新区G17地块由扬子国投底价竞得，总价6.59亿元，成交楼面价8625元/㎡ 研创园G18地块由扬子国投底价竞得，总价7.72亿元，成交楼面价12291元/㎡ 南京北站G19地块由南京宁北置业开发有限责任公司底价竞得，总价3.05亿元，成交楼面价3532元/㎡ 南京北站G20地块由南京宁北置业开发有限责任公司底价竞得，总价3.93亿元，成交楼面价3533元/㎡
地块名称：江北新区星火路以东、浦泗路以南（NJJBb040-26-02）地块
地块四至：东至丽景路， 西至星火路， 南至汇文路， 北至浦泗路
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：42447.29㎡
容积率：1.01≤R≤1.8
建筑高度：≤60米
挂牌起始价：6.59亿元
起拍楼面价：8625.08元/㎡
出让要求：竞得人应采取隔音降噪减震措施，使地块内建筑达到环保要求。
该地块容积率较低，限高60米，适合打造低密度住宅。地块位于江北新区高新板块，靠近地铁3号线星火路站，出行便利，周边有龙湖天街等商业配套。
新房方面，附近在售项目主要有通宇林景博园，销许均价约2.6万/㎡，同时，有新城花漾紫郡、弘阳时光里、招商依山溪谷花园等小区，居住氛围较好。
地块名称：江北新区象贤路以东、行知路以北（NJJBe030-02-58）地块
地块四至：东至江畔月明府， 西至象贤路， 南至行知路， 北至现状
规划用地性质：Rb商住混合用地
出让面积：42408.9㎡
容积率：1.01≤R≤1.8
建筑高度：≤60米
挂牌起始价：7.7200亿元
起拍楼面价：12290.96元/㎡
出让要求：
（1）地上商业建筑面积占地上总计容建筑面积的5%-30%。
地块名称：江北新区龙山南路以东、汤盘公路以南（NJJBb060-06-07）地块
地块四至：东至星驰路， 西至规划道路， 南至空地， 北至高科十八路
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：47974.28㎡
容积率：1.01≤R≤1.8
建筑高度：≤60米
挂牌起始价：3.05亿元
起拍楼面价：3531.99元/㎡
出让要求：竞得人应采取隔音降噪减震措施，使地块内建筑达到环保要求。
地块名称：江北新区龙山南路以东、汤盘公路以南（NJJBb060-06-11）地块
地块四至：东至规划道路， 西至新黑河， 南至北斗路， 北至高科十八路
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：61797.88㎡
容积率：1.01≤R≤1.8
建筑高度：≤60米
挂牌起始价：3.93亿元
起拍楼面价：3533.02元/㎡
出让要求：
竞得人应采取隔音降噪减震措施，使地块内建筑达到环保要求。
A地块，二类居住用地，面积6.18公顷，容积率1.8
B地块，二类居住用地，面积4.80公顷，容积率1.8
D地块，二类居住用地，面积1.64公顷，容积率1.8
E地块，二类居住用地，面积4.28公顷，容积率1.8
